В Земельный кадастр Республики Молдова на 1 января 2018 г. включано 3 млн 384 тыс. гектаров земель, в том числе 228,3 тыс. га орошаемых и 69,2 тыс. га — осушенных земель. Эти земли находятся в собственности более 2,4 млн владельцев. Соответствующее постановление правительства об утверждении Земельного кадастра по состоянию на начало 2018 г. опубликовано сегодня, 29 июня, в «Monitorul Oficial».

Часть I. Часть II. Налог на недвижимое имущество и земельный налог являются местными налогами, представляющими собой обязательные платежи в бюджеты административно-территориальных единиц по месту расположения объектов недвижимого имущества.

Госконтроль предпринимательской деятельности в областях, относящихся к компетенции Инспекции по охране окружающей среды, будет осуществляться на основе анализа рисков. Соответствующую методологию одобрило правительство, она опубликована в «Monitorul Oficial» 2 ноября 2018 г. Методология направлена на повышение объективности, эффективности и надежности решений о проведении контроля, а также обеспечение надлежащего использования ресурсов при его осуществлении и надзора за предпринимательской деятельностью.

Правительство на заседании 8 июля одобрило законопроект о провозглашении общественно-полезными работы по реабилитации, модернизации и расширении пяти участков публичных дорог. Речь идет о работах на следующих участках:   M1 – Граница с Румынией – Леушены – Кишинев – Дубоссары – граница с Украиной (85 – 104 км); R1 – Кишинев – Унгены – граница с Румынией (103 – 104 км); R6 – Кишинев – Оргеев – Бельцы (99 – 112 км), R14 – Кодрул Ноу – Сорока – Унгурь – граница с Украиной (123 –132 км), R26 – Бендеры – Каушаны – Чимишлия (71 – 86 км).

В АТО Гагаузия оказывают поддержку не только иностранным инвесторам, но и местному бизнесу путем реализации ряда экономических программ, сообщила башкан Гагаузии Ирина Влах. Она отметила, что в 2017 году «был заложен серьезный фундамент экономического развития» автономии. На сегодняшний день в автономии функционируют три свободные экономические зоны (две со статусом субзоны) – в Вулканештах, Комрате и Чадыр-Лунге.

С октября 2018 г. в Молдове действует плоская система налогообложения доходов физических лиц, а с 2021 г. а уровень ставок унифицирован практически по всем видам подоходного налогообложения и составляет 12%. Личные освобождения индексируются на уровень инфляции, действуют специальные освобождения, уровень которых также ежегодно пересматривается в сторону увеличения.

Предприятие «Z» – посредник на основании договора о посредничестве, плательщик НДС предлагает посреднические услуги по аренде жилья на on-line платформе. В случае предварительного бронирования съемщик переводит на счет посредника полную сумму за аренду, а посредник переводит стоимость аренды на счет владельца сдаваемого жилья. В дальнейшем посредник удерживает у съемщика комиссию за посреднические услуги. Освобождается ли от НДС без права вычета в соответствии с п. 1) ч. (1) ст. 103 Налогового кодекса удержанная комиссия?

Экономический агент «Х» в целях использования в своей предпринимательской деятельности арендует садовый участок, владельцем которого является физическое лицо. Кто обязан в данном случае уплачивать налог на недвижимое имущество: владелец – физическое лицо или арендатор – юридическое лицо? Какая ставка применяется в данном случае при расчете налога на недвижимое имущество?

Прошу разъяснить второе предложение из ст. 108 (7) НК: «В случае внесения платежей авансом датой поставки считается дата осуществления авансового платежа». В каких конкретно ситуациях по договору имущественного найма в случае получения авансового платежа датой поставки считается дата получения аванса? Как в таком случае выписывается налоговая накладная?

Первая часть В бухгалтерском учете предприятия для обобщения информации о наличии и изменении чистой прибыли (чистого убытка) отчетного периода на основании Общего плана счетов бухгалтерского учета предназначен пассивный счет 333 «Чистая прибыль (чистый убыток) отчетного периода» (Cхема № 2).

