21
07 2022
160

Право на строительство в ЗСП

Вчера, 20 июля,  парламентская комиссия по экономике, бюджету и финансам одобрила проект поправок к Закону о зонах свободного предпринимательства, Закону о разрешении на выполнение строительных работ и Кодексу о правонарушениях.
 
Целью рассмотренной законодательной инициативы является улучшение работы зон свободного предпринимательства (ЗСП),  особенно в сфере строительства объектов в этих зонах.
 

Так, не только собственники земельных участков, но и другие правообладатели, в том числе на правах суперфиция, могут запрашивать разрешительные документы для строительства на территории ЗСП промышленной инфраструктуры. Закон №440/2001 предлагается дополнить новым положением, в соответствии с которым администрация зоны может передать право суперфиция на землю резидентам ЗСП, но только после регистрации своего право суперфиция в реестре недвижимости.
 
Внесение этих изменений сможет разблокировать ситуацию, при которой некоторые резиденты ЗСП сталкиваются с препятствиями при запросе градостроительного сертификата и разрешения на строительство.
 
В Закон №163/2010 будет введено новое определение – обладатель права на строительство, под которое подпадут собственник недвижимого имущества (земельного участка), обладатель права суперфиция, а также лица, не являющиеся собственниками земельного участка, строящие и ставшие собственниками возведенного строения или работ, приобретенных до 1 марта 2019 г., и сохраняющих юридическую силу до их прекращения в соответствии с их содержанием, установленным до введения в действие модернизированного Гражданского кодекса.
 
Напоминаем, в настоящее время в РМ действуют семь ЗСП, в состав которых входят 38 субзон. Общая стоимость произведенных товаров и оказанных ими услуг в 2021 г. достигла $672,9 млн, в том числе экспорт достиг $612,4 млн.

0 comentarii

Doar utilizatorii înregistraţi şi autorizați au dreptul de a posta comentarii.