Stimați abonați, ediția a 6 (34) din luna decembrie, ultima pentru acest an, este deja tipărită. În ajunul sărbătorilor de iarnă, autorii noștri vă propun multă informație utilă. Pentru rubricile oficiale ale revistei Grupul de lucru a aprobat următoarele articole:

Данная статья является продолжением цикла публикаций об особенностях бухгалтерского и налогового учета лизинговых операций. Для предприятий малого бизнеса имущественный наем (аренда недвижимого и движимого имущества) является оптимальным вариантом, так как при покупке движимого и/или недвижимого имущества денежные средства, затраченные на покупку, использовались бы неэффективно. Имущественный наем оформляется договором, на основании которого наймодатель обязуется предоставить нанимателю индивидуально-определенную вещь во временное владение и/или пользование, а наниматель обязуется вносить плату за это1

Резиденты и администрация научно-технологических парков и/или инновационных инкубаторов смогут рассчитывать на целый перечень льгот. Это предусматривает новый Закон о научно-технологических парках и инновационных инкубаторах, опубликованный в «МО» 7 декабря. Закон регулирует процесс создания и функционирования научно-технологических парков и инновационных инкубаторов (НТП/ИИ)и заменит аналогичный документ, действующий в настоящее время. Согласно Закону, НТП/ИИ создаются по решению правительства на основании учредительных документов, поданных его учредителями в Национальное агентство по исследованиям и разработкам.

В «МО» 21 сентября 2018 г. было опубликовано и вступило в силу постановление правительства oб утверждении целей и условий частно-государственного партнерства (ЧГП) для модернизации и повышения эффективности деятельности филиалов госпредприятия «Gările şi Staţiile Auto», а также общих требований к отбору частного партнера. Этим документом правительство Молдовы одобрило ЧГП для модернизации 30 автовокзалов и автостанций страны с целью развития экономически обоснованного, приносящего прибыль дела.

Одним из местных сборов, регламентируемых разделом VII Налогового кодекса (НК), который вправе устанавливать на своей территории полномочные органы местного публичного управления, в зависимости от возможностей и нужд административно-территориальной единицы, является сбор за временное проживание.

Налог представляет собой средство, с помощью которого формируются доходы бюджетов, осуществляется воздействие на экономику, стимулируется производство и социальная сфера. В большинстве налоговых юрисдикций принято считать, что налоговые льготы являются регулятором налоговой справедливости, выравнивают налоговое бремя. В той формулировке, в которой изложен принцип налоговой справедливости в подпункте с) ч. (8) ст. 6 Налогового кодекса (НК), а именно:

Деятельность компании Х заключается в сдаче недвижимости в аренду физическим лицам на основании договора аренды. Они не являются владельцами этой недвижимости, а управляют ею на основании договора о совместной деятельности (договор простого товарищества), заключенным также с физическими лицами – владельцами недвижимости. Должны ли они предоставлять информацию в Государственную налоговую службу о сдаче во владение недвижимой собственности, согласно п. 1 пп.14) приказа № 427 от 21 августа 2018 г.?

После Второй мировой войны международное сообществ объединилось, чтобы построить общее будущее. Сегодня оно обязано сделать это ещё раз. Из-за медленного и неравномерного восстановления экономики на протяжении десяти лет после мирового финансового кризиса значительная часть общества стала испытывать недовольство и озлобленность, причём не только в отношении политики и политиков, но также глобализации и всей экономической системы, на которую она опирается. В эпоху повсеместной нестабильности и разочарования стала расти привлекательность популизма как альтернативы сложившемуся статус-кво.

Прошу разъяснить второе предложение из ст. 108 (7) НК: «В случае внесения платежей авансом датой поставки считается дата осуществления авансового платежа». В каких конкретно ситуациях по договору имущественного найма в случае получения авансового платежа датой поставки считается дата получения аванса? Как в таком случае выписывается налоговая накладная?

Совет по конкуренции рассмотрел уведомление Министерства экономики и инфраструктуры о намерении предоставить акционерному обществу «Tracom» меру поддержки в форме освобождения от уплаты в госбюджет дивидендов за 2017 г. Речь идет о 4,74 млн леев, которые будут предоставлены для развития этого промышленного парка в соответствии с Положением о государственной помощи для регионального развития. Пленум Совета квалифицировал эту меру как государственную помощь, сопоставимую с конкурентной средой, и разрешил ее.

