Введение 10 лет назад косвенных методов оценки налоговых обязательств физических лиц преследовало цель минимизировать общественную опасность занижения доходов, стоимости имущества, денежных потоков, которые наносят вред не только бюджету в целом, но и каждому налогоплательщику, честно исполняющему свои налоговые обязательства. Масштабы уклонения от уплаты налогов физическими лицами не подсчитывались, известно только, что уровень ненаблюдаемой экономики, по данным Национального бюро статистики (НБС), составляет порядка 24% ВВП, а Всемирный банк оценивает объемы теневой экономики в Молдове более чем в 40%.

Международный валютный фонд опубликовал октябрьский выпуск обзора «Перспективы развития мировой экономики» (World Economic Outlook), в котором представил оценку текущей ситуации, прогнозы на краткосрочную и среднесрочную перспективу, а также рекомендации для правительств.   Как ожидается, ВВП Молдовы в 2020 г. сократится на 4,5%, а в 2021 г. экономика страны вырастет на 4,1%.  К 2025 г. рост ВВП Молдовы составит 4,2%. Напомним, по официальным данным, в I полугодии в Молдове зарегистрировано снижение ВВП на 7,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

На заседании 18 июля правительство рассмотрело законопроект об установлении моратория на разрешение и продолжение осуществления строительных работ в мун. Кишинев. Кабмин поддержал законопроект при условии его доработки и учета ряда рекомендаций, которые предложило министерство экономики и инфраструктуры. Инициированный депутатом парламента Владимиром Боля законопроект был разработан с учетом сложившейся в Кишиневе ситуации в области строительства новых жилых зданий. В частности, он предложил ввести мораторий на разрешение и продолжение осуществления строительных работ на новых объектах внутри существующих жилых кварталов муниципия в случаях, когда расстояние между новым объектом и существующими зданиями меньше высоты самого высокого здания.

Какую ставку по налогу на недвижимое имущество следует применить в случае, если назначение объекта недвижимого имущества является жилым, но оно используется под офис? Вид объекта недвижимого имущества, согласно Положению об оценке недвижимого имущества в целях налогообложения (Положение), утвержденному ПП № 1303 от 24.11.2004 г., это категория, к которой относят объект недвижимого имущества в зависимости от вида текущего использования. Вид использования соответствует преимущественному использованию объекта недвижимости на момент оценки, независимо от его назначения.

Бюджетный прогноз на среднесрочный период (2021-2023 г.), основной документ, который служит ориентиром при ежегодном планировании проекта госбюджета, а также местных бюджетов и программ развития соответствующих территорий, был опубликован в «МО».   Так, макроэкономический сценарий на ближайшие три года составлен с учетом влияния засухи и пандемии COVID-19, которые привели к значительному упадку экономики и неопределенности как на мировом уровне, так и в стране. Он предусматривает, что ВВП вырастет на 4,1% в 2021 г., на 4% – в 2022 г. и на 4,2% – в 2023 г. В нынешнем году ожидается спад ВВП на 4,5%.  Прогноз основан на гипотезе об успешном управлении пандемией с сохранением ограничений до конца 2020 г. и начале восстановления экономики в IV квартале текущего года. 

Местные налоги и сборы являются составной частью системы налогообложения. Налогообложение на местном уровне необходимо для того, чтобы местные органы власти имели возможность предоставлять услуги, уровень которых ассоциируется у населения с размером уплаченного налога, сбора. Налоговые системы стран мира в части местного налогообложения различны, что объясняется как историческими причинами, так и стремлением местных органов власти повысить степень финансовой автономии за счет поиска новых источников доходов в условиях, когда наиболее значимые базы налогообложения заняты государственными органами и на местном уровне недоступны.

