16
02 2022
351
Editorial

Отчуждение доли в будущей недвижимости и подоходный налог

Государственная налоговая служба провела проверку выполнения налогоплательщиком обязательств по уплате подоходного налога в результате предоставленной нотариусом информации, зарегистрировавшего договор купли-продажи на сумму 4 млн леев. В ходе проверки было установлено, что гражданин не задекларировал вышеуказанный доход и не погасил возникшие налоговые обязательства. Решением ГНС с налогоплательщика взыскан неуплаченный подоходный налог, пеня и штраф за его неуплату, общая сумма которых составила 1,9 млн леев.
 

Detalii
04
08 2021
342
Editorial

Цены на недвижимость в Кишиневе не меняются третий месяц подряд

В июле 2021 г. в мун. Кишинев цены на жилую недвижимость остались неизменными по сравнению с предыдущими двумя месяцами. Так, на вторичном рынке средняя рыночная стоимость 1 кв.м составила 526 евро, в новострое («белый» вариант) – 658 евро. Соответствующие данные представила Биржа недвижимости «Lara», которые основаны на статистике фактических продаж в многоэтажных жилых домах в мун.Кишинев, без учета пригородов.

 

Как и ранее, стоимость 1 кв.м. жилья в многоквартирных домах на вторичном рынке отличается в зависимости от микрорайона/сектора города, количества комнат, месторасположения, наличия инфраструктуры и т.д.


Detalii

03
08 2021
960
Întrebări şi răspunsuri

Налог на недвижимость в случае не сданного в эксплуатацию жилого дома

В реестре недвижимого имущества зарегистрированы права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный под жилищное строительство, который расположен в городской черте. На данном земельном участке было осуществлено строительство жилого дома, ввод в эксплуатацию которого не осуществлен и, соответственно, не зарегистрированы права собственности. По данным реестра недвижимого имущества как земельный участок, так и строение, расположенное на нем, оценены кадастровыми органами в целях
Detalii

12
10 2020
749
Întrebări şi răspunsuri

Основные средства, построенные на арендованных участках, и налог на недвижимость

Предприятие, занимающееся сельскохозяйственным производством, арендует у физических лиц земельные участки сельхозназначения для выращивания огурцов и помидоров. На арендованных участках предприятие, на основе договора, заключенного с их собственниками, строит теплицы, которые числятся на балансе предприятия как основные средства. Являются ли теплицы как основные средства объектами налогообложения по налогу на недвижимое имущество и если да, то у кого из сторон договора возникают обязательства по его исчислению и уплате?

 


Detalii
31
10 2019
1932
Întrebări şi răspunsuri

Налог на недвижимость при смене собственника в течение налогового периода

На основании окончательного, не подлежащего обжалованию постановления судебной инстанции недвижимое имущество, в счет дебиторской задолженности, перешло в собственность кредитора. Возникают ли обязательства по налогу на недвижимое имущество у дебитора, принимая во внимание тот факт, что согласно вынесенному судом решению, объект недвижимого имущества стал собственностью кредитора?
Detalii
24
09 2019
1009
Întrebări şi răspunsuri

Право на возмещение НДС в случае консервации сданного в эксплуатацию объекта инвестиций

Наше предприятие завершило строительство здания, предназначенного для использования в качестве холодильника для сельскохозяйственной продукции. Все процедуры, связанные с сдачей указанного строения в эксплуатацию, завершены. Однако, в связи с рядом обстоятельств, оно ещё не используется для хранения собственной продукции или для предоставления услуг хранения, а в неопределённом будущем планируется его продажа. Имеет ли наше предприятие право на возмещение НДС по капитальным инвестициям, осуществлённым в указанное здание?
Detalii
15
08 2019
869
Editorial

Банк не исполняет судебное решение. Каковы пределы ответственности?

В ходе исполнения судебных решений судебные исполнители стараются, в первую очередь, наложить арест на ценное имущество должника. Если должником является предприятие, исполнители прибегают к таким мерам как арест его банковских счетов и недвижимости.

В соответствии со ст. 92 ч. (1) Исполнительного кодекса (ИК) судебный исполнитель вправе обращать взыскание на денежные средства, находящиеся или поступившие впоследствии в финансовые учреждения на счета должника, или наложить арест на денежные средства, которые будут перечислены в будущем. Инкассовое поручение, изданное судебным исполнителем, исполняется финансовым учреждением в день его получения (ч. (2) ст. 92 ИК).
Detalii
18
07 2019
879
Panorama

Sale: дома в Швейцарии за… 18 леев

Власти швейцарской деревни Монти Щага, расположенной на юге страны неподалеку от итальянской границы, объявили о продаже домов за символическую цену.

По данным The Daily Mail, местные власти предлагают дома всего лишь за один швейцарский франк (примерно 18 леев) и заверяют, что все постройки подключены к водопроводу, однако будущие владельцы обязаны отреставрировать здания. В настоящее время дома находятся в полузапущенном состоянии, некоторые из них разрушены почти полностью, некоторые находятся в большей сохранности.
Detalii
21
05 2019
611
Panorama

“Лазейки” в новом британском антиотмывочном законодательстве слишком широки

Закон, регулирующий объекты недвижимости во владении иностранных лиц, требует доработки для обеспечения большей эффективности, поскольку в сегодняшнем варианте возможностей для обхода там слишком много – считают члены совместного рабочего комитета по проекту регистрации иностранных организаций.

Суть реализуемой британским правительством реформы заключается, напомним, в создании публичного реестра иностранных организаций, владеющих недвижимым имуществом на территории Великобритании, а также физических лиц, которые непосредственно его контролируют. Это должно улучшить прозрачность структуры владения – полагает правительство.
Detalii
18
04 2019
1348
Întrebări şi răspunsuri

Вычет НДС при ремонте экономическим субъектом приобретенной жилой недвижимости

Предприятие пробрело квартиру в жилом доме с целью сдачи ее в имущественный наем физическим лицам. Вправе ли экономический субъект отнести на вычет суммы НДС, уплаченные при оплате услуг по ремонту и приобретении строительных материалов для ее ремонта, а также в случае дальнейшей реализации недвижимости?

В соответствии с п. 1) ч. (1) ст.103 НК, жилье, земля, наем жилья и аренда земли, право на их поставку и аренду, за исключением комиссионных, связанных с такими сделками, освобождается от НДС без права вычета.
Detalii