01
04 2021
232

Право пользования чужой собственностью

Что такое сервитут, чем он отличается от суперфиция и как определиться с их экономическим содержанием? Как наиболее эффективно распорядиться собственным имуществом за счет частичного использования чужих преимуществ? Как отразить их в бухгалтерском учете?
 
Ответы на эти и другие непростые вопросы находится в статье «Сервитут и суперфиций: юридические, бухгалтерские и налоговые аспекты», опубликованной в юбилейном номере журнала «monitorul fiscal FISC.md», вышедшему в свет в день 10 годовщины издания. Автором статьи является Людмила Лапицкая.


Detalii

30
03 2021
287

Покупка товаров по договору комиссии: аспекты бухгалтерского и налогового учета

В апрельском номере журнала „monitorul fiscal FISC.md» наш автор Наталья Златина продолжает анализ учетных и налоговых аспектов по договорам комиссии. Непосредственно договор комиссии на продажу был рассмотрен в журнале № 8 (63) за 2020 г. и № 2 (65) за 2021 г. В последней статье был изложен порядок отражения в бухгалтерском и налоговом учете комитента и комиссионера операций по приобретению товаров.
 
Из продолжения статьи читатели узнают, что, помимо деятельности комиссионера по реализации товаров и других ценностей комитента, его посреднические услуги могут быть связаны и с приобретением товарно-материальных ценностей для комитента.
Detalii
04
06 2020
1202

Расписки и договор займа

Иногда у предпринимателя возникает острая и неотложная необходимость в наличных и он прибегает к заемным средствам физических лиц. Стороны составляют расписку и передают наличные деньги, а сама расписка составляется быстро и формально, поскольку стороны правоотношений либо знакомы друг с другом, либо добросовестность заемщика не вызывает сомнений.

Вне зависимости от формы, в которую стороны облекают заем, многое будет зависеть от добросовестности заемщика. Если деньги переданы без залога, недобросовестный заемщик может покинуть пределы страны, а в отсутствии имущества на территории Молдовы проблематично исполнить решение суда и взыскать долг.
Detalii
29
05 2020
818

Лизинг в вопросах и ответах



В настоящее время в Молдове действуют следующие нормативные акты в части лизинговых операций:
1) Гражданский кодекс №1107 от 06.06.2002 г., повторно опубликован в «Официальном мониторе» от 01.03.2019 г. (ГК),
2) Международный стандарт финансовой отчетности «Аренда» (МСФО 16),
3) Национальный стандарт бухгалтерского учета «Договоры лизинга» (НСБУ «Договоры лизинга»).
Detalii
14
05 2020
1259

Налоговая накладная при определении сроков исковой давности

Для обращения в судебную инстанцию для защиты любых прав установлены определенные сроки исковой давности и, если в суде будет доказано, что этот срок истек, иск будет отклонен. Истец не сможет добиться защиты своих прав; к примеру, не сможет взыскать задолженность по договору.

По общему правилу срок исковой давности составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. На практике возникает немало трудностей с определением точного момента начала течения срока.
Detalii
26
03 2020
969

Регистрация договора при покупке недвижимости

Суд рекомендовал покупателям, которые приобретают недвижимость у компаний-застройщиков, инвестировать средства на основании договоров купли-продажи в нотариальной форме.

В 2017 г. гражданин заключил с фирмой-застройщиком договор о приобретении будущей недвижимости. Стороны подписали документ, обозначенный как договор аванса, при этом, в договоре его стороны обозначались как продавец и покупатель. В соответствии с п. 2.1, компания-продавец обязалась передать право собственности на недвижимость, а покупатель вносил аванс и обязался принять ее в собственность.
Detalii
03
12 2019
956

Гарантийные затраты, связанные с договором строительства: особенности учета и налогообложения

В некоторых отраслях экономики операции, связанные с гарантийными обязательствами перед покупателями, являются обычной хозяйственной практикой. К примеру, строительные договоры почти всегда содержат соответствующие оговорки. В силу специфики своей деятельности, экономический субъект, занимающийся строительством, в любое время должен быть готов устранить за свой счет недостатки в результатах выполненных ранее строительных работ.

Согласно положениям ст. 1174 ч. (4) модернизированного1 Гражданского кодекса (далее – ГК), подрядчик и другие поставщики, задействованные продавцом в связи со строительными работами, продавец несут в соответствии с согласованными договорными условиями солидарную ответственность в случае ненадлежащего выполнения работ и других исполнений, необходимых для реализации в полном объеме проекта строительства, предусмотренного договором.
Detalii
16
04 2019
1175

Выписка налоговой накладной при оплате в аванс услуг по размещению рекламы

Предприятие в течение года оказывает рекламные услуги резиденту РМ. При этом оплата по ним произведена в аванс. В этих условиях, когда возникает обязательство по выписке налоговой накладной по данной поставке услуг?

В соответствии с ч. (4) ст. 108 НК, для услуг датой поставки считается дата оказания услуги, дата выписки налоговой накладной или дата осуществления полной или частичной оплаты субъекту налогообложения, в зависимости от того, что имело место ранее.
Detalii
19
02 2019
892

Право на вычет НДС по расходам, понесенным на приобретение основных средств до момента получения статуса плательщика НДС

Может ли предприятие, ставшее плательщиком НДС в 2018 г., воспользоваться правом на вычет НДС по расходам, понесенным на приобретение основных средств до момента получения статуса плательщика НДС?

В соответствии с ч. (1) ст. 112 НК, субъект, осуществляющий предпринимательскую деятельность, за исключением органов публичной власти, публичных учреждений, предусмотренных в ст. 51, кроме государственных учебных заведений, обязан
Detalii
18
12 2018
1134

Документирование поставок услуг на экспорт

Резидент РМ предоставляет нерезиденту (Украина) маркетинговые услуги на территории РМ. Данные услуги будут квалифицироваться как импорт или экспорт? Какой подтверждающий документ данной услуги следует выписать нерезиденту?
Detalii