29
05 2020
597

Лизинг в вопросах и ответах



В настоящее время в Молдове действуют следующие нормативные акты в части лизинговых операций:
1) Гражданский кодекс №1107 от 06.06.2002 г., повторно опубликован в «Официальном мониторе» от 01.03.2019 г. (ГК),
2) Международный стандарт финансовой отчетности «Аренда» (МСФО 16),
3) Национальный стандарт бухгалтерского учета «Договоры лизинга» (НСБУ «Договоры лизинга»).
Detalii
10
06 2019
759

Льготы по уплате земельного налога, предоставляемые администрации СЭЗ

В результате дополнения ст. 283 НК ч. (5) (Закон № 187 от 26.07.2018 г.), от налога на недвижимое имущество (земельные участки, сектора участков) освобождаются администрации зон свободного предпринимательства в период управления ими соответствующим недвижимым имуществом.

В связи с этим возникли вопросы:
— с какого периода применяется данное освобождение?
— применяется ли соответствующее освобождение для земельных участков, не оцененных кадастровыми органами в целях налогообложения?

Detalii
11
01 2019
1625

IFRS 16 официально вступил в силу

Совет по МСФО напоминает, что с 1 января вступил в силу очень важный стандарт МСФО (IFRS) 16 «Аренда», который заменил собой прежний IAS 17 и все связанные с ним Интерпретации.

Подход к учету аренды изменился очень существенно. Лизингополучатели более не классифицируют аренду в качестве операционной или финансовой и признают ее всю на своих балансах в качестве лизингового обязательства и актива с правом на использование. Для лизингодателей перемены не столь значительны.
Detalii
15
10 2018
3364

Бухгалтерский учет лизинговых операций

(продолжение, начало в «Monitorul Fiscal FISC.md» № 5 (46), август 2018 г.)

Данный материал является продолжением статьи, опубликованной в предыдущем номере журнала. Поскольку основные положения законодательных и нормативных актов, а также общие правила учета лизинговых сделок были рассмотрены ранее, в предлагаемом материале изложены вопросы учета и некоторые налоговые аспекты экономических операций в рамках договора финансового лизинга.
Detalii
14
08 2018
3938

Бухгалтерский учет лизинговых операций

В современной хозяйственной практике, для осуществления финансово-экономической деятельности все чаще возникает необходимость в приобретении дорогостоящего имущества. И поскольку крупные приобретения не по силам малому бизнесу, руководители предприятий все чаще рассматривают вопрос временного владения и пользования арендованным имуществом или привлечения финансирования. Одной из таких возможностей является лизинг1
Detalii
13
10 2017
701

НКФР обеспечит надзор небанковских кредитных организаций

Кабинет министров утвердил и передал на рассмотрение парламента законопроект о деятельности небанковских кредитных организаций, а также поправки в ряд других законодательных актов, которые устанавливают регулирование и надзор небанковского сектора со стороны Национальной комиссии по финансовому рынку.

Как отметил глава НКФР Валерий Кицан, цель этих преобразований — развитие сектора небанковского кредитования и финансового лизинга, в том числе путем предотвращения чрезмерных рисков в системе, расширение доступа физических и юридических лиц к финансовым ресурсами, создание условий для лояльной конкуренции. Ведь сегодня в законодательстве, которое регулирует деятельность микрофинансовых организаций и лизинговых операций, есть множество «белых пятен» — отсутствует четкое определение «микрофинансовой деятельности», нет общих положений и стандартов по формированию резервов на покрытие рисков возможных потерь на случай невозврата выданных займов, отсутствуют минимальные требования по обеспечению пруденциальности и т.д.
Detalii
15
08 2017
5910

Выбытие основных средств: документы, учет, налоги

Продолжаем рассматривать основные вопросы, возникающие на практике при документальном оформлении, бухгалтерском и налоговом учете выбытия основных средств.

Как было отмечено в предыдущей публикации1, согласно действующим нормативным актам, при выбытии основного средства (далее – ОС) в случае безвозмездной передачи, а также по договорам дарения, его признание прекращается2.
Detalii
11
08 2017
2368

Основные вопросы учета переоценки OC. Налоговые последствия

ВОПРОС: Субъект, который в соответствии с учетными политиками применяет метод последующей оценки зданий по переоцененной стоимости, в декабре 201N года приобрел офис в новом, только что построенном здании стоимостью 2 800 000 леев. Эксплуатация офиса, по которому установлен линейный способ начисления амортизации и срок полезного использования 40 лет, началась в январе 201N+1 года. На 31 декабря 201N+1 года, когда балансовая стоимость составила 2 730 000 леев, рыночная стоимость аналогичного офиса составляет 3 100 500 леев. В связи с существенным изменением рыночной стоимости офиса, 31 декабря 201N+1 г. субъектом проведена переоценка данного офиса. После трех лет эксплуатации, в конце 201N+4 года, когда накопленная амортизация составила 238 500 леев, а балансовая стоимость – 2 862 000 леев, оценка, проведенная независимым оценщиком, показала, что справедливая стоимость офиса равна 2 400 000 леев, и руководством было принято решение отразить в учете результаты переоценки. В январе 201N+5 года офис был продан за 2 450 000 леев (без НДС). Как следует отразить в учете операции по переоценке объекта? Что является базой для исчисления НДС по проданному офису? Какие налоговые последствия в части подоходного налога влекут за собой указанные выше операции?
Detalii
15
05 2017
689

В Молдове вырос рынок лизинга

В 2016 году рынок лизинга Молдовы вырос на 13% по сравнению с предыдущим годом: 26 лизинговых компаний страны выдали в лизинг основных средств на сумму 1,23 млрд леев. С 2009 года, когда в лизинг было выдано имущества на 412 млн. леев, рынок вырос в 3 раза и приблизился к показателям 2008 года (1,25 млрд леев). Такие данные представило Национальное бюро статистики.
Detalii