11
03 2021
117

Приватизация сданных в наем нежилых объектов госсобственности – на общих условиях

Парламент Молдовы принял в первом чтении поправки в Закон об управлении публичной собственностью и ее разгосударствлении. Проект предусматривает увеличение максимального срока договора найма неиспользуемых активов государственных/муниципальных предприятий и коммерческих обществ с полностью или преимущественно публичным капиталом, не включенных в списки объектов, не подлежащих приватизации, за исключением активов в составе промышленных парков, с одного до трех лет.  Отмечается, что максимальный срок в 3 года является оптимальным для договора аренды, он позволяет обеим сторонам правоотношений планировать свою деятельность, соответственно, доходы и расходы.

Detalii
20
01 2021
310

IPSASB представил сразу два обновления к стандартам по учету аренды

Совет по международным стандартам финансовой отчетности для организаций общественного сектора (IPSASB) выпустил в пятницу две публикации по теме аренды. Первая - это предварительный вариант нового стандарта по учету аренды. Действовавший до сих пор IPSAS 13 в значительной мере опирался на IAS 17, который когда-то был в МСФО, но после того как несколько лет назад учет аренды в частном секторе довольно сильно переменился после МСФО (IFRS) 16, перед IPSASB встала задача продолжения конвергенции двух систем стандартов и разработки нового, приближенного теперь уже к IFRS 16.


Detalii
02
12 2020
316

IASB улучшает учет продаж с обратной арендой в IFRS 16

Совет по международным стандартам финансовой отчетности представил изменения к стандарту МСФО (IFRS) 16 по теме измерения арендного обязательства в сделках с продажей и обратной арендой. Под ними подразумеваются транзакции, в которых организация продает актив и одновременно берет его в аренду уже у нового владельца.
 
Стандарт IFRS 16, в принципе, содержит руководство по учету транзакций на дату совершения таких сделок, но не содержит указаний по измерению величины арендного обязательства на дату подготовки отчетности после самой сделки.
 

Detalii
12
10 2020
497

Основные средства, построенные на арендованных участках, и налог на недвижимость

Предприятие, занимающееся сельскохозяйственным производством, арендует у физических лиц земельные участки сельхозназначения для выращивания огурцов и помидоров. На арендованных участках предприятие, на основе договора, заключенного с их собственниками, строит теплицы, которые числятся на балансе предприятия как основные средства. Являются ли теплицы как основные средства объектами налогообложения по налогу на недвижимое имущество и если да, то у кого из сторон договора возникают обязательства по его исчислению и уплате?

 


Detalii
29
05 2020
900

Лизинг в вопросах и ответах



В настоящее время в Молдове действуют следующие нормативные акты в части лизинговых операций:
1) Гражданский кодекс №1107 от 06.06.2002 г., повторно опубликован в «Официальном мониторе» от 01.03.2019 г. (ГК),
2) Международный стандарт финансовой отчетности «Аренда» (МСФО 16),
3) Национальный стандарт бухгалтерского учета «Договоры лизинга» (НСБУ «Договоры лизинга»).
Detalii
19
05 2020
524

Совет по МСФО провел дополнительную встречу ради IFRS 16

Некоторое время назад Совет по МСФО выставил на обсуждение проект поправок к стандарту IFRS 16 «Аренда», которых требовали коронавирусные условия. На днях разработчики по МСФО обсудили полученные отклики, так как времени на публичные консультации было выделено буквально пару недель. Между тем, даже за это время получено 110 писем с комментариями. Спустя неделю после завершения публичных консультаций, Совет по МСФО провел дополнительное совещание, на котором было решено следующее.
Detalii
13
11 2019
699

FRS представил обзор первого применения IFRS 16

Совет по финансовой отчетности Великобритании (FRC) опубликовал отчет, в котором изложил свои наблюдения по поводу самого первого опыта практического применения нового стандарта по учету аренды IFRS 16 на основе промежуточной отчетности 20 компаний.

Первый блин, как говорится, всегда комом, поэтому не вызывают удивления пожелания регулятора к компаниям раскрывать больше информации о влиянии IFRS 16 на их отчетность.
Detalii
18
10 2019
495

FASB проголосовал за отсрочку по трем крупным стандартам

В июле Американский Совет по стандартам финансовой отчетности планировал задержать вступление в силу четырех стандартов. Как пишет Journal of Accountancy, после проведенного голосования FASB в самом деле это сделал – только уже не четырех, а трех из них. Речь идет об отсрочке для частных компаний и некоторых других категорий бизнеса новых стандартов по учету аренды, ожидаемых кредитных потерь (так называемая “модель CECL”) и хеджирования. Решение принято единогласно.

Итоговое решение в отношении новых сроков вступления в силу следующее:
Detalii
15
01 2019
1634

Взносы ОГСС и ОМС от суммы, выплачиваемой за аренду помещения у своего работника

ООО, занимающееся торговой деятельностью, разместилось в помещении, арендованном у своего работника. Следует ли от суммы, выплачиваемой за аренду помещения, исчислять взносы ОГСС и ОМС или в этом случае арендодатель должен уплатить фиксированную сумму указанных взносов?

В соответствии с п. 1.1 приложения 1 к Закону о государственной системе социального страхования № 489/1999 в редакции Закона № 211/2018 (далее по тексту – Закон № 489), основой для расчета взносов ОГСС является фонд оплаты труда и другие выплаты.
Detalii
11
01 2019
1791

IFRS 16 официально вступил в силу

Совет по МСФО напоминает, что с 1 января вступил в силу очень важный стандарт МСФО (IFRS) 16 «Аренда», который заменил собой прежний IAS 17 и все связанные с ним Интерпретации.

Подход к учету аренды изменился очень существенно. Лизингополучатели более не классифицируют аренду в качестве операционной или финансовой и признают ее всю на своих балансах в качестве лизингового обязательства и актива с правом на использование. Для лизингодателей перемены не столь значительны.
Detalii