Persoana fizică a transmis un bun imobil în locațiune unei alte persoane fizice. Cum urmează să procedeze persoana fizică (locator), dacă bunul imobil transmis în locațiune este într-o localitate, alta decât unde se află domiciliul acesteia, iar posibilitatea de deplasare la subdiviziunea Serviciului Fiscal de Stat în raza căruia se află bunul imobil actualmente este imposibilă?

Firma noastră prestează servicii de locațiune (spații pentru birouri), locatarul este misiunea diplomatică. Cum urmează să emitem conturile de plata și facturile fiscale – cu cota 20%, cota zero a TVA sau emitem facturi de expediție și aplicam scutirea de TVA?

Din 18 pasaje pietonale subterane, 16 sunt transmise în locațiune, în baza a 31 de contracte de locațiune, dintre care 16 contracte sunt expirate. În perioada anilor 2013-2015, DGTPCC a prelungit termenul de locațiune pentru 15 contracte, prin actualizarea camerală a datelor în baza unor informații care nu mai sunt actuale, precum și a datelor prezentate de agenții economici privind suprafața ocupată și destinația locațiunii, neverificate de DGTPCC.

Directorul Termoelectrica, Veaceslav Eni, a comunicat că 124 de blocuri și 34 de clădiri administrative vor fi dotate cu puncte termice individuale în cadrul proiectului Creșterea eficienței sistemului centralizat de alimentare cu energie termică, implementat de Termoelectrica pe banii din creditul de la Banca Internațională pentru Reconstrucție și Dezvoltare.

De astăzi, în capitală începe sezonul de încălzire pentru toate grădiniţele, şcolile, spitalele, dar şi blocurile locative în care cel puţin 50% din locatari solicită conectarea, transmite Ipn.

Două locaţii de alimentaţie publică din municipiul Chişinău au primit amenzi de 6 400 de lei pentru încălcarea prevederilor Legii antitutun, intrată în vigoare la 31 mai curent. Potrivit rapoartelor Centrului de Sănătate Publică din Chişinău, în luna iunie curent au fost efectuate circa 400 de controale planificate şi peste 500 inopinate.

Ce impozite urmează să achite agentul economic în cazul în care a luat în locațiune de la persoana fizică un automobile cu titlu gratuit? În cazul în care agentul economic a suportat cheltuieli legate de reparația acestui automobil, va avea dreptul acesta la deducerea cheltuielilor suportate? Se va permite trecerea în cont a TVA aferente procurărilor legate de reparația automobilului luat în locațiune? Inițial este necesar de menționat că potrivit prevederilor art. 875 din Codul civil, prin contractul de locațiune, o parte (locator) se obligă să dea celeilalte părți (locatar) un bun determinat individual în folosință temporară sau în folosință şi posesiune temporară, iar aceasta se obligă să plătească chirie.

Proprietarii de restaurante, baruri și cafenele solicită modificarea legii privind controlul tutunului. Subiectul a ajuns și pe masa Consiliului Economic pe lângă Prim-ministru, fiind ulterior dezbătut în cadrul grupului de lucru al consiliului economic.

11 000 de declarații pe propria răspundere pentru acordarea compensaţiilor la căldură au fost depuse de locuitorii capitalei. Alte 730 de dosare noi au fost înregistrate la întreprinderile de gestionare a fondului locativ. Anunțul a fost făcut de șeful Direcției generale locativ-comunale și amenajare, Petru Gontea.

Ministerul Dezvoltării Regionale și Construcțiilor propune spre consultare un cod practic pentru dotarea șantierelor de construcții cu containere social-sanitare.

În funcţie de tipul (forma) arendei (locaţiune) se va stabili cine va suporta cheltuielile privind uzura activelor, precum şi cheltuielile pentru reparaţie. Ţinînd cont de prevederile standardelor de contabilitate, bunurile luate în arendă finanţată se reflectă ca active în bilanţul contabil al locatarului (arendaşului), iar plăţile de arendă, ce urmează a fi achitate – ca datorii.

