Impozitul pe bunurile imobiliare reprezintă o plată obligatorie la bugetul local din valoarea bunurilor imobiliare. Conform prevederilor titlului VI al Codului fiscal, persoanele fizice proprietare a bunurilor imobiliare de pe teritoriul Republicii Moldova sunt subiecți ai impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare.

Prin Legea nr.214/2024 (politica bugetar-fiscală și vamală pentru anul 2025) a fost modificată periodicitatea raportării obligațiilor fiscale aferente taxelor locale și taxelor pentru resursele naturale din ,,trimestrial” în ,,semestrial”, precum și au intervenit alte modificări la taxele respective.

Conform prevederilor art. 667 din Codul civil,(CC) gajul este dreptul real în al cărui temei titularul (creditorul gajist) poate pretinde, din valoarea obiectului gajului, satisfacerea creanţelor sale garantate cu preferinţă faţă de ceilalţi creditori ai titularului obiectului gajului (debitorul gajist). Valabilitatea gajului depinde de valabilitatea obligaţiei garantate prin gaj.

În practica comercială se întâlnesc multiple situații specifice, neordinare de vânzare a mărfurilor, pentru care apare necesitatea de a găsi o soluție optimă în scopuri tarifare.

În Monitorul Oficial din 7 noiembrie curent a fost publicat Ordinul nr. 533 din 31 octombrie 2024 ce prevede modificarea a 6 ordine ale Serviciului Fiscal de Stat, cu scopul de a aduce ordinele respective în concordanță cu prevederile politicii fiscale 2025, aprobate prin Legea nr. 214/2014.

Astăzi, 19 ianuarie 2023, autoritatea fiscală a publicat în MO Ordinul nr.01 din 5 ianuarie curent, prin care a fost aprobată Lista persoanelor cu drept de evaluare a bunurilor sechestrate de către Serviciul Fiscal de Stat. În continuare persoanele interesate pot consulta documentul publicat.

În perioada 17-22 octombrie anul curent s-a desfășurat cea de-a 55-a sesiune a Comitetului tehnic de evaluare în vamă (în continuare - Comitetul tehnic) organizată, în format online, de către Organizația Mondială a Vămilor (OMV). În cadrul sesiunii, a fost adoptat și va fi raportat către Consiliul de cooperare vamală, un nou instrument în vederea determinării valorii în vamă – Avizul consultativ 25.1 referitor la „Tratamentul de evaluare aplicabil taxelor auxiliare”.

În scopul aplicării impozitului pe bunurile imobiliare, bunurile imobiliare, potrivit art. 276 alin. 2) din Codul fiscal (CF), constituie terenurile, clădirile, construcțiile, apartamentele și alte încăperi izolate, a căror strămutare este imposibilă fără cauzarea de prejudicii destinației lor. Subiecți ai impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare sunt specificați în art. 277 alin. (1) al CF.

În Monitorul Oficial de astăzi, 30 martie, Ministerul Finanțelor a publicat Ordinul nr.32 din 23 martie 2023 cu privire la modificarea Ordinului ministrului finanțelor nr.209/2015. În continuare oferim posibilitatea de a consulta integral documentul publicat. În temeiul punctului 9 subpct.11) din Regulamentul privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Finanțelor,

Parlamentul a aprobat în lectură finală proiectul de lege pentru modificarea Legii nr. 133/2016 privind declararea averii și intereselor personale, care va stabili obligativitatea racordării valorii bunurilor la prețul real începând cu anul 2018.   După cum au explicat autorii, Legea nr. 130/2021 pentru modificarea unor acte normative prevede că, în declarațiile de avere și interese, subiecții vor indica prețul real achitat pentru bunurile pe care le au în proprietate și care au fost procurate în anii 2018-2021, precum și cheltuielile pentru reparația lor. S-a constatat, însă, că lipsește perioada de referință care ar oferi

