13
05 2016
1288

Locurile de parcare din clădiri vor fi incluse în registrul bunurilor imobile

Legea cadastrului bunurilor imobile a fost completată cu un articol ce prevede înregistrarea locurilor de parcare din clădiri în registrul bunurilor imobile. Un proiect în acest sens a fost votat în lectură finală în cadrul ședinței plenare a Parlamentului și va intra în vigoare după publicarea în Monitorul Oficial.

Astfel, locurile de parcare se vor înregistra în capitolul C, la fel ca şi încăperile izolate. De asemenea, ca şi încăperilor izolate, locurilor de parcare li se vor aplica regulile de înregistrare a condominiului.

Modificările sunt necesare din considerentul că în ultimul timp tot mai multe persoane investesc în construcţia clădirilor respective pentru a fi asigurate cu propriul loc de parcare, însă în sistemul de cadastru înregistrarea dreptului de proprietate se efectuează pe cote-părţi, astfel, numărul coproprietarilor ai unui nivel din clădire în care sânt locuri de parcare este de câteva zeci.

Evidența cadastrală e mai dificilă în cazul unui număr mare de coproprietari, precum şi procedura de efectuare a tranzacţiilor în cazul înstrăinării cotei-părţi.

Pentru a soluționa aceste probleme, modificările votate presupun ca fiecare loc de parcare să se delimiteze în modul stabilit, să-i fie conferit număr cadastral separat, precum și să fie înregistrat după analogia încăperilor izolate.

Aceasta va permite simplificarea procedurii de vânzare a locurilor de parcare, precum şi structurarea evidenţei cadastrale.

0 comentarii

Doar utilizatorii înregistraţi şi autorizați au dreptul de a posta comentarii.