В 2022 г. маржа для гарантируемых государством кредитов в рамках программы «Prima сasă» сохранится на действующем уровне – 3%. Соответствующее постановление правительство одобрило на заседании 29 декабря. Маржа гарантируемых кредитов является одним из компонентов расчета максимальной эффективной процентной ставки по кредитам, выдаваемым в рамках государственной ипотечной программы «Prima сasă» (кроме нее, учитывается индикативная ставка НБМ для программы и комиссия за гарантию). Размер маржи ежегодно уточняется правительством, но согласно Закону № 293/2017 не может превышать 3%.

Что является коллективным финансированием или краудфандингом? Каковы цели коллективного финансирования? Как будут облагаться налогами указанные услуги?

В октябре 2023 г. объем вновь выданных кредитов составили 4 456,4 млн леев, что на 4,1% меньше, чем в предыдущем месяце. На долю кредитов в национальной валюте приходится 76,9% общего объема предоставленных средств

В предыдущей статье были проанализированы среднесрочные меры по совершенствованию налоговой системы, осуществляемой в рамках

При расчетах между контрагентами, в определенных ситуациях, возникает необходимость в финансовом обеспечении сделки. Одним из инструментов финансового обеспечения может стать залог. В соответствии положениями ст. 667 Гражданского кодекса (ГК), залог является вещным правом, на основании которого его обладатель (залогодержатель) имеет право получить удовлетворение своих обеспеченных требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами обладателя предмета залога (залогодателя). При этом, залогодателем может быть любое физическое или юридическое лицо, а также третье лицо, именуемое залоговым гарантом или, по обстоятельствам, ипотечным гарантом.

Для поддержки госбюджета в I полугодии 2021 г. Молдова получила внешних кредитов и грантов на сумму более 32,62 млн евро и $3,48 млн, что в пересчете в национальную валюту превышает 751,7 млн леев, сообщило Министерство финансов. Порядка 60,6 млн леев из этой суммы составили гранты, а единственным донором стала Международная ассоциация развития (IDA), входящая в группу Всемирного банка.   Так, в I квартале 2021 г. Молдова получила для поддержки госбюджета в виде внешних кредитов и грантов более 10,4 млн евро и $3,48 млн, а во II квартале - около 22,22 млн евро (эквивалент 473,59 млн леев).

Компания получила инвестиционный кредит в рамках программы «373». Ежемесячно, согласно графику, налогоплательщик уплачивает банковские проценты по ставке 7%. При этом, часть процентных начислений компенсируется Организацией по развитию предпринимательства (ОРП) в рамках программы

Национальный банк Молдовы сообщает, что средневзвешенная процентная ставка по новым кредитам, выданным коммерческими банками в национальной валюте, в июне 2020 г. составила 8,16% годовых, сократившись на 0,24 п.п. по сравнению с маем месяцем текущего года, но возросла по отношению к июню 2019 г. на 0,05 п.п.   Так, в июне 2020 г. физическим лицам кредиты предоставлялись по средней ставке 7,61% (что на 0,43 п.п. ниже мая текущего года и на 0,29 п.п. выше июня 2019 г.), а юридическим лицам – под 8,44% (-0,09 п.п. и -0,23 п.п., соответственно). Для физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, кредиты выдавались под 9,7% (-0,12 п.п. и +0,57 п.п., соответственно).

Министерство экономического развития и цифровизации разработало и передало на рассмотрение в Госканцелярию проект новой Программы поддержки малых производителей. Это трехлетняя программа, которая нацелена на укрепление сектора малых производителей и стимулирование инвестиций

Правительство на заседании в среду одобрило начало переговоров о внесении поправок к четырем договорам о финансировании между Молдовой и Европейским инвестиционным банком (ЕИБ), которые предусматривают переход от ставки LIBOR на другие учетные ставки по кредитам, предоставленным Молдове в рамках этих соглашений.

Маржа для гарантированных кредитов, предоставляемых в рамках государственной ипотечной программы «Prima сasă» («Первый дом») c 1 января 2021 г. вырастет с действующих 2% до 3% и будет применяться для кредитов, выданных после вступления в силу постановления правительства,  которое одобрил сегодня, 22 декабря, исполнительный орган.    Следует отметить, что согласно Закону о некоторых мерах по реализации Государственной программы «Prima casă», одним из компонентов максимальной эффективной процентной ставки по выдаваемым кредитам является максимальная маржа,