Persoanele juridice și persoanele fizice înregistrate în calitate de întreprinzător achită impozitul pe bunurile imobiliare la bugetele locale, conform amplasării obiectelor impunerii, după cum urmează: - în cazul bunurilor imobiliare existente şi/sau dobândite până la data de 25 septembrie inclusiv a anului fiscal în curs - nu mai târziu de data de 25 septembrie a anului curent;

Interpretarea eronată de către persoanele responsabile din cadrul autorităților/instituțiilor bugetare a cadrului normativ și abordarea neuniformă privind modul de înregistrare

Agentul economic este proprietarul a trei bunuri imobiliare cu destinaţie comercială amplasate în localitatea ”X”. Bunurile imobile sunt evaluate de către organul cadastral în scopul impozitării. În rezultatul examinării prevederilor Deciziei Consiliului local privind stabilirea cotelor concrete la impozitul pe bunurile imobiliare și impozitul funciar pentru anul 2023, agentul economic a constatat că în aceasta nu

Impozitarea bunurilor imobiliare evaluate de către organele cadastrale în scopul impozitării (inclusiv a terenurilor evaluate) se realizează sub formă de impozit pe bunurile imobiliare

Eliminarea prevederilor neconstituționale și revenirea la dreptul discreționar al autorităților publice locale (APL) de a stabili cuantumul impozitului funciar (prin substituirea cuvântului „maxime” cu cuvântul „minime” în titlul anexei 1 la Legea nr.1056/2000 pentru punerea în aplicare a Titlului VI din Codul fiscal) este prevăzută în proiectul de lege cu privire la modificarea Legii prenotate, înregistrat în Parlament în calitate de inițiativă legislativă.   Autorii proiectului menționează că, în conformitate cu prevederile cadrului legislativ în vigoare, toate unitățile administrativ-teritoriale (UAT) dispun de autonomie financiară şi, respectiv, urmează să-și elaboreze și să aprobe bugetele anuale proprii în limita resurselor financiare disponibile,

Asociaţia obştească (AO) reprezintă organizaţie necomercială constituită benevol de fondatori în vederea realizării scopurilor necomerciale pentru care a fost constituită. La rândul său, asociația de coproprietari în condominiu (ACC) este organizație a proprietarilor de locuințe care s-au asociat pentru administrarea, întreținerea și exploatarea în comun a complexului de bunuri imobiliare în condominiu.

Amintim contribuabililor că se apropie perioada în care unii dintre ei vor primi avizul de plată a impozitului pe avere, care este aplicat în Republica Moldova începând cu perioada fiscală 2016. Conform prevederilor art. 2871 din Codul fiscal, impozit pe avere este impozitul aplicat asupra averii contribuabilului sub formă de bunuri imobiliare cu destinație locativă, inclusiv căsuțele de vacanță (cu excepția terenurilor), în cazul în care acestea satisfac condițiile specificate în titlul VII „Impozitul pe avere” din CF.   Termenul de calculare a acestui impozit şi de prezentare a avizelor de plată se realizează de către Serviciul Fiscal de Stat până la 10 decembrie pentru situaţia existentă la 1 noiembrie a anului de gestiune și este stabilit în art. 2876 din CF.

În Monitorul Oficial nr.309-312 din 12 iunie 2025 a fost publicat Ordinul Serviciului Fiscal de Stat nr. 300 din 5 iunie 2025 prin care s-a aprobat un nou formular al Declarației cu privire la impozitul pe venit prezentate de către întreprinzătorii individuali (întreprinderile individuale)

Subiecți ai impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare sunt persoanele juridice și fizice rezidenți și nerezidenți ai Republicii Moldova specificate în articolul 277 din Codul fiscal.

Instrucțiunea privind modul de prezentare a dărilor de seamă de către evaluatorii bunurilor imobile, prin intermediul întreprinderilor de evaluare, urmează a fi elaborată, anunță Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru