Detalii

Detalii

Detalii

Иногда у предпринимателя возникает острая и неотложная необходимость в наличных и он прибегает к заемным средствам физических лиц. Стороны составляют расписку и передают наличные деньги, а сама расписка составляется быстро и формально, поскольку стороны правоотношений либо знакомы друг с другом, либо добросовестность заемщика не вызывает сомнений.

Вне зависимости от формы, в которую стороны облекают заем, многое будет зависеть от добросовестности заемщика. Если деньги переданы без залога, недобросовестный заемщик может покинуть пределы страны, а в отсутствии имущества на территории Молдовы проблематично исполнить решение суда и взыскать долг.
Detalii

В настоящее время в Молдове действуют следующие нормативные акты в части лизинговых операций:
1) Гражданский кодекс №1107 от 06.06.2002 г., повторно опубликован в «Официальном мониторе» от 01.03.2019 г. (ГК),
2) Международный стандарт финансовой отчетности «Аренда» (МСФО 16),
3) Национальный стандарт бухгалтерского учета «Договоры лизинга» (НСБУ «Договоры лизинга»).
Detalii

Для обращения в судебную инстанцию для защиты любых прав установлены определенные сроки исковой давности и, если в суде будет доказано, что этот срок истек, иск будет отклонен. Истец не сможет добиться защиты своих прав; к примеру, не сможет взыскать задолженность по договору.

По общему правилу срок исковой давности составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. На практике возникает немало трудностей с определением точного момента начала течения срока.
Detalii

Суд рекомендовал покупателям, которые приобретают недвижимость у компаний-застройщиков, инвестировать средства на основании договоров купли-продажи в нотариальной форме.

В 2017 г. гражданин заключил с фирмой-застройщиком договор о приобретении будущей недвижимости. Стороны подписали документ, обозначенный как договор аванса, при этом, в договоре его стороны обозначались как продавец и покупатель. В соответствии с п. 2.1, компания-продавец обязалась передать право собственности на недвижимость, а покупатель вносил аванс и обязался принять ее в собственность.
Detalii

В некоторых отраслях экономики операции, связанные с гарантийными обязательствами перед покупателями, являются обычной хозяйственной практикой. К примеру, строительные договоры почти всегда содержат соответствующие оговорки. В силу специфики своей деятельности, экономический субъект, занимающийся строительством, в любое время должен быть готов устранить за свой счет недостатки в результатах выполненных ранее строительных работ.

Согласно положениям ст. 1174 ч. (4) модернизированного¹ Гражданского кодекса (далее – ГК), подрядчик и другие поставщики, задействованные продавцом в связи со строительными работами, продавец несут в соответствии с согласованными договорными условиями солидарную ответственность в случае ненадлежащего выполнения работ и других исполнений, необходимых для реализации в полном объеме проекта строительства, предусмотренного договором.
Detalii

Предприятие в течение года оказывает рекламные услуги резиденту РМ. При этом оплата по ним произведена в аванс. В этих условиях, когда возникает обязательство по выписке налоговой накладной по данной поставке услуг?

В соответствии с ч. (4) ст. 108 НК, для услуг датой поставки считается дата оказания услуги, дата выписки налоговой накладной или дата осуществления полной или частичной оплаты субъекту налогообложения, в зависимости от того, что имело место ранее.
Detalii