Национальный банк Молдовы сообщает, что по состоянию на конец декабря 2020 г. из общей суммы кредитов (порядка 45,65 млрд леев), выданных коммерческими банками Молдовы, кредиты в национальной валюте превысили сумму 31,735 млрд леев и составили 69,5% (рост составил 0,2% по сравнению с показателем ноября  прошлого года). Также выросла доля выданных кредитов в евро (на 0,3%), сумма которых, в пересчете на национальную валюту, составила 10,963 млрд леев и достигла 24% от общей суммы. В то же время, на 0,5% сократилась сумма кредитов в долларах (2,952 млрд леев). НБМ уточняет, что наибольшую сумму кредитов в леях на конец декабря 2020 г. выдали:

Правительство на заседании 17 мая утвердило регламент деятельности фонда ремонта и модернизации, которую обязаны создавать ассоциации собственников кондоминиума. В документе описаны порядок организации, функционирования и управления этим фондом.

Средневзвешенная процентная ставка по новым кредитам в леях в Молдове в марте 2020 г. составила 8,58% годовых, сократившись на 0,16 п.п. в сравнении с предыдущим месяцем. В то же время, в сравнении с мартом предыдущего года она увеличилась на 0,41 п.п. По данным Национального банка Молдовы, в марте 2020 г. физическим лицам кредиты предоставлялись по средней ставке 7,99% (-0,46 п.п. в сравнении с предыдущим месяцем; +0,71 п.п. в сравнении с мартом 2019 г.), юридическим — 8,72% (-0,12 п.п. и -0,04 п.п., соответственно), а физлицам, занимающимся предпринимательской деятельностью, — 10,31% (-0,15 п.п. и +0,44 п.п., соответственно).

Министерство инфраструктуры и регионального развития инициировало общественные консультации по проекту постановления правительства об утверждении Положения о порядке функционирования фонда ремонта и развития ассоциаций собственников в кондоминиуме (фонд). Обязательство создания такого фонда предусмотрено Законом №187/2022, который вступил в силу 29 января 2023 г.

Правительство на заседании 7 июня утвердило Программу стимулирования инвестиций «373», предназначенную для поддержки и стимулирования инвестиций малых и средних предприятий Молдовы посредством частичной компенсации государством процентной ставки по кредитам, предоставленными банками Молдовы.

В марте 2022 г. средневзвешенная процентная ставка по новым кредитам в леях составила 9,64% годовых, а средняя процентная ставка по новым срочным депозитам в леях достигла 5,41%. И в первом, и во втором случае ставка возросла на 0,43 п.п. по отношению к февралю текущего года, сообщает Национальный банк Молдовы.   В марте 2022 г. физическим лицам кредиты предоставлялись по средней ставке 10,32%, что на 0,54 % выше в сравнении с предыдущим месяцем и на 4,51% – в сравнении с мартом 2021 г. В то же время, юридическим лицам займы предлагались под 9,16%, а это выше на 0,42 п.п. февральских ставок и на 0,8 п.п. по отношению к марту прошлого года.

КБ «Moldova Agroindbank» объявляет о решении перенести до 31 мая оплаты по кредитам физических лиц, тем самым поддерживая клиентов в сложившейся ситуации с COVID-19. Таким образом, переносится оплата по кредитам, включая проценты за период март-апрель-май 2020. Погашения данных сумм будут проводиться в июне. По запросу клиента, график оплаты вышеуказанных сумм будет пересмотрен. Принятое решение относится к следующим кредитным продуктам: потребительским и ипотечным кредитам, овердрафт, «LiberCard» и кредитным картам.

Правительство утвердило ряд поправок в Закон о некоторых мерах по реализации государственной программы «Prima casă» («Первый дом»). Так, максимальный возраст участников программы увеличивается с 45 до 50 лет на момент обращения за ипотечным кредитом, а первоначальный взнос бенефициаров, напротив, снизится с 10% до 5% от стоимости жилья. Другая поправка предусматривает, что доступ к программе «Prima casă» получат бенефициары ипотечных кредитов, оформленных до запуска программы (до 26 марта 2018 г.). Еще одно новшество предусматривает, что доступ к программе получат лица, уже имеющие свою недвижимость, и желающие улучшить свои жилищные условия. Они смогут купить новую квартиру или дом большей площади, чем есть у них сейчас.

Парламент на заседании в четверг принял во втором чтении проект поправок в Закон об обществах с ограниченной ответственностью и в Закон о рынке капитала, согласно которому, по решению общего собрания ассоциированных лиц и в соответствии с положениями устава, общество с ограниченной ответственностью (ООО) сможет выпускать облигации для финансирования своей деятельности. В отступление от положений Закона о рынке капитала, ООО вправе выпускать только неконвертируемые облигации.