Правительство утвердило ряд поправок в Закон о некоторых мерах по реализации государственной программы «Prima casă» («Первый дом»). Так, максимальный возраст участников программы увеличивается с 45 до 50 лет на момент обращения за ипотечным кредитом, а первоначальный взнос бенефициаров, напротив, снизится с 10% до 5% от стоимости жилья.

Другая поправка предусматривает, что доступ к программе «Prima casă» получат бенефициары ипотечных кредитов, оформленных до запуска программы (до 26 марта 2018 г.). Еще одно новшество предусматривает, что доступ к программе получат лица, уже имеющие свою недвижимость, и желающие улучшить свои жилищные условия. Они смогут купить новую квартиру или дом большей площади, чем есть у них сейчас.
Detalii

Правительство утвердило размер максимальной маржи, которую кредиторы могут применять на протяжении 2020 г. по отношению к кредитам, гарантируемым государством на основании государственной программы «Первый дом» («Prima Casa»). В следующем году она сохранится на действующем уровне и не сможет превышать 2%.

Максимальная маржа, согласно положению о внедрении программы, ограничивает банки в повышении процента по кредиту в течение одного бюджетного года. Напомним, в 2018 г. размер маржи составлял до 3%, в 2019 г. – до 2%.
Detalii

Министерство финансов намерено в следующем году предложить реформу системы местных налогов и сборов, а также инициирует ряд проектов, ориентированных на упрощение бизнес-деятельности. Об этом сообщил на вчерашней совместной с Госудаоственной налоговой службой и Таможенной службой пресс-конференции министр финансов Ион Кику.

Министр напомнил, что правительство провело реформу органов центральной публичной администрации, которая коснулась и министерства финансов. Штат ведомства сократился с 1 января 2018 г. с 540 до 298 сотрудников. При этом ведомство было наделено новыми функциями и полномочиями: разработка политик в области зарплаты в бюджетном секторе, координация технической помощи, реализация социальных программ и пр.
Detalii

Размер компенсации, предоставляемой при приобретении жилья семьям в которых есть несовершеннолетние дети, будет определяться по формуле и напрямую зависит от количества детей. В МО от 3 августа текущего года опубликовано постановление правительства №797 от 1 августа 2018 г. об утверждении Положения о порядке предоставления из государственного бюджета денежных компенсаций для семей с детьми, участвующих в Государственной программе «Первый дом».
Detalii

В «Monitorul oficial» 30 марта опубликован образец договора ипотеки в рамках государственной программы «Prima Casa» («Первый дом»). Его заключают гарантирующая сторона — Министерство финансов в лице Организации по развитию сектора малых и средних предприятий (ODIMM), кредитующая организация — коммерческий банк и бенефициар жилья — ипотечный должник (при необходимости в договоре фигурирует и ипотечный гарант).

В документе представлены основные термины и аббревиатуры, предмет договора, его сроки, права и обязанности сторон. В частности, прописывается сумма кредита, предоставленного на покупку жилья в рамках Программы и конечный срок погашения,
Detalii

В «Monitorul oficial» 2 марта 2018 г. опубликовано Постановление Правительства об утверждении Положения по реализации государственной программы «Первый дом», в рамках которой граждане смогут приобрести жилье под гарантии Правительства. Это последний нормативный акт, регулирующий внедрение государственной программы «Первый дом» («Prima casă»), который устанавливает порядок реализации программы, критерии отбора бенефициаров и банков-участников, процедуры выдачи кредита, мониторинг процесса гарантирования, а также содержит требования к договору поручения. Соответственно, Министерство финансов официально может начать прием заявок от банков-кредиторов, которые намерены участвовать в программе.
Detalii