08
06 2021
251

Исчисление земельного налога в случае не оцененного кадастровыми органами в целях налогообложения земельного участка сельхозназначения

 Фирма арендует землю сельскохозяйственного назначения, являющуюся частной собственностью и, согласно положениям лит. b) ч. (1) ст. 277 Налогового кодекса, является субъектом налогообложения по налогу на недвижимое имущество. Право аренды соответствующего земельного участка зарегистрировано в Реестре недвижимого имущества. Согласно предоставленной кадастровыми органами выписке из Реестра недвижимого имущества, соответствующий земельный участок не оценен кадастровыми органами в целях налогообложения, однако существует нормативная цена земли, установленная
Detalii

16
12 2020
287

Закон о кадастре недвижимого имущества претерпит изменения

Правительство утвердило проект о внесении изменений в Закон о кадастре недвижимого имущества. Поправки направлены на устранение двусмысленности статей, относящихся к таким аспектам кадастровых работ как установление границ, классификация порядка ведения кадастрового и геометрического планов, установление общих и фиксированных границ земель и пр.  Детализируются типы и состав кадастровых работ, закреплена ответственность за их выполнение и т.д.
 
В проекте уточняется, что кадастровые работы выполняются Агентством госуслуг и его территориальными структурами, государственными или частными предприятиями.
Detalii
15
12 2020
299

Правила аттестации регистраторов в области кадастровой деятельности

В пятницу, 12 декабря, вступило в силу Положение об аттестации регистраторов в области кадастровой деятельности. Документ устанавливает цель, условия, сроки и порядок организации и проведения процедуры аттестации. Она осуществляется для определения уровня профессиональной подготовки регистратора, соответствия занимаемой должности, проверки факторов риска, стимулирования роста профессиональной квалификации и ответственности при выполнении служебных обязанностей и обеспечения объективного продвижения по службе.
 

Detalii
16
03 2020
518

Регистрация прав собственности и поимущественный налог

Начисление поимущественного налога тесно связано с оценкой и регистрацией недвижимости. В правилах регистрации объектов имеются свои особенности, к примеру, в случае сноса и последующей реконструкции жилья, принадлежащего нескольким собственникам, для регистрации которого в кадастре может понадобиться договор о перераспределении долей в составе недвижимости или договор о прекращении долевой собственности. Если представлены не все документы, то возможна ситуация, при которой кадастровые органы не смогут исключить из Реестра снесенные строения. Собственник, который произвел снос/реконструкцию, рискует внести повышенные суммы налога на недвижимость.
Detalii
07
10 2019
684

Утвержден порядок корректировки ошибок, допущенных в процессе передачи земель в собственность

Работы по корректировке ошибок, допущенных в процессе передачи в собственность земельных участков, будут выполняться Агентством государственных услуг и его территориальными подразделениями, государственными/муниципальными и частными предприятиями, которые имеют сертифицированных кадастровых инженеров. Это предусматривает Положение, утвержденное правительством и опубликованное в «Официальном мониторе» в пятницу, 4 октября.

В соответствии с документом, данные работы будут выполняться массово в рамках Государственной программы по созданию кадастра недвижимого имущества, утвержденной Постановлением правительства №1030/1998, на всей территории административно-территориальной единицы или выборочно/массово вне указанной госпрограммы, за счет финансовых средств, полученных из других законных источников.
Detalii
08
08 2019
532

В Молдове создан Совет Проекта по регистрации и оценке имущества

Решение о создании совета приняло правительство, утвердив также его состав и Регламент организации и функционирования совета. Структура создана для согласования решений по политикам, касающимся внедрения данного проекта.

Ранее сообщалось, что Молдова получит от Всемирного банка кредит в размере 30,1 млн евро для внедрения Проекта регистрации и оценки имущества. Средства будут выделены на концессионных условиях Blend, сроком на 30 лет, включая 5-летние «каникулы» по выплатам, под 1,38% годовых. Возврат основной суммы кредита будет осуществляться полугодовыми выплатами по 3,3% в период с 6-го по 25-й год, и 6,8% — с 26-го по 30-й гг.
Detalii
22
07 2019
581

Утвержден Совет Проекта регистрации и оценки имущества

Правительство одобрило постановление о создании Совета Проекта регистрации и оценки имущества, а также утвердило Положение об организации и функционировании этого Совета.

Согласно регламенту, Совет будет рассматривать вопросы, связанные с работой проекта, и утверждать его ежегодный план действий, обеспечит мониторинг и оценку хода их реализации, утверждать отчеты, а также предоставлять поддержку Агентству госуслуг и другим учреждениям в реализации проекта, в том числе по отраслевым и межинституциональным проблемам, которые могут затронуть разграничение госсобственности, первичную массивную регистрацию земель, находящихся в частной собственности, оценку недвижимости и пр.
Detalii
26
04 2019
433

Площадь земель сельхозназначения РМ превышает 2,2 млн га

По данным Земельного кадастра, утвержденного правительством в ходе последнего заседания, площадь земель сельскохозяйственного назначения в Республике Молдова составляет более 2,2 млн га, из которых 22,5 тыс. га – орошаемые площади.

Согласно документу, по состоянию на 1 января 2019 г. общая площадь Республики Молдова составляла 3 млн 384,7 тыс. га.
Detalii
11
12 2019
2260

Объекты обложения поимущественным налогом

Напоминаем, что 25 декабря истекает срок уплаты физическими лицами поимущественного налога. В связи с этим, предлагаем некоторые уточнения по порядку расчета и применения этого налога, учитывая часто задаваемый нашими читателями вопрос.

Согласно платежному извещению, полученному от Государственной налоговой службой, в категорию объектов налогообложения поимущественным налогом физического лица включен в том числе и гараж. Принимая во внимание, что объектами налогообложения являются недвижимое имущество, предназначенное для жилья и дачные коттеджи, можно ли, обратившись в налоговые органы, исключить гараж из списка объектов налогообложения?
Detalii
31
07 2018
912

Государство выделит 15 млн леев на исправление ошибок в кадастре

Парламент одобрил в двух чтениях поправки в Закон о кадастре недвижимого имущества, которые создадут законодательные условия для исправления ошибок, допущенных в процессе передачи в собственность земельных участков. Исправление ошибок будет финансироваться из госбюджета и/или из помощи партнеров по развитию. По предварительным оценкам, на это потребуется около 15 млн леев.
Detalii