Несколько лет тому назад, физическое лицо, посчитавшее, что имеет достаточный страховой стаж для получения пенсии по возрасту уволилось с работы, приобрело в собственность земли сельхозназначения, учредило крестьянское хозяйство, а также взяло в аренду для индивидуальной обработки 2 га земель. Срок аренды — 5 лет. В договоре установлена сумма, уплачиваемая за аренду участка. Указанное лицо не является лицом, работающим по ИТД. За годы аренды лицо не уплачивало ни взносы обязательного государственного соцстрахования (ОГСС), ни взносы обязательного медстрахования (ОМС).

Министерство финансов утвердило и опубликовало в «Monitorul Oficial» Приказ № 97 от 22 мая 2018 г. о представлении информации относительно ипотечных кредитов и государственных гарантий, предоставленных в рамках госпрограммы «Первый дом» («Prima casa»). Документ содержит три типовых формуляра, которые кредиторы должны предоставлять на бумажных носителях или электронной форме в Организацию по развитию сектора малых и средних предприятий (ODIMM) и в Министерство финансов.

Государственная налоговая служба внесла изменения в Методологические рекомендации об особенностях администрирования положений ст. 901 ч. (34) Налогового кодекса (Приказ ГНС № 693 от 26 декабря 2007 года). Главным изменением является то, что физлица-владельцы недвижимости, которые не занимаются предпринимательской деятельностью, смогут подавать заявления о регистрации договоров на сдачу во владение и/или пользование (в имущественный наем, аренду, узуфрукт) недвижимой собственности не только в налоговом органе по месту обслуживания, но и по месту расположения недвижимости.

(продолжение, начало в «Monitorul Fiscal FISC.md» № 5 (46), август 2018 г.) Данный материал является продолжением статьи, опубликованной в предыдущем номере журнала. Поскольку основные положения законодательных и нормативных актов, а также общие правила учета лизинговых сделок были рассмотрены ранее, в предлагаемом материале изложены вопросы учета и некоторые налоговые аспекты экономических операций в рамках договора финансового лизинга.

В рамках налогового контроля методом тематической проверки подоходного налога за 2016-2017 г.г. в кабинете адвоката А.В. было установлено, что он осуществлял выплаты в пользу физических лиц–граждан – резидентов за аренду недвижимости и за другие услуги без удержания подоходного налога у источника. Будут ли применены санкции к адвокатскому кабинету в данном случае?

Вскоре будет опубликован актуализированный Налоговый кодекс. Подписчики журнала ”Monitorul fiscal FISC.MD” смогут первыми увидеть новую редакцию главного налогового документа этого года – Налоговый кодекс 2016 – в электронном формате – в электронном издании monitorul.fisc.md.

Codul Fiscal actualizat va fi publicat în perioada imediat următoare. Abonații publicației „Monitoriul Fiscal FISC.MD” vor putea consulta primii noua redacție a documentului fiscal principal din anul acesta – Codul Fiscal 2016 –în Ediția electronică monitorul.fisc.md.

Министерством экономики и инфраструктуры разработаны изменения и дополнения к Закону об информационно-технологических парках, предусматривающие значительное расширение перечня видов деятельности IT-парка. Соответствующий проект уже был рассмотрен постоянной парламентской комиссией по экономике, бюджету и финансам. Члены комиссии высказались за принятие парламентом проекта в первом чтении.

Сборы за пользование автомобильными дорогами транспортными средствами, зарегистрированными в Молдове, планируется увеличить в 2015 г. на 50%. Этo предусматривает одобренный правительством прoект бюджетно-налоговой политики на 2015 г. Как oтмечают в Минфине, пoвышение cбoра увеличит доходы бюджета и возможности финансирования работ по вoсстанoвлению дoрoг в стране.

Фирма N владеет зданием, которое сдается в найм ( офисы). Учредители приняли решение внести данное здание в уставный капитал фирмы-нерезидента Х. Какие налоговые последствия имеет данная операция? Является ли она объектом обложения НДС?