În cazul în care persoana fizică cedează persoanei juridice, în contul datoriilor formate, dreptul de creanţă al unui contract de investiţii în bun imobil, a cărui valoare este mai mare decât suma datoriei, se perfectează act de achizitie cu persoana fizică şi se reţine 7% la sursa de plată? Dacă da, se reţine din toată suma contractului de investiţii sau doar din diferenţa ramasă după compensarea datoriei formate?

Legea cadastrului bunurilor imobile va fi completată cu un articol ce reglementează particularitățile corectării erorilor comise în procesul transmiterii în proprietate a terenurilor. Parlamentul a votat săptămâna trecută în lectură finală un proiect de lege în acest sens.

Partea I Partea II §3. EXERCITAREA DREPTULUI DE REZOLUȚIUNE A. Dreptul de a alege Intervenirea unei cauze de rezoluţiune a contractului (cum ar fi neexecutarea esenţială a contractului) nu este prin sine un eveniment rezolutoriu, fiindcă asupra rezoluţiunii, act juridic, decide intenţionat partea îndreptăţită.

1. (29.1.7.4.4) Apare obligația la persoana care desfășoară activitate profesională în sectorul justiției, să rețină impozitul pe venit la sursa de plată în cazul în care acesta ia în locațiune un bun imobil de la o persoană fizică (cetățean)?

O persoană juridică a luat în locațiune un mijloc fix pentru al utiliza în cadrul activității de întreprinzător desfășurate. Pe parcursul anului acesta a suportat careva cheltuieli necesare pentru reparația mijlocului fix. În aceste condiții apar următoarele întrebări:

Dat fiind faptul că persoanele ce desfășoară activitate profesională în sectorul justiției se prezintă în raporturile juridice ca persoană fizică

În scopul administrării eficiente şi univoce a prevederilor art. 901 alin. (34) din Codul fiscal nr. 1163-XIII din 24 aprilie 1997 (republicat în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, ediţie specială din 8 februarie 2007) şi în baza art. 133 alin. (1) lit. c) din Titlul V al Codului fiscal,

Dat fiind faptul că persoanele ce desfășoară activitate profesională în sectorul justiției se prezintă în raporturile juridice ca persoană fizică, prevederile art. 90 și 901 alin. (3) din Codul fiscal

Contractul de înstrăinare şi contractul de gaj al bunurilor supuse înregistrării se va autentifica cu condiţia prezentării documentelor care confirmă dreptul de proprietate asupra acestor bunuri şi a extrasului din registrul gajului despre lipsa grevării acestor bunuri. Deputații și-au reconfirmat în ședința de ieri votul pentru proiectul ce prevede optimizarea procedurilor de înstrăinare și înregistrare a bunurilor imobile prin exonerarea persoanele fizice și juridice de obligația prezentării de către proprietarul bunurilor a certificatului Serviciului Fiscal de Stat privind lipsa sau existenţa restanţelor faţă de buget aferente bunurilor respective.

Asociația obștească este obligată să rețină impozitul pe venit la sursa de plată din plățile efectuate în folosul persoanelor fizice pe veniturile de la darea în locațiune a imobilului?

Cum urmează o persoana fizică să determine baza valorică a activului de capital construit cu forțele proprii? Care sunt documentele ce confirmă cheltuielile suportate la crearea acestuia? Ce valoare urmează contribuabilul să indice la poziția K5 din Declaraţia persoanei fizice cu privire la impozitul pe venit (formularul CET15)? În conformitate cu prevederile art. 42 alin. (1) din CF, bază valorică a activelor de capital se confirmă documentar conform modului stabilit de MF şi constituie:

Urmează a fi calculată creșterea de capital de la înstrăinarea unui imobil care anterior, în anul 2013, a fost dobândit în timpul căsătoriei de către unul dintre soți și care pe parcurs a servit ca locuință de bază pentru aceștia, viza de reședință, conform documentelor confirmative, fiind înregistrată doar după unul dintre soți? Se calculează în cazul dat creșterea de capital? Care sunt criteriile după care o locuință se califică drept locuință de bază?

Ministerul Finanțelor informează că, începând cu 2 mai, Eximbank, este a cincea bancă în care cetățenii pot depune cereri pentru creditare prin intermediul Programului guvernamental ”Prima Casă”. Banca este pregătită să recepționeze cererile de finanțare în cadrul programului în toate sucursalele din țară.

1. (29.2.6.24) Ce obligaţii privind impozitul pe venit apar la persoana fizică, care nu practică activitate de întreprinzător și care transmite în locaţiune un imobil către persoana ce desfășoară activitate profesională în sectorul justiției?

1. (28.6.1.7) Care regim fiscal privind TVA se va aplica începînd cu 1 ianuarie 2017 pentru bunul imobil introdus anterior în capitalul statutar (social) cu aplicarea scutirii dacă acesta este dat în locațiune pînă la expirarea termenului de 3 ani de la data introducerii cu scutire?

Ministerul Finanţelor comunică că în favoarea băncilor participante la Programul guvernamental ”Prima Casă” au fost emise 8 garanții de stat. Acestea vor asigura finanțarea ulterioară a beneficiarilor de credite în cadrul programului. ODIMM, organizația care implementează programul, a recepționat în perioada 26 martie-18 aprilie 14 cereri de emitere a garanțiilor de stat din partea băncilor comerciale partenere. În rezultatul analizei efectuate, au fost emise, prin semnare de contract și acordate 8 garanții de stat. Alte 2 cereri de acordare a garanției sunt acceptate, iar 4 dosare sunt în proces de analiză, după care vor fi luate deciziile corespunzătoare. Suma totală a cererilor de garanție se ridică la 3,97 mil. lei pentru credite ipotecare în valoare de 7,95 mil. lei.

SRL prognozează să se lichideze peste un an. În legătură cu aceasta a început realizarea OMVSD (uzate 100%) angajaţilor la un preţ negociabil. Banii au fost incasaţi în casierie. La fel, sunt cumpărători şi la încăperea care se află la bilanţul entităţii. Ce documente trebuie de pregătit la vânzarea acestor bunuri, este nevoie de eliberarea facturilor? Ce formule contabile vor fi aplicate?

Agentul economic a procurat teren și un imobil care era pe acest teren pentru a construi spații de depozitare și comercializare a mărfii proprii. Demolarea imobilului vechi este inevitabilă. În cazul dat, suma TVA luată în cont, pe imobilul procurat și demolat, rămâne în cont sau este necesar de efectuat stornare?

Instrucţiunea Agenției Relații Funciare și Cadastru, ce reglamentează conţinutul şi modul de elaborare a documentaţiei cadastrale la formarea sectoarelor de teren, modalitatea de formare a construcţiilor şi încăperilor izolate, precum şi cea de formare a terenurilor proprietