Уведомления на уплату налога на недвижимость в 2021 г., полученные физическими лицами, не осуществляющими предпринимательскую деятельность, вызвали множество вопросов у налогоплательщиков, поскольку указанные в них суммы значительно отличаются от тех, что подлежали уплате в 2020 г. В связи с этим наше издание публикует пояснения, необходимые для правильного восприятия факторов, повлиявших на увеличение суммы налога, подлежащего уплате в текущем году.  

В 2020 г. резиденты молдавских СЭЗ инвестировали $26,2 млн, и это самый низкий показатель годовых инвестиций за последние пять лет (в предыдущие годы ежегодно привлекалось от $35,8 до $54,1 млн).  В прошлом году объем инвестиций на одного резидента составили $118,9 тыс., при этом лучший показатель зарегистрирован в ЗСП в Твардице – $207 тыс.   Всего по итогам 2020 г. объем инвестиций в СЭЗ Молдовы за весь период их деятельности составил $458,9 млн, увеличившись за год на 6,1%. Наибольший объем инвестиций по данным на 1 января 2021 г. был сконцентрирован в трех СЭЗ:

Под недвижимым имуществом в целях применения налога на недвижимое имущество и/или земельного налога, подразумеваются: земельные участки, здания, сооружения, индивидуальные жилые дома, квартиры и другие изолированные помещения, в том числе недвижимое имущество, находящееся в стадии завершения строительства* (50% и

Правительство утвердило Положение об организации и функционировании Службы бесплатной телефонной поддержки лиц с ограниченными возможностями и Минимальные стандарты качества этой службы, которая с 2017 г. предоставляет свои услуги в рамках проекта гражданского общества, финансируемого Евросоюзом. За два года на номер Службы поступило более 3,2 тыс. звонков. Обращения в Службу касались предоставления психологической помощи, информационной поддержки, взаимодействия госучреждений и оказание помощи в случае нарушения прав людей с ограниченными возможностями. Услуги Службы были востребованными, поэтому правительство решило регламентировать ее деятельность и обеспечить устойчивость ее функционирования.

Доходы от разгосударствления объектов публичной собственности в 2020 г. составили около 372,2 млн леев, включая компенсацию за концессию активов и земельных участков в размере 9,04 млн леев по договору концессии на активы, находящиеся в управлении ГП «Aeroportul Internațional Chișinău» и прилегающего участка; в размере 5,2 млн леев по договору частно-государственного партнерства (ЧГП) по модернизации и повышению эффективности деятельности ГП «Gările și Stațiile Auto».   По данным из информации о разгосударствлении государственной публичной собственности в 2020 г., доходах от приватизации и расходах, связанных с процессом разгосударствления, опубликованной Агентством государственной собственности

Правительство в ходе вчерашнего заседания утвердило график запланированных проверок резидентов свободных экономических зон в 2019 г. Документ направлен на обеспечение предсказуемости государственного контроля, который, согласно законодательству, не может проводиться чаще одного раза в течение календарного года у одного и того же экономического агента, на одном и том же объекте и в одной и той же сфере госконтроля. Исключением являются случаи, когда экономический агент подвергается плановым проверкам на основании анализа критериев риска. В план проверок резидентов СЭЗ на 2019 г. включено 50 экономических агентов, а контроль организуют Таможенная служба, Государственная налоговая служба и Инспекция по защите окружающей среды.

Проценты по ценным бумагам, выпущенным местными органами публичной власти, предлагается отнести к источникам дохода, не облагаемых налогом. Это предусматривает зарегистрированная в парламенте инициатива о дополнении ст. 20 («Источники дохода, не облагаемые налогом») Налогового кодекса (НК) п. z20 соответствующего содержания.   По мнению автора проекта, нововведение увеличит привлекательность ценных бумаг, выпущенных местными органами власти, и предоставит им эффективный инструмент привлечения дополнительных средств для финансирования инвестиционных проектов.

Согласно Решению Муниципального совета Кишинэу № 6/1 от 26.12.2019 г. (Решение № 6/1), с учетом изменений и дополнений, произведенных Решением МСК № 6/9 от 21.05.2020 г., годовая ставка сбора за объекты торговли и/или объекты по оказанию услуг, установленного за единицу объекта в год, увеличивается для объектов торговли, указанных в п. 1-12 приложения № 3 к Решению № 6/1, торгующих табачными изделиями и сопутствующими им товарами. В уведомлении о начале торговой деятельности на территории мун. Кишинэу отмечено, что в торговой единице будет осуществляться торговля табачными изделиями и сопутствующими им товарами. Однако, на протяжении одного из кварталов налогового года торговля соответствующими товарами не осуществлялась. Возникают ли по соответствующему кварталу обязательства по увеличению ставки сбора?

Национальная Касса Социального Страхования (НКСС) обратилась в суд с иском против физического лица (преподаватель лицея). Юристы НКСС потребовали, чтобы преподаватель вернула необоснованно полученные суммы пособия. В суде юристы НКСС пояснили, что 22 декабря 2012 г. ТКСС сектора Чентру мун. Кишинев назначила ответчице пособие по уходу за ребенком до достижения им возраста 3 лет. Пособие назначено с 7 августа 2012 г. по 7 августа 2015 г. Размер пособия составил 2436 леев в месяц.

Компания «Transgaz» получит грант в 46 млн евро из Рабочей программы по крупной инфраструктуре для развития возможностей Национальной газотранспортной системы на северо-востоке Румынии (НГС). По сообщению министра экономики и инфраструктуры Молдовы Кирилла Габурича, развитие НГС в этой зоне является полезным и своевременным проектом как для энергетической безопасности Румынии, так и для развития взаимного подключения с Молдовой.

