Agentul economic ,,X” SRL înregistrează restanțe față de bugetul public național. În vederea stingerii lor, organul fiscal a aplicat sechestru pe 3 grajduri, care aparțin cu drept de proprietate ,,X” SRL, în baza procesului-verbal al Comisiei de privatizare nr. 8 din 08.11.2000. Conform bazei de date a Î.S.  „Cadastru”, aceste grajduri nu au fost înregistrate după agentul economic restanțier. Care vor fi acțiunile organului fiscal în cazul dat? În conformitate cu prevederile art. 132 alin. (1) din CF, sarcina de bază a organului fiscal constă în exercitarea controlului asupra respectării legislației fiscale, asupra calculării corecte, vărsării depline şi la timp la buget a sumelor obligațiilor fiscale.

Acest indice este cu 4% mai mare decât în același trimestru din 2015. Datele acestea au fost oferite de Î.S. Cadastru, care precizează că este vorba despre operațiuni de vânzare-cumpărare, moșternire, dăruire sau schimb de imobile.

Termenul contractelor de arendă a terenurilor şi altor bunuri agricole, înregistrate în Registrele ţinute de primării, va fi extins de la trei la cinci ani. Un proiect de hotărâre de Guvern ce are ca scop consolidarea terenurilor agricole și reducerea costurilor de înregistrare a contractelor de arendă este propus spre consultare publică de Ministerul Agriculturii și Industriei Alimentare.

Rapoartele financiare consolidate nu oferă o imagine corectă și fidelă cu privire la poziția financiară prezentată a Ministerului Agriculturii, Dezvoltării Regionale și Mediului pentru exercițiul încheiat la 31 decembrie 2017, este concluzia Curții de Conturi, ca urmare a desfășurării misiunii de audit la MADRM. Una din problemele identificate de auditori se referă la neevaluarea și necontabilizarea terenurilor aflate în folosință, ce a determinat raportarea neveridică și necompletă a informațiilor din situațiile financiare, acestea fiind diminuate cu 3,4 mld. lei.

Curtea de Conturi a publicat, în ediția Monitorului Oficial din 10 august curent Hotărârea cu privire la Raportul auditului situațiilor financiare consolidate ale Ministerului Sănătății, Muncii și Protecției Sociale (MSMPS), întocmite la 31 decembrie 2017. Potrivit documentului, rapoartele financiare consolidate întocmite la 31 decembrie 2017 nu oferă o imagine reală și fidelă a situației financiare conform cadrului de raportare aplicabil.

În condițiile în care unele bunuri ale entităților publice nu le aparțin cu drept de proprietate, ci se află doar în gestiune, acestea sunt obligate să urmeze anumite proceduri şi să se conformeze anumitor cerințe în procesul de circulație a acestora.

Funcționarii publici cu statut special din cadrul Ministerului Afacerilor Interne vor primi o compensație bănească pentru închirierea spaţiului locativ în cuantumul prevăzut de contractul de închiriere a locuinței, dar care nu va depăși salariul de funcţie al acestora. Regulamentul cu privire la modul de achitare a compensației a fost aprobat de Guvern în ședința din 29 iunie curent.

Ieri, 21 mai, în baza de date a Agenţiei Naţionale pentru Ocuparea Forţei de Muncă au fost înregistrate 14 328 locuri de muncă vacante, cu 1864 mai multe decât acum două săptămâni. Cele mai multe locuri de muncă libere sunt înregistrate în municipiul Chișinău – 5746. La Bălți agenții economici propun 1334 poziții vacante, în UTA Găgăuzia – 331, Orhei – 405, în Cahul – 409, în Ugheni – 307…

Problema spațiului locativ, precum și problemele dintre companiile de construcții și persoanele care investesc în construcția apartamentelor, sunt majore. Cetăţenii-investitori nu sunt protejaţi în procesele de insolvabilitate a companiilor de construcţii. Deşi în ultimii ani s-a mărit considerabil numărul companiilor de construcţii care au falimentat fără a finaliza blocurile finanţate din investiţiile cetăţenilor, legislația cu privire la insolvabilitate nu prevede careva amendamente suplimentare pentru cazurile de falimentare a companiilor de construcţii care nu şi-au onorat obligaţiile faţă de zeci şi sute de creditori-persoane fizice.

Notarii din Republica Moldova ar putea fi obligați să extragă certificatele din registrele de stat necesare procedurii de autentificare a contractelor de înstrăinare a bunurilor imobile, nu agenții economici.