Декларирование доходов, имущества, интересов физических лиц является устоявшейся практикой в мире. Основной ее целью является обеспечение экономического благосостояния, борьба с теневой экономикой и коррупцией. При поступлении на государственную службу, а также продвижении по карьерной лестнице, декларирование доходов и обязательств, а также публичность этих данных является обязательным условием. Декларирование для парламентариев в мировой практике также является обычным явлением и направлено на избежание лоббирования ими интересов частного бизнеса. Мировая практика предусматривает обязательный полный и бесплатный доступ к декларациям публичных должностных лиц. Не зря известный французский просветитель Шарль Луи де Монтескье утверждал: «Известно по опыту веков, что каждый человек, обладающий властью, склонен злоупотреблять ею».

Финансовой службе предприятия постоянно приходится сталкиваться с оформлением правовых документов: доверенностей, договоров, заявлений. К нотариусам чаще всего представители предприятий обращаются для составления доверенностей. Поскольку с 1 марта 2019 г. вступает в силу Закон о модернизации Гражданского кодекса №133 от 15 ноября 2018 г. (далее – ГК), в котором порядок составления и отмены доверенностей прописаны более подробно, чем раньше, для исключения возможности возникновения споров, а некоторые, ранее действовавшие правила, отменены, представляем ряд новых правовых норм в ГК.

Правительство Молдовы утвердило и направило на рассмотрение парламента изменения в Закон о провозглашении общественной полезности работ национального значения по строительству газопровода Унгены–Кишинев. Поправки предусматривают, главным образом, введение специальной процедуры экспроприации земель, через которые будет проходить газопровод, а также определяет источники компенсации ущерба. Экспроприации подлежит недвижимое имущество, находящееся в собственности частных лиц и административно-территориальных единиц, которое находится в черте или за чертой почти 30 населенных пунктов

Правительство Молдовы утвердило отчет об исполнении бюджета государственного социального страхования за 2017 г. с профицитом в 204,2 тыс. леев. Документ опубликован в «Monitorul Oficial» и направлен на утверждение в парламент страны. Доходная часть бюджета социального страхования составила почти 17,82 млрд леев, что на 0,9% больше согласно уточненному годовому плану и выросли на 18,3% по сравнению с 2016 г. Доходы бюджета госсоцстрахования составили 33,4% национального публичного бюджета и около 11,4% ВВП страны. За последние пять лет эти показатели выросли на 4,7% и, соответственно, 1,4%.

В современных условиях, для того, чтобы предприятие могло успешно развиваться, необходимо хеджировать риски и диверсифицировать различные направления его деятельности.    Одним из действенных направлений диверсификации деятельности предприятия может стать инвестирование. Инвестиции представляют собой вложения капитала с целью получения прибыли.

Собственный капитал, представляющий собой остаточную величину в активах субъекта за вычетом обязательств1, является ключевым показателем финансовой отчетности для реальных и потенциальных инвесторов (акционеров, участников, пайщиков и пр.). Одной из основных причин финансовых трудностей и банкротства хозяйствующих субъектов является низкое качество управления собственным капиталом. Это обусловлено нарушениями, допускаемыми субъектами при формировании и изменении собственного капитала, а также недостоверным расчетом его величины, отражаемой в финансовой отчетности.

Министерство финансов утвердило типовую форму платежного извещения по земельному налогу и налогу на недвижимое имущество за недвижимое имущество, не оцененное территориальными кадастровыми органами в целях налогообложения.

Физическое лицо решило преподнести в дар субъекту–юридическому лицу участок земли. Какие налоговые обязательства появляются у физического лица, которое дарит участок? Должен ли субъект признать доход от получения участка в качестве дара?

В пятницу, 23 марта 2018 г., выйдет № 95-104 (6490-6499) Официального монитора Республики Молдова. В части I «Законы, постановления Парламента Республики Молдова и указы Президента Республики Молдова» будут опубликованы: • Авиационный кодекс Республики Молдова (№ 301 от 21 декабря 2017 г.) и Указ о его промульгации

Уже 3 года физическое лицо (не инвалид и не пенсионер), арендует 4 га леса сроком на 5 лет. В договоре аренды установлена сумма, уплачиваемая за аренду данного леса, а также права арендатора на использование выкорчеванных старых деревьев. Данное лицо не зарегистрировано в качестве предпринимателя или в ином установленном законом порядке, а также не является лицом, работающим по индивидуальному трудовому договору.