Правительство одобрило 30 января начало переговоров с «Сhina Citic Bank Corporation Limited» о выделении финансирования на проведение ремонта нескольких участков национальных дорог. Как ожидается, переговоры коснутся получения в китайском банке кредита в размере 228 млн евро. На эти средства планируется реализовать проекты «Реабилитация национальной трассы M5, граница с Украиной-Крива-Бельцы-Кишинев-Тирасполь-граница с Украиной, сектор Крива-Бельцы» и «Национальная трасса R13, Бельцы-Флорешты — R14». Кабмин утвердил также группу переговорщиков с «Сhina Citic Bank Corporation Limited».

По данным Управления торговли, общественного питания и услуг мун. Кишинев, на начало 2018 г. авторизациями на торговлю различными товарами владели 23 930 объектов. Речь идет о магазинах, рынках, киосках, складах и других торговых единицах, сеть которых сегодня представлена следующим образом:

В «Monitorul Oficial» опубликованы изменения в п.6 Санитарного регламента по охране здоровья населения и работников от рисков, связанных с функционированием автозаправочных станций, в соответствии с которыми на АЗС теперь можно продавать неупакованные пищевые продукты. До сих пор в торговых пунктах автозаправочных станций можно было продавать только упакованные пищевые продукты с соблюдением требований Санитарного регламента для торговых единиц продовольственной торговли, утвержденного Постановлением Правительства № 931 от 8 декабря 2011 г. «Об осуществлении розничной торговли».

Лабораторные исследования для внедрения программ по мониторингу и надзору в области продовольственной безопасности, здоровья растений и фуража будут осуществляться лабораториями (публичными учреждениями), в которых Национальное агентство по безопасности пищевых продуктов  (ANSA) является учредителем.  Если методы исследований в этих лабораториях не аккредитованы, тогда ANSA сможет проводить их в других аккредитованных лабораториях – молдавских или зарубежных. Соответствующие поправки предложено внести в Постановление правительства №600/2018 об организации и функционировании Агентсва, проект которых предложен для общественных консультаций. 

Правительство внесло изменения в Постановление №945/2007 о мерах по реализации Закона №121/2007 об управлении публичной собственностью и ее разгосударствлении. Согласно документу, был актуализирован список госсобственности, подлежащей приватизации в 2019-2023 гг. Некоторые объекты были исключены, так как уже были приватизированы, другие – так как находятся в процессе несостоятельности/ликвидации или реорганизации, третьи – в связи с отсутствием каких-либо активов. В то же время, в cписок включено несколько новых объектов. Согласно постановлению Правительства, из списка госсобственности, подлежащей приватизации, исключено 24 объекта:

Начисление поимущественного налога тесно связано с оценкой и регистрацией недвижимости. В правилах регистрации объектов имеются свои особенности, к примеру, в случае сноса и последующей реконструкции жилья, принадлежащего нескольким собственникам, для регистрации которого в кадастре может понадобиться договор о перераспределении долей в составе недвижимости или договор о прекращении долевой собственности. Если представлены не все документы, то возможна ситуация, при которой кадастровые органы не смогут исключить из Реестра снесенные строения. Собственник, который произвел снос/реконструкцию, рискует внести повышенные суммы налога на недвижимость.

Местные бюджеты представляют собой самостоятельные элементы, которые разрабатываются, утверждаются и исполняются на условиях финансовой автономии в соответствии с положениями Закона о местных публичных финансах №397/2003 (Закон №397/2003), Закона о публичных финансах и бюджетно-налоговой ответственности №181/2014 (Закон №181/2014), а также Закона о местном публичном управлении №436/2006 (Закон№436/2006).

Заявки на участие в международном тендере по отбору подрядчиков для ремонта участков дорог Молдовы на средства кредита ЕИБ и ЕБРР принимаются до 10 декабря текущего года, говорится в сообщении Европейского банка реконструкции и развития. В рамках тендера намечено отобрать новых подрядчиков для ремонта следующих участков дорог: R14 Бельцы-Сэрэтены, км 26+600 — км 38+300 (ремонт R6 Кишинев-Оргеев-Бельцы км 99+530 – км 111+230) и R14 Бельцы-Сэрэтены, км 43+000 – км 61+000 и мост на км 64+756 (ремонт R6 Кишинев-Оргеев-Бельцы км 76+700-км 94+700 и мост км 72+944).

Парламент ратифицировал финансовое соглашение между Молдовой и Международным фондом сельскохозяйственного развития (IFAD) для реализации проекта «Укрепление потенциала для преобразования в сельской местности» (IFAD VIII). В рамках соглашения Молдова получит кредит в размере 18,939 млн евро и грант из адаптационного фонда в $5,53 млн.   Согласно условиям соглашения, кредит IFAD будет предоставлен Молдове на 25-летний срок под 1,25% годовых, включая 5-летний срок отсрочки, и комиссию в 0,75%. В рамках документа наша страна обязалась выплатить $3,8 млн для покрытия налогов, применяемых при закупке товаров и услуг в рамках проекта, в том числе путем представления освобождений и налоговых льгот.

Молдова и Люксембург внесут поправки в межправительственную Конвенцию об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и на капитал. Правительство Молдовы на заседании 11 ноября приняло постановление о начале переговоров по проекту протокола об изменении Конвенции. Также утвержден состав официальной делегации, уполномоченной провести переговоры и парафировать документ.   Межправительственная конвенция об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и на капитал между Молдовой и Люксембургом была подписана