- Pagina principală
- BGPF
- 29.1.7.4.1 În cazul în care în favoarea persoanelor fizice sunt achitate plăți de la transmiterea în arendă, locaţiune, uzufruct, superficie a bunurilor imobiliare, urmează a fi reținut impozit la sursa de plată și care este modalitatea de documentare a unei astfel de fapte economice?
![](/upload/bgpf/2024/07/hymmmyrkmi.png)
BGPF
29.1.7.4.1 În cazul în care în favoarea persoanelor fizice sunt achitate plăți de la transmiterea în arendă, locaţiune, uzufruct, superficie a bunurilor imobiliare, urmează a fi reținut impozit la sursa de plată și care este modalitatea de documentare a unei astfel de fapte economice?
În conformitate cu prevederile art.90¹ alin.(3) din Codul fiscal, persoanele specificate la art.90 reţin un impozit în mărime de 12% din veniturile obţinute de către persoanele fizice care nu desfăşoară activitate de întreprinzător de la transmiterea în posesie şi/sau folosinţă (locaţiune, arenda, uzufruct, superficie) a proprietăţii mobiliare şi imobiliare, cu excepţia arendei terenurilor agricole. În cazul în care în favoarea persoanelor fizice care nu desfăşoară activitate de întreprinzător sunt achitate şi plăţi în avans, din veniturile nominalizate, de asemenea urmează a fi reţinut impozit pe venit în mărime de 12%.
Ținînd cont de prevederile art. 11 alin. (4) din Legea contabilităţii şi raportării financiare nr. 287/2017, pentru serviciile de arendă a terenului agricol de la persoana fizică care nu desfășoară activitate de întreprinzător, entitatea va perfecta un document primar aprobat de conducerea entității care va conține elementele obligatorii stabilite la alin. (7) și (8) al articolului menționat și nu va reține impozit pe venit la sursa de plată.
Totodată, în cazul în care bunul imobiliar (altul decît terenul agricol) este transmis în locațiune, uzufruct, superficie, entitatea va completa actul de achiziție a serviciilor de locațiune aprobat prin Ordinul comun al Ministerului Finanţelor al Republicii Moldova şi Biroului Naţional de Statistică nr. 88/106 din 06.10.2008 și va reține impozit pe venit la sursa de plată.
În același timp, menționăm că, din 16 iunie 2024 vor intra în vigoare prevederile Legii nr. 106 din 26 aprilie 2024 pentru modificarea art. 12 din Legea contabilității și raportării financiare nr. 287/2017, în temeiul cărora actul de achiziţie va fi exclus din lista documentelor primare cu regim special, iar pentru documentarea serviciilor de arendă, locaţiune, uzufruct, superficie a bunurilor imobiliare de la persoana fizică, entitatea va aproba un document primar, conform necesităților proprii, care urmează sa conțină elementele specificate la art. 11 alin. (7) din Legea nr. 287/2017.
Concomitent, entitatea poate utiliza formularul tipizat de document primar cu regim special (actul de achiziție a serviciilor de locațiune) pînă la epuizarea totală a stocului de formulare tipizate sau seriei și numărului de diapazon solicitat de la SFS.
Autentificare
Autentificarea se poate efectua cu ajutorul adresei de E-mail sau a Login-ului
E-mail/Login *
Parola *
Contul de utilizator a fost creat cu succes. Pentru confirmarea înregistrării accesați linkul de confirmare expediat la e-mailul indicat în formularul de înregistrare, care este valabil până la 30 zile calendaristice
Adresează-ne o întrebare
Dorești să obții un răspuns rapid si complex sau să ne sugerezi tematica unui articol necesar procesului tău de lucru? Loghează-te, expediază întrebarea sau sugestia și primești răspunsul experților în cel mai scurt timp la adresa de e-mail sau în profilul tău de pe pagină.
E-mail *
Comanda serviciului prin telefon
Introduceți corect datele solicitate și în scurt timp veți fi contactat de un operator
Prenumele *
Numele *
E-mail *
Telefon *
Feedback
Pentru monitorizarea statutului de prelucrare a Feedbackului expediat, recomandăm inițial să parcurgeți procesul de autentificare pe portal. Astfel, mesajul de răspuns din partea PP „Monitorul Fiscal FISC.md” la feedback se va salva și afișa în Profilul Dvs. În cazul expedierii feedback-ului fără a fi autentificat pe portal, mesajul va fi remis la adresa de e-mail.
E-mail *
Stimate utilizator
Pentru îmbunătățiri ulterioare vă îndemnăm să oferiți un feedback cu privire la calitatea și disponibilitatea serviciilor furnizate prin intermediul site-ului web și al interfeței de utilizator comune.
Data publicării:
31 Iulie /2024 08:00