Termenul de înregistrare obligatorie a contractelor de arendă a terenurilor agricole la organele cadastrale teritoriale va fi extins de la trei la cinci ani. Un proiect în acest sens a fost votat de Parlament în prima lectură în cadrul ședinței din 22 decembrie 2017.

Entitățile cu capital de stat din RM sunt reprezentate de întreprinderile de stat și de societățile comerciale cu capital integral sau majoritar public, acestea fiind persoane juridice care desfășoară activitate de întreprinzător în baza: bunurilor proprietate de stat transmise în administrare; aportului în capitalul social; proprietăţii obţinute în urma activităţii economico-financiare.

Avem în posesie un imobil cu nr. cadastral și valoare estimată, precum și terenul pe care este amplasat acesta are valoare estimate. Impozitul pe bunurile imobiliare se calculează din valoarea total estimată a bunului imobiliar și teren la cota 0,3% sau se calculează separat impozitul funciar și pe bunurile imobiliare din col. 5 a dării de seamă Forma BIJ17? În cazul când imobilul a fost procurat pe parcursul anului fiscal și impozitul se calculează reieșind din numărul de zile calendaristice în care subiectul deține dreptul de proprietate se arată deplin valoarea estimată?

Intentarea procesului de insolvabilitate față de debitorul insolvabil, conform prevederilor Legii nr. 149 nu reprezintă un impediment pentru realizarea funcției de garantare a executării corespunzătoare a obligației prin intermediul dreptului de gaj și de ipotecă. Bunurile masei debitoare grevate cu garanțiile menționate (de gaj și de ipotecă) sunt menite să satisfacă cu prioritate creanțele creditorilor gajiști și ipotecari. Conform prevederilor art. 2 din Legea nr.149, prin noțiunea de creditori garantaţi se înțelege clasă de creditori ale căror creanţe faţă de debitor au apărut înainte de intentarea procesului de insolvabilitate şi sunt asigurate prin garanţii reale în conformitate cu legea.

La acest fapt vor contribui amendamentele la Legea cadastrului bunurilor imobile, adoptate de Parlament în prima lectură, în conformitate cu care locurile de parcare din interiorul clădirii, delimitate în conformitate cu instrucţiunile privind lucrările de cadastru, vor fi considerate obiecte de înregistrare şi vor fi luate la evidenţă separat în cadastrul bunurilor imobile ca încăperi izolate, cu atribuirea numărului de cadastru.

Întreprinderea a procurat două loturi de pământ fără construcţii în sectorul privat pentru construcţia unui depozit. Evident, apare necesitatea de prezentare a raportului BIJ 17. Avem preţul de estimare efectuată de organul cadastral şi indicat în contractul de vânzare-cumpărare a loturilor. Conform facturii, preţul este mai mare. În ce rând al dării de seamă indicăm costul imobilului, care sumă şi la ce cotă?

По данным госпедприятия Cadasrtu, в кадастровых органах страны за 9 месяцев 2017 года было зарегистрировано 19 059 ипотечных объектов, что на 28,8% больше, чем за тот же период прошлого года. Только в III квартале этого года число таких сделок выросло на 78% по сравнению с тем же периодом 2016: с 3629 до 6470 операций. Примерно 27% ипотечных операций зарегистрировано в мун.Кишинев.

Sechestrarea și urmărirea bunurilor unui debitor este o procedură complexă și complicată, care necesită cunoașterea interacțiunii mai multor acte normative și legislative. Aplicarea corectă a acestora garantează respectarea intereselor părților implicate în proces. Astăzi venim cu generalizarea procedurii respective, care va fi utilă atât debitorilor cât și creditorilor, indiferent de statutul acestora (persoane fizice sau juridice).

Legea cadastrului bunurilor imobile a fost completată cu un articol ce prevede înregistrarea locurilor de parcare din clădiri în registrul bunurilor imobile. Un proiect în acest sens a fost votat în lectură finală în cadrul ședinței plenare a Parlamentului și va intra în vigoare după publicarea în Monitorul Oficial.

În conformitate cu prevederile statuate de art. 8 alin. (2) lit. e) al Codului fiscal (CF), contribuabilul este obligat să achite la buget, la timp şi integral sumele calculate ale impozitelor şi taxelor, iar în cazul în care contribuabilul nu respectă obligațiile menționate, în corelare cu prevederile imperative ale art.229 alin. (2) al CF, Serviciul Fiscal de Stat (SFS) este în drept de a emite dispoziții privind suspendarea operațiunilor la conturile bancare ale contribuabilului.