1. (29.4.24) Какой порядок налогообложения физического лица нерезидента при предоставлении им в аренду или поднаем, имущественный наем или узуфрукт имущества, находящегося в Республике Молдова?

Для пользования налоговой льготой, установленной в статье 103 п.(1) подпункт 29) Налогового кодекса, долгосрочные материальные активы, предназначенные для включения в уставный капитал, не могут быть проданы, сданы в аренду, имущественный наем, узуфрукт, операционный или финансовый лизинг в течение трех лет со дня утверждения соответствующей таможенной декларации или выдачи накладной.

Можно ли уплатить подоходный налог авансом?

В соответствии с положением ст. 12 п. 6) Налогового кодекса, финансовый доходом является доход, полученный в виде роялти (периодических платежей), аннуитетов, от сдачи имущества в аренду, имущественный наем, узуфрукт, по курсовой валютной разнице, от безвозмездно поступивших активов, другие доходы, полученные в результате финансовой деятельности, если участие налогоплательщика в организации такой деятельности не является регулярным, постоянным и значительным.

В соответствии с положением ст. 12 п. 6) Налогового кодекса, финансовый доходом является доход, полученным в виде роялти (периодических платежей), аннуитетов, от сдачи имущества в аренду, имущественный наем, узуфрукт, по курсовой валютной разнице, от безвозмездно поступивших активов, другие доходы, полученные в результате финансовой деятельности, если участие налогоплательщика в организации такой деятельности не является регулярным, постоянным и значительным.

1. (1.4) Какой налоговый режим НДС следует применять по включенным в уставный (социальный) капитал материальным активам, в случае их продажи, сдачи в аренду, имущественный наем, узуфрукт, операционный или финансовый лизинг до истечения трехлетнего срока со дня утверждения соответствующей таможенной декларации или выдачи накладной?

Согласно положения п.29) ч.(1) ст. 103 Налогового кодекса, в редакции Закона об изменении и дополнении некоторых законодательных актах № 71 от 12.04.2015 (Мониторул офичиал №.102-104/170 от 28 апреля 2015), освобождаются от НДС долгосрочные материальные активы, используемые непосредственно в производстве товаров, оказании услуг и/или выполнении работ, предназначенные для включения в уставный капитал в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством.

Является ли сумма, указанная в договоре имущественного найма, базой для исчисления взносов обязательного медицинского страхования и взносов обязательного государственного социального страхования?

В соответствии положениями ст. 93 ч. 3) Налогового кодекса, поставка товаров означает передача права собственности на товары посредством их реализации, обмена, передачи без оплаты, передачи с частичной оплатой кредитов взаимозаменяемых товаров, за исключением денежных средств, выплаты заработной платы в натуральном выражении, других платежей, осуществляемых в натуре, реализации заложенных товаров от имени залогодателя, передачи товаров на основе контракта финансового лизинга; передача товаров комитентом комиссионеру, комиссионером покупателю, поставщиком комиссионеру и комиссионером комитенту при реализации договора комиссии.

Согласно исследованию «Прозрачность бюджета мун.Кишинев», которое провели эксперты Независимого аналитического центра Expert-Grup при поддержке Программы хорошего управления фонда Soros-Moldova, самые серьезные нарушения и пробелы в процессе формирования, управления и обеспечения транспарентности бюджета мун. Кишинев были выявлены в трех основных направлениях: использование госимущества путем сдачи в аренду участков, приватизация и госзакупки.

В 2014 г. цены на долгосрочный найм жилой недвижимости в Кишиневе не изменились по сравнению с предыдущим годом, — Lara. По данным биржи недвижимости, в 2014 г. средняя стоимость долгосрочного найма 1-комнатных квартир эконом-класса в мун. Кишинев составила 130-160 евро (в Центре – 180-200 евро); 2-комнатных – 140-180 евро (в Центре – до 250 евро), 3-комнатных – 180-200 евро (в Центре – около 300 евро).

По мере того как глобальная экономика меняется все быстрее, рынок труда во многих странах не то что с трудом поспевает за ней – создается впечатление, что он рухнул по многим важным направлениям. Высокий уровень безработицы соседствует с пустующими рабочими местами. Рост производительности не приводит к росту зарплат. А повышение в должности остается недоступным для многих людей, несмотря на то что экономика начала налаживаться.

Более чем скромными оказались результаты прошедшего недавно, второго в этом году этапа приватизации в Молдове, о завершении которого заявило Министерство экономики, передает Noi.md.

Порядок применения и администрирования НДС в Республике Молдова регламентируется III разделом Налогового кодекса. Статья 94 НК определяет субъектов налогообложения НДС, на которых распространяются нормы и положения данного закона.

Пошла вторая неделя с момента введения в Приднестровье системы обязательного страхования автогражданской ответственности, однако полис ОСАГО приобрели лишь 20 тыс. автовладельцев. Это седьмая часть зарегистрированных в регионе автомобилей.

1. (29.1.7.72) У кого возникает обязанность по уплаты подоходного налога в случае если плательщик доходов не обеспечил правильность окончательного удержания (в том числе роялти, дивиденты, сдача в найм и т.д.) подоходного налога у источника выплаты?

Согласно положениям Налогового кодекса окончательное удержание подоходного налога применяется к доходам, указанным в ст. 901 Налогового кодекса. В соответствии со ст. 901 ч.(4) Налогового кодекса, окончательное удержание налога, установленного настоящей статьей, освобождает получателя выигрышей и доходов, указанных в частях (1), (3), (31), (33), (34) и (35), от включения их в состав валового дохода и от их декларирования. К данной категорий доходов подпадают доходы в форме роялти, от сдачи в наем собственности, выигрыши от азартных игр и другие.

Порядок откомандирования работников субъектов в пределах территории Республики Молдова, а также за рубеж регулируется ПП № 10 от 05.01.2012 об утверждении Положения об откомандировании работников субъектов Республики Молдова (опубликовано в МО № 7-12 от 13.01.2012).

Субъектами налогообложения по сбору за объекты торговли и/или объекты по оказанию услуг являются физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность и юридические лица (лит. e) ст. 290 НК), имеющие объекты розничной торговли, оптовой торговли, общественного питания и объекты по оказанию услуг ( ч. 4) ст. 288 НК и лит. е) ст. 291 НК).

Отвечая на заданный вопрос, необходимо уточнить, что имеются два пункта, которые надлежит отразить: предварительное удержание (регулируемое ст. 88-90 НК) и окончательное удержание (ст. 901 НК). Так, относительно предварительного удержания налога отметим, что ст. 89 и 90 НК прямо предусматривают отступление от общих правил в части предварительного удержания из доходов, зарегистрированных индивидуальными предпринимателями и крестьянскими хозяйствами.