În activitatea de întreprinzător folosesc 2 utilaje primite în baza contractului de comodat. În decursul anului am suportat cheltuieli de reparație a acestor utilaje. Care va fi regimul fiscal al acestor cheltuieli? Pot fi aplicate în cazul dat prevederile art. 26 alin. (3) și art. 27 alin. (9) din Codul fiscal?   Pentru a răspunde la această întrebare urmează a fi examinate prevederile Codului fiscal care reglementează modul de deducere a cheltuielilor de reparație. Astfel, Codul fiscal prevede următoarele:

SRL „Y” intenționează să desfășoare activitate de întreprinzător în domeniul comerțului în spațiul comercial luat în locațiune (chirie). Pe parcursul anului 2016 întreprinderea a suportat anumite cheltuieli pentru amenajarea zonei de parcare și a câtorva locuri de așteptare acoperite aflate lângă spațiul închiriat. Valoarea investițiilor pentru amenajarea acestor spații depășește valoarea contractuală a locațiunii achitată pentru spațiul comercial. SRL „Y” își va desfășura activitatea începând cu perioada următoare – anul 2017. În contextul celor expuse, care este modul de recunoaștere a investiției menționate și în ce perioadă va fi dedusă în scopuri fiscale valoarea acesteia?

Peste 90% din localurile din municipiile Chișinău și Bălți respectă prevederile legii privind controlul tutunului. Anunţul a fost făcut de către coordonatorul de programe al Centrului pentru Politici şi Analize în Sănătate, Ghenadie Ţurcanu, în urma efectuării unui studiu privind respectarea legii antifumat.

Poate fi recunoscut ca subiect al impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare persoana proprietarul unui bun imobiliar de pe teritoriul Republicii Moldova, care nu deţine un document ce ar confirma dreptul de proprietate asupra bunului imobiliar sau care nu şi-a înregistrat în modul cuvenit drepturile sale patrimoniale asupra bunului imobiliar?

Prin Ordinul Ministerului Finanţelor Nr. 117 din 05.08.2015 publicat în Monitorul Oficial din 14.08.2015 au fost abrogate Indicaţiilor metodice nr.10/2-06-134 din 19.05.2009 privind modul de reflectare în contabilitate a cheltuielilor şi TVA, aferente bunurilor imobiliare transmise în locaţiune şi serviciilor comunale, care explicau modul de reflectare a operaţiunilor de transmitere a încăperilor în locaţiune, oferind posibilitatea aplicării a două variante de evidenţă, în cazul eliberării facturii fiscale de către locator cu indicarea cheltuielilor aferente serviciilor comunale utilizate de locatari.

Banca Națională a Moldovei (BNM) a anunțat că a primit cea de-a patra notă informativă despre progresul înregistrat de compania Kroll ”în investigarea fraudei de proporții din sectorul bancar al Republicii Moldova”. Ca urmare a fraudei, Banca de Economii, Banca Socială și Unibank au ajuns în stare de insolvabilitate la sfîrșitul anului 2014.

Programul Agent Economic Autorizat (AEO) se bazează pe parteneriatul dintre autoritățile vamale și întreprinderi, care îndeplinesc în mod voluntar o gamă de criterii și lucrează în strânsă cooperare cu autoritățile vamale pentru a realiza obiectivul comun al securității lanțului de aprovizionare.

Agentul economic a decis să transmită prin contract de locațiune unui alt agent economic inventar sportiv și turistic în folosință temporară. Cum urmează locatorul să determine costul serviciilor de locațiune în cazul în care durata de exploatarea a inventarului sportiv și turistic este diferită (mai mare de un an și mai mică de un an)? Transmiterea obiectelor de mică valoare şi scurtă durată în folosință temporară sau în folosință şi posesiune temporară se efectuează în baza contactului de locațiune.

Serviciul Fiscal de Stat atenționează cu privire la intensificarea acțiunilor de asigurare a conformării voluntare a contribuabililor, educarea și convingerea posibililor evazioniști să-și onoreze obligațiile față de bugetul public național.