Согласно отчету АПС, из общей суммы доходов почти 90% составили отчисления от чистой прибыли госпредприятий и дивидендов в акционерных обществах с долей государства: в бюджет перечислено 159 млн 732,4 тыс. леев, из которых 52,8 млн леев составили дивиденды от чистой прибыли за 2021 г., выплаченные Национальной лотереей Молдовы

По итогам проведенного Агентством публичной собственности (АПС) аукциона, «с молотка» было продано четыре имущественных комплекса, расположенных в мун. Кишинев. Первоначально эта госсобственность была оценена в 16,16 млн леев, но в ходе аукциона цена возросла втрое – до 52,2 млн леев.   Так, имущественный комплекс (строения и прилегающий к нему участок под строительство площадью 0,3984 га), расположенный по ул. Гренобля 111а, был продан за 39 млн леев, что в 6,5 раза больше первоначальной стоимости (6 млн леев). В АПС отмечают, что на этот объект претендовало 11 покупателей.

В Молдове 27 ноября стартовал последний в этом году раунд приватизации, в ходе которого на продажу выставлена госсобственность по начальной цене более 1,4 млрд леев.   По сообщению Агентства публичной собственности, с 22 по 31 декабря на Фондовой бирже пройдут аукционы «с молотка» по продаже акций государства в 14-ти акционерных обществах, доля государства в которых составляет от 30,083% до 99,637%.  Общая начальная цена госпакетов, предложенных к продаже через биржевые аукционы, составляет 1,3 млрд леев.  

Наше предприятие является государственным, руководствующимся в своей деятельности положениями Закона №246/2017 о государственных и муниципальных предприятиях. Согласно данному закону, госпредприятие является юридическим лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность на основе государственной собственности, переданной ему в управление и/или внесенной в качестве вклада в уставный капитал, и на основе собственности, приобретенной в результате осуществляемой финансово-экономической деятельности. Вправе ли наше предприятие, организующее аукцион по продаже имущества, находящегося в управлении, воспользоваться освобождением от уплаты сбора за организацию аукционов и лотерей в пределах административно-территориальной единицы, предусмотренным положениями ст. 295 Налогового кодекса (НК)?

Счетная палата Молдовы представила заключение по проведенному аудиту соответствия процесса приватизации госсобственности в 2013-2019 гг. В этот период на аукционах «с молотка» и на понижение был продан 31 объект госсобственности - за 64,4 млн леев, а на Фондовой бирже реализованы пакеты акций государства в 37 АО - за 553 млн леев.   Проведенные аудиторские мероприятия показали, что процесс приватизации госсобственности в целом является мобильным и динамичным. Однако в этой области отсутствует стратегическое видение, коррелирующее с национальными приоритетами в среднесрочной и долгосрочной перспективе. При этом, правительственные цели в сфере приватизации публичной собственности не взаимосвязаны со всей институциональной системой страны.  

Правительство на заседании 27 октября утвердило механизм сортировки государственных предприятий и коммерческих компаний с государственным капиталом.

В случае несостоятельности/банкротства юридического лица,  дебиторскую массу не сможет быть включено ни имущество, ни имущественные права публичной сферы, предусматривает проект изменений и дополнений к Закону о разграничении публичной собственности № 29/2018, зарегистрированный в парламенте в качестве законодательной инициативы. По мнению авторов, это дополнение позволит повысить уровень защиты имущественных прав государства, а также оптимизировать деятельность по разграничению госсобственности.  

Доходы от разгосударствления объектов публичной собственности в 2020 г. составили около 372,2 млн леев, включая компенсацию за концессию активов и земельных участков в размере 9,04 млн леев по договору концессии на активы, находящиеся в управлении ГП «Aeroportul Internațional Chișinău» и прилегающего участка; в размере 5,2 млн леев по договору частно-государственного партнерства (ЧГП) по модернизации и повышению эффективности деятельности ГП «Gările și Stațiile Auto».   По данным из информации о разгосударствлении государственной публичной собственности в 2020 г., доходах от приватизации и расходах, связанных с процессом разгосударствления, опубликованной Агентством государственной собственности

Парламент Молдовы принял в первом чтении поправки в Закон об управлении публичной собственностью и ее разгосударствлении. Проект предусматривает увеличение максимального срока договора найма неиспользуемых активов государственных/муниципальных предприятий и коммерческих обществ с полностью или преимущественно публичным капиталом, не включенных в списки объектов, не подлежащих приватизации, за исключением активов в составе промышленных парков, с одного до трех лет.  Отмечается, что максимальный срок в 3 года является оптимальным для договора аренды, он позволяет обеим сторонам правоотношений планировать свою деятельность, соответственно, доходы и расходы.

В Monitorul Oficial 2 августа был опубликован и вступил в силу закон о внесении поправок в законодательство, направленный на модернизацию и совершенствование института государственно-частного партнерства в Молдове (ГЧП).