Правительство утвердило среднесрочные бюджетные рамки на 2021-2023 г. Это основополагающий документ, на базе которого разрабатывается ежегодный госбюджет страны. Вице-премьер, министр финансов Сергей Пушкуца, представляя проект, отметил, что среднесрочные рамки разработаны на фоне беспрецедентного воздействия пандемии COVID-19 и стихийных бедствий на мировую и национальную экономику. Учитывая существующие реалии, краткосрочная цель – преодоление социально-экономических последствий пандемии и засухи и восстановление экономики.  

Министерство финансов представило проект бюджетно-налоговой политики на 2022 год. Рассмотрим основные инициативы, которые, по утверждению авторов, разработаны с учетом последних основных социально-экономических показателей страны. Налогообложение доходов физических лиц Прежде всего, предложена традиционная мера по индексации личных и специальных освобождений. Так, размер личных освобождений предполагается повысить с 25,2 тыс. леев до 27 тыс. леев или на 7,1%; для заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную

În următorul număr al revistei „monitorul fiscal FISC.md” (nr. 7(62)) ce va ieși în curând de sub tipar în zilele următoare, am pregătit pentru cititorii noștri, tradițional, articole utile și extrem de actuale.   Astfel, în acest număr este publicat Ghidul privind amortizarea mijloacelor fixe: aspecte contabile și fiscale, autorul acestuia fiind Marina Brihuneț. Articolul va fi disponibil în rubrica Practica fiscală. Tot în această rubrică veți găsi detalii cu privire la aspectele fiscale și de raportare aferente contractului de împrumut, descrise de Victoria Belous.

Предприятие пробрело квартиру в жилом доме с целью сдачи ее в имущественный наем физическим лицам. Вправе ли экономический субъект отнести на вычет суммы НДС, уплаченные при оплате услуг по ремонту и приобретении строительных материалов для ее ремонта, а также в случае дальнейшей реализации недвижимости? В соответствии с п. 1) ч. (1) ст.103 НК, жилье, земля, наем жилья и аренда земли, право на их поставку и аренду, за исключением комиссионных, связанных с такими сделками, освобождается от НДС без права вычета.

Средневзвешенная процентная ставка по новым кредитам в леях в Молдове в марте 2020 г. составила 8,58% годовых, сократившись на 0,16 п.п. в сравнении с предыдущим месяцем. В то же время, в сравнении с мартом предыдущего года она увеличилась на 0,41 п.п. По данным Национального банка Молдовы, в марте 2020 г. физическим лицам кредиты предоставлялись по средней ставке 7,99% (-0,46 п.п. в сравнении с предыдущим месяцем; +0,71 п.п. в сравнении с мартом 2019 г.), юридическим — 8,72% (-0,12 п.п. и -0,04 п.п., соответственно), а физлицам, занимающимся предпринимательской деятельностью, — 10,31% (-0,15 п.п. и +0,44 п.п., соответственно).

В октябре 2014 г. два предприятия заключили между собой договор купли-продажи (в рассрочку) животноводческого комплекса. На второй день после удостоверения сделки покупатель обратился в Кадастровый офис для регистрации права собственности на приобретенную недвижимость. Кадастровый офис принял документы и зарегистрировал право собственности покупателя в Реестре недвижимости. Однако покупатель нарушил свои обязательства по оплате за недвижимость и между сторонами возник хозяйственный спор. Продавец обратился с иском в суд. В мае 2018 г. договор купли-продажи признан недействительным.

Декларирование доходов, имущества, интересов физических лиц является устоявшейся практикой в мире. Основной ее целью является обеспечение экономического благосостояния, борьба с теневой экономикой и коррупцией. При поступлении на государственную службу, а также продвижении по карьерной лестнице, декларирование доходов и обязательств, а также публичность этих данных является обязательным условием. Декларирование для парламентариев в мировой практике также является обычным явлением и направлено на избежание лоббирования ими интересов частного бизнеса. Мировая практика предусматривает обязательный полный и бесплатный доступ к декларациям публичных должностных лиц. Не зря известный французский просветитель Шарль Луи де Монтескье утверждал: «Известно по опыту веков, что каждый человек, обладающий властью, склонен злоупотреблять ею».

