20
10 2020
396

Оценка и сроки сдачи в эксплуатацию недвижимости для расчета поимущественного налога

В скором времени субъекты поимущественного налога получат извещения о его уплате. Для лучшего понимания налогоплательщиками принципов обложения недвижимости этим налогом, предлагаем ознакомиться со следующим случаем судебной практики.
 
Итак, истица обратилась в суд с иском против Агентства Публичных Услуг и Государственной налоговой службы, потребовав отменить извещение об оплате поимущественного налога и пересмотреть оценку недвижимости возведенного ею жилого дома.

Detalii
08
10 2020
467

Артезианские скважины и налог на недвижимое имущество

Являются ли объектами налогообложения по налогу на недвижимое имущество артезианские скважины? Если являются, то как исчислить по ним налог на недвижимое имущество в условиях, когда кадастровые органы не оценили их в целях налогообложения?

 

Под «недвижимым имуществом», исходя из понятий, применяемых согласно ст. 276 НК в целях раздела VI Налогового кодекса «Налог на недвижимое имущество», это земельные участки, здания, сооружения, квартиры и другие изолированные помещения, перемещение которых невозможно без прямого ущерба их назначению.


Detalii
26
03 2020
812

Регистрация договора при покупке недвижимости

Суд рекомендовал покупателям, которые приобретают недвижимость у компаний-застройщиков, инвестировать средства на основании договоров купли-продажи в нотариальной форме.

В 2017 г. гражданин заключил с фирмой-застройщиком договор о приобретении будущей недвижимости. Стороны подписали документ, обозначенный как договор аванса, при этом, в договоре его стороны обозначались как продавец и покупатель. В соответствии с п. 2.1, компания-продавец обязалась передать право собственности на недвижимость, а покупатель вносил аванс и обязался принять ее в собственность.
Detalii
13
02 2020
1223

Руководство по исчислению и уплате местных налогов и сборов в 2020 г.

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО Основными нормативными актами, используемыми в процессе администрирования налога на недвижимое имущество/земельного налога, являются: 1) для объектов недвижимого имущества, оцененных территориальными кадастровыми органами: раздел VI Налогового кодекса (НК); 2) для объектов недвижимого имущества, не оцененных территориальными кадастровыми органами: Закон о введении в действие раздела VI Налогового кодекса и ст. 277, 283, 284 раздела VI НК.
Detalii
08
10 2019
490

Право на освобождение от уплаты налога на недвижимое имущество и местных сборов для вновь образованных госучреждений

В соответствии с положениями лит. а) ч. (1) ст. 283 НК, органы публичной власти и учреждения, финансируемые из средств бюджетов всех уровней, освобождены от уплаты налога на недвижимое имущество. А в соответствии с лит. а) ст. 295 НК органы публичной власти и учреждения, финансируемые из средств бюджетов всех уровней, освобождаются от уплаты всех местных сборов. В соответствии с Постановлением правительства об организации и функционировании некоторых государственных, театральных и концертных учреждений № 5 от 18.01.2019 г. (в силе с 22.02.2019 г.) (ПП № 5/2019), государственные предприятия, отраженные в п. 1 указанного постановления, преобразовываются в
Detalii
07
10 2019
340

Экспроприация земель для строительства «Arena Chișinău»

Минэкономики и инфраструктуры разработало проект постановления правительства о провозглашении общественной полезности работ национального значения по строительству, благоустройству и доступу к комплексу многофункциональной арены национального интереса («Arena Chișinău»). Проект был рассмотрен в конце прошлой недели на заседании генеральных секретарей и будет предложен для общественных консультаций.

Объектом экспроприации является недвижимое имущество (земельные участки и здания), находящиеся в частной собственности и расположенные в коммуне Ставчены, мун. Кишинев. Речь идет о 20 объектах с разными кадастровыми номерами, которые необходимы для строительства, благоустройства и обеспечения доступа к комплексу национальной многофункциональной арены.
Detalii
07
10 2019
587

Утвержден порядок корректировки ошибок, допущенных в процессе передачи земель в собственность

Работы по корректировке ошибок, допущенных в процессе передачи в собственность земельных участков, будут выполняться Агентством государственных услуг и его территориальными подразделениями, государственными/муниципальными и частными предприятиями, которые имеют сертифицированных кадастровых инженеров. Это предусматривает Положение, утвержденное правительством и опубликованное в «Официальном мониторе» в пятницу, 4 октября.

В соответствии с документом, данные работы будут выполняться массово в рамках Государственной программы по созданию кадастра недвижимого имущества, утвержденной Постановлением правительства №1030/1998, на всей территории административно-территориальной единицы или выборочно/массово вне указанной госпрограммы, за счет финансовых средств, полученных из других законных источников.
Detalii
19
08 2019
793

Расчет по налогу на недвижимое имущество (Forma BIJ17) реорганизованным путем разделения предприятием

В процессе деятельности наше предприятие было реорганизовано путем разделения. Согласно разделительному балансу, вновь созданному предприятию была передана часть основных средств (недвижимости). В Агентстве государственных услуг (в Государственном регистре юридических лиц) разделительный баланс был зарегистрирован 14 июня 2019 г. Права собственности на недвижимое имущество у вновь созданного предприятия в Реестре недвижимого имущества были зарегистрированы 20 августа 2019 г.

Как правильно обеим фирмам сдать Расчет по налогу на недвижимое имущество (Forma BIJ17), принимая во внимание тот факт, что с июня по август 2019 г. по данной недвижимости зарегистрированы расходы, а также для того, чтобы соответствующие расходы были вычитаемы?

Detalii
08
08 2019
418

В Молдове создан Совет Проекта по регистрации и оценке имущества

Решение о создании совета приняло правительство, утвердив также его состав и Регламент организации и функционирования совета. Структура создана для согласования решений по политикам, касающимся внедрения данного проекта.

Ранее сообщалось, что Молдова получит от Всемирного банка кредит в размере 30,1 млн евро для внедрения Проекта регистрации и оценки имущества. Средства будут выделены на концессионных условиях Blend, сроком на 30 лет, включая 5-летние «каникулы» по выплатам, под 1,38% годовых. Возврат основной суммы кредита будет осуществляться полугодовыми выплатами по 3,3% в период с 6-го по 25-й год, и 6,8% — с 26-го по 30-й гг.
Detalii
30
07 2019
456

Минюст утвердил Положение об организации и проведении аукционов нотариусом

В «Официальном мониторе» от 26 июля 2019 г. Министерство юстиции опубликовало Положение об организации и проведении аукционов нотариусом. Документ устанавливает порядок организации и проведения аукционов по продаже движимого и недвижимого имущества нотариусом, условия участия в торгах, оплаты стоимости приобретенного имущества, объявления победителя.

Положения утвержденного нормативного акта предусматривают, что организация и проведение аукционов осуществляется при следующих условиях: заключения договора с заявителем; предварительной публикации сообщения о торгах; обеспечения свободного доступа к аукционной документации и равных прав для всех участников, кроме лиц, лишенных этого права; предложения максимальной цены. Торги по реализации движимого и недвижимого имущества осуществляются на основании заключенного между заявителем и нотариусом договора об оказании услуг.
Detalii