24
12 2014
1465

Вторичное жилье подешевело на 1,4% после продолжительного периода стагнации

В течение 13 месяцев стоимость квадратного метра вторичного жилья составляла 580 евро. В ноябре, по данным Агентства LARA, этот показатель достиг 572 евро за кв. м. Самые дорогие квартиры по-прежнему в Центре: они продаются по цене, превышающей средний показатель рынка на 18-20%, самые дешевые – на Ботанике. Эволюция рынка недвижимости в течение 2014 года подтвердила прогнозы экспертов, которые в начале года говорили об «общем застое на рынке недвижимости, и в частности, на рынке вторичного жилья». Они объясняют сложившуюся на рынке вторичного жилья ситуацию несоответствием между ожиданиями продавцов и покупателей. Продавцы продолжают удерживать цены, несмотря на падение спроса. Они не намерены продавать свою недвижимость по более низким ценам, в то время как покупатели откладывают приобретение в ожидании вероятного снижения цены. Спрос на вторичное жилье, в целом, высок, но «резкого падения цен не наблюдается». Подтверждается и прогноз Биржи LARA, согласно которому «падение курса молдавского лея по отношению к иностранным валютам неизбежно приведет к падению стоимости квартир на вторичном рынке в 2014 году». С другой стороны, число транзакций может вырасти в связи с желанием населения вложить свои сбережения в покупку недвижимости.

0 comentarii

Doar utilizatorii înregistraţi şi autorizați au dreptul de a posta comentarii.