В январе-июне 2021 года в результате приватизации госсобственности в бюджет Молдовы поступило 91,17 млн леев: 81,33 млн леев бюджет получил от продажи объектов, подлежащих приватизации (единые имущественные комплексы. недвижимость, комплексы недвижимости), а 9,8 млн леев - составили доходы от купли-продажи и сдачи в найм/аренду земельных участков, принадлежащих государству.

Aнализ ситуации на всех госпредприятиях будет представлен Агентством публичной собственности (АПП) через полтора месяца, заявил гендиректор АПП Владимир Балдович на встрече с журналистами. Он напомнил, что, в соответствии с решением правительства, все государственные предприятия и акционерные общества, в которых владельцем акций выступает государство и находившиеся ранее в подчинении отраслевых министерств, переданы в управление АПП. Речь идет о 244-х предприятиях, из которых действующими являются не более 200. Остальные находятся в стадии ликвидации или не работают.

До конца 2023 г. предстоит разграничить госимущество, в том числе принадлежащие государству земельные участки, а также обеспечить их регистрацию в реестре недвижимого имущества. Для реализации Закона о разграничении государственной собственности Правительство Молдовы посредством профильного Агентства (АГС) разработало проект Положения о разграничении госсобственности на 2019-2023 гг. Ее разграничение и регистрация в государственных реестрах будет проводиться на средства, предусмотренные в бюджете, а также при финансовой поддержке партнеров по развитию через Проект регистрации и оценки земель.

В рамках летнего раунда приватизации, объявленного Агентством публичной собственности, к продаже на Фондовой бирже Молдовы предлагаются акции государства в 14-ти акционерных обществах (доля от 30,083% до 99,637%). Их общая начальная стоимость превышает 1,28 млрд леев.   В частности, на продажу выставлен госпакет акций государства в АО «Metalferos» (78,282%). Цена одной акции сохранилась на уровне 3000 леев за штуку, соответственно, стоимость пакета составляет 843,2 млн леев.  

На 1 января 2021 года балансовая стоимость публичной собственности Молдовы составила 121,2 млрд. леев. По сравнению с ситуацией на конец I полугодия 2020 года (105,5 млрд. леев) балансовая стоимость публичной собственности выросла почти на 14%, а по сравнению с ситуацией на 1 января 2020 года (90,8 млрд. леев) рост составил 33,4%.

В век интернета, когда весь мир на кончиках пальцев, воспользуемся возможностью и попробуем узнать больше о переоценке недвижимого имущества, а также о том, как может измениться налог на недвижимость, возможно уже в 2024-2025 гг., и как она оценивается, облагается в ряде европейских стран.

Министерство финансов проводит общественные консультации по разделу «Публичные финансы. Восстановление внешнего финансирования» будущего Плана действий правительства на 2021-2022 гг. В проекте представлен пакет краткосрочных и среднесрочных отраслевых мер, которые планируется реализовать до конца следующего года.   Одним из приоритетов на сентябрь-октябрь 2021 г. является реализация всех условий для получения макрофинансовой помощи по стороны Евросоюза и возобновление диалога с МВФ в целях подписания нового меморандума и обеспечения внешнего финансирования в среднесрочном периоде.

В Молдове могут ограничить частную охранную деятельность на некоторых государственных объектах и в публичных учреждениях, в том числе автономных. Это предусматривает зарегистрированный в парламенте законопроект о внесении поправок в Закон о частной детективной и охранной деятельности.   В проекте предлагается запретить осуществление частной охранной деятельности на следующих объектах: министерства и подведомственные им структуры;   центральные административные органы, подведомственные правительству; 

Агентство земельных отношений и кадастра инициировало общественные консультации по проекту постановления правительства об изменении категории назначения некоторых сельхозземель госсобственности для реабилитации и расширения национальной трассы М3 «Кишинев - Чимишлия - Вулканешты - Джурджулешты - граница с Румынией», расположенных на участке объездной дороги вокруг Вулканешт (АТО Гагаузия).   Согласно проекту, восемь участков сельхозземель общей площадью 0,2984 га (в основном пашни, а также виноградники) перейдут в категорию земель, предназначенных для промышленности, транспорта и связи,

В первом раунде приватизации госсобственности в 2020 г. на продажу выставлено имущество стоимостью более 1,1 млрд леев.  Агентство публичной собственности сообщает, что на коммерческий конкурс по продаже единого имущественного комплекса выставлена гостиница «Заря» по начальной цене в 29,56 млн леев. Документы на участие в конкурсе принимаются до 18 августа.   На аукцион «с молотка» АПС выставило 15 предприятий, их общая начальная стоимость превышает 35 млн леев. В частности, в рамках аукциона к продаже предлагается доля государства в уставном капитале IT-Cafe (Кишинев) – 3,53 млн леев.