În scopul asigurării echității economice între toţi locatarii blocului, autoritățile propun un nou mecanism de calcul și repartizare a consumurilor de energie în interiorul blocului locativ.

În acest sens, Ministerul Infrastructurii și Dezvoltării Regionale a elaborat proiectul de hotărâre de Guvern pentru modificarea Regulamentului cu privire la modul de prestare şi achitare a serviciilor locative, comunale şi necomunale pentru fondul locativ, contorizarea apartamentelor şi condiţiile deconectării acestora de la/ reconectării la sistemele de încălzire şi alimentare cu apă, aprobat prin HG nr. 191/2002. Documentul urmează a fi examinat în cadrul ședinței Grupului de lucru al Comisiei de Stat pentru reglementarea activității de întreprinzător.

Astfel, se propune aprobarea Metodologiei privind repartizarea consumului direct/ indirect de energie termică și a costului aferent acestui consum între consumatorii unui bloc locativ conectat la sistemul colectiv de alimentare cu energie termică. Autorii consideră că, odată cu modificarea modalității de distribuție și calcul a consumului de energie termică, toţi locatarii vor participa proporţional la acoperirea consumurilor de energie directe şi indirecte, întrucât o clădire rezidenţială multietajată reprezintă un obiect, în care există mai multe fluxuri de căldură cu temperaturi diferite.

Metodologia include indicații pentru repartizarea consumului de energie termică între proprietarii de apartamente sau spații auxiliare ce beneficiază direct sau indirect de energiea furnizată de sistemul de alimentare centralizată.

Conform proiectului, plata pentru încălzire se va calcula pentru suprafaţa apartamentului/ încăperii locuibile în cămin și încăperilor cu altă destinație decât cea locativă. La momentul de față aceasta se calculează pentru 1 m² de suprafaţă încălzită a apartamentului/încăperii locuibile în cămin.

Totodată, proiectul prevede interzicerea deconectării parţiale a apartamentului/ încăperii locuibile în cămin și încăperilor cu altă destinație decât cea locativă de la sistemul colectiv/ centralizat de încălzire a blocului locativ. În cazul deconectării apartamentului/încăperii locuibile în cămin/încăperii nelocuibile de la sistemul colectiv/centralizat de alimentare cu energie termică, consumatorul are obligația de a menține în continuare în apartament temperatura aerului de cel puţin +18⁰C în perioada sezonului de încălzire.

Dacă se constată că acesta nu respectă obligația, furnizorul/gestionarul sau alte persoane juridice (fizice) autorizate sunt în drept să solicite autorităților competente atragerea la răspundere în conformitate cu prevederile legislației în vigoare. În vederea constatării respectării obligației, Regulamentul va fi completat cu o prevedere conform căreia furnizorii vor avea dreptul să efectueze schimb de informație cu privire la tipul și volumul de resurse energetice utilizate.

Totodată, gestionarul va prezenta furnizorilor, până la data de 1 septembrie, informația cu privire la deconectările şi reconectările efectuate.