Сегодня, 19 декабря, парламент утвердил во втором чтении (60 голосами депутатов) проект налоговой и таможенной политики на 2020 г. Вопрос включен в повестку дня после вчерашнего заседания комиссии по экономике, бюджету и финансам, в ходе которого были рассмотрены все предложения, замечания и комментарии, а также заключение правительства по проекту изменений, включенных в пакет бюджетно-налоговой и таможенной политики на следующий год. Напоминаем, правительство не поддержало порядка 20% предложенных поправок, в том числе введении НДС в размере 8% для всех категорий агропродукции местного производства, снижение льгот по уплате акциза для всех типов гибридных автомобилей и т.д.

Проект бюджета столицы составлен и передан для утверждения муниципальному Совету. Согласно документу, доходы муниципального бюджета Кишинева в 2019 г. запланированы в сумме 3,806 млрд леев, что на 1,3% больше по сравнению с утвержденными доходами на 2018 г. и на 11,1% больше по сравнению с поступлениями, зарегистрированными в 2017 г. Большую часть муниципальной казны сформируют трансферты из госбюджета (57,9%) – 2,205 млрд леев. Налоги и государственные сборы, как ожидается, составят около 27,5% доходов (1,046 млрд леев).

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО Основными нормативными актами, используемыми в процессе администрирования налога на недвижимое имущество/земельного налога, являются: 1) для объектов недвижимого имущества, оцененных территориальными кадастровыми органами: раздел VI Налогового кодекса (НК); 2) для объектов недвижимого имущества, не оцененных территориальными кадастровыми органами: Закон о введении в действие раздела VI Налогового кодекса и ст. 277, 283, 284 раздела VI НК.

Понятие «основное жилье» содержится в Налоговом Кодексе, но каковы критерии определения, что для физического лица, у которого есть несколько единиц недвижимости, является «основным жильем»? Человек, к примеру, владеет квартирой в Кишиневе, в которой он проживает, также имеет дом в Кагуле (где прописан и временами там бывает). Оба объекта недвижимости соответствуют ст.5 п. 46 НК. Каким образом определить при отчуждении, что является «основным жильем» для данного физического лица?

В последнее время в Конституционный суд все чаще поступают запросы по разъяснению различных норм экономического, налогового, административного законодательства. Мы ознакомим вас с некоторыми решениями и комментариями КС, которые представляют интерес не только для специалистов, но и для широкой общественности. 1. Поимущественный налог Суть спора. В ходе процесса по обложению недвижимости поимущественным налогом, районный суд направил запрос в КС. Адвокаты одного из участников процесса предоставили в КС ряд аргументов, в силу которых считает поимущественный налог неконституционным:

Главное управление финансов муниципия Кишинев инициировало общественные консультации по проекту муниципального бюджета на 2020 г. Планируется, что доходы муниципальной казны составят порядка 4,337 млрд леев, что на 11,1% больше по сравнению с утвержденной на 2019 г. суммой (включая трансферты из госбюджета в сумме 2,481 млрд леев, на 12,2% по сравнению с 2019 г.), расходы – 4,628 млрд леев, а бюджетный дефицит составит 291,6 млн леев.

Парламент на заседании 5 декабря принял в первом чтении проект налоговой и таможенной политики на следующий год. Документ предполагает внесение ряда поправок в Налоговый кодекс и законы о применении некоторых разделов НК, Таможенный кодекс, Закон о таможенном тарифе, Закон о государственной системе социального страхования, Закон о размере, порядке и сроках уплаты взносов в фонд обязательного медстрахования. Вице-премьер, министр финансов Сергей Пушкуца, представляя документ депутатам, отметил, что в 2020 г. планируется сохранить ставки подоходного налога для физических лиц и юридических на уровне 12%,