Potrivit art. 277 alin. (1) din Codul fiscal, subiecți ai impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare/impozitul funciar sunt persoanele juridice şi persoanele fizice rezidenți şi nerezidenți ai Republicii Moldova:

Întreprinderea individuală a procurat un bun imobil, pe care l-a reconstruit în baza certificatului de urbanism eliberat în privința ÎÎ. În Registrul bunurilor imobile, dreptul de proprietate a fost înregistrat pe fondatorul ÎÎ (persoana fizică cetățean).

Crearea unui cadru legislativ nou de reglementare a relaţiilor funciare adaptat realităților actuale este scopul elaborării Codului funciar în redacție nouă, în Monitorul Oficial din 8 ianuarie curent fiind publicată Hotărârea Guvernului nr. 957 din 22 decembrie 2020 cu privire la aprobarea proiectului Codului Funciar. După aprobare, acesta va substitui Codul pus în aplicare în anul 1991, precum și un șir de acte normative adoptate ulterior.   Documentul este structurat în XIII capitole și 78 articole și reglementează o nouă clasificare a terenurilor, modul de folosință a acestora, proprietatea asupra lor, clasificarea terenurilor cu destinație agricolă, a fondului forestier, fondului apelor, destinate construcțiilor și amenajărilor, celor cu destinație specială sau destinate ocrotirii naturii și de valoare istorico-culturală.

Serviciul Fiscal de Stat informează persoanele fizice-cetățeni și gospodăriile ţărăneşti (de fermier) – subiecți ai impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare/impozitul funciar că, pentru anul 2024, termenele-limită de achitare a acestora sunt:

Prin derogare de la prevederile alin. (1) al art. 280 din Codul fiscal, consiliul local va putea, din 1 ianuarie anul 2025, majora impozitul pe bunurile imobiliare/impozitul funciar până la 300% pentru: - clădirile și terenurile neîngrijite situate în intravilan. Criteriile de încadrare în categoria

Răspuns video

Subiecții impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare/impozitul funciar sunt stabiliți în art. 277 alin. (1) din Codul fiscal (CF), iar obiectele impunerii cu acestea - în art. 278 alin. (1) din CF. Impozitarea bunurilor imobiliare și terenurilor este reglementată de prevederile:

O persoană de vârstă pensionară, care primește pensia din altă țară, poate beneficia de scutirea de la plata impozitului pe bunurile imobiliare/impozitul funciar prevăzută de articolul 283, alineatele (1) litera h) și (2) din Codul Fiscal?

Ministerul Agriculturii și Industriei alimentare a înaintat pentru consultări publice proiectul Instrucțiunii privind modul de consolidare a terenurilor cu destinație agricolă în cadrul unui proiect de consolidare, scopul căreia este reglementarea acțiunilor proprietarilor de terenuri agricole, autorităților administrației publice centrale şi locale, subdiviziunilor competente a IP Cadastrul Bunurilor Imobile, persoanelor fizice şi juridice, participante la procesul de consolidare, orientate spre folosirea rațională şi eficientă a acestor terenuri.

Cum poate achita persoana fizică – cetățean, care este proprietar de bunuri imobile în Republica Moldova, impozitul pe bunurile imobiliare/impozitul funciar, dacă nu se află în țară și nu are acces la informația din avizul de plată la impozitul pe bunurile imobiliare/impozitul funciar?

În scopul impozitării bunurilor imobile care nu au fost evaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate, autoritățile publice locale (APL) vor fi în drept să instituie comisii de specialitate în cadrul primăriilor.

Agenția Relații Funciare  și Cadastru propune spre consultări publice proiectul  de lege privind reglementarea regimului proprietăţii funciare, cadastru şi monitoring funciar.   Documentul a fost elaborat în scopul ajustării cadrului normativ ce ține de stabilirea priorităților fundamentale definite pe termen lung privind gestionarea eficientă a fondului funciar, evidența și protecția tuturor resurselor funciare de pe întreg teritoriul țării și crearea condițiilor de ameliorare a mediului înconjurător ce vor contribui la o dezvoltare teritorială echilibrată. 

Autoritățile publice locale vor avea un mecanism de apreciere și actualizare a valorilor de inventariere, prin care vor avea posibilitatea de a determina o valoare medie de piață pentru un metru pătrat a construcției în unitatea administrativ-teritorială, utilizând sisteme informaționale ale Serviciului Fiscal de Stat.

La data de 30 iunie 2023 survine termenul de achitare a impozitului pe bunurile imobiliare/ impozitului funciar de către persoanele fizice-cetăţeni şi gospodăriile ţărăneşti (de fermier), în cazul bunurilor imobiliare şi al terenurilor dobândite până la 31 martie inclusiv a anului curent. În cazul bunurilor imobiliare şi al terenurilor dobândite după 31 martie a anului curent, termenul de achitare survine la data de 25 martie a anului următor anului de gestiune.

Agentul economic este proprietarul a trei bunuri imobiliare cu destinaţie comercială amplasate în localitatea ”X”. Bunurile imobile sunt evaluate de către organul cadastral în scopul impozitării. În rezultatul examinării prevederilor Deciziei Consiliului local privind stabilirea cotelor concrete la impozitul pe bunurile imobiliare și impozitul funciar pentru anul 2023, agentul economic a constatat că în aceasta nu

Agenția Relații Funciare și Cadastru propune modificarea Regulamentului provizoriu privind evaluarea bunurilor imobile (Regulament), aprobat prin HG nr. 958/2003, în acest sens fiind elaborat un proiect, inclus pe ordinea de zi a ședinței secretarilor generali de stat.

Impozitarea bunurilor imobiliare evaluate de către organele cadastrale în scopul impozitării (inclusiv a terenurilor evaluate) se realizează sub formă de impozit pe bunurile imobiliare

În procesul înregistrării și evaluării bunului imobil construit de familia noastră, departamentul cadastral a indicat în destinație „locativ”, dar în realitate această construcție este un business-centru. Acum am primit avizul de plată la impozitul pe avere, în care este inclusă și clădirea centrului de business. Ce trebuie să întreprindem pentru a exclude acest obiect din avizul de plată?   Conform art. 2873 alin. (1) din Codul fiscal, obiect al impunerii cu impozit pe avere  constituie bunurile imobiliare cu destinaţie locativă, inclusiv căsuțele de vacanță (cu excepţia terenurilor), precum şi cotele-părţi, a căror totalitate întruneşte cumulativ următoarele condiţii: 

Rapoartele de evaluare a bunurilor imobile ar putea fi verificate de un verificator - persoană fizică cu o reputație bună, cu studii superioare corespunzătoare, titular al certificatului verificatorului

Cotele impozitului funciar în mun. Chişinău pentru bunurile (terenurile) neevaluate de către organele cadastrale teritoriale în anul viitor ar putea fi menținute la nivelul celor aprobate pentru anul curent. Proiectul deciziei privind aprobarea bugetului municipal pentru anul 2023 poate fi consultat până la 23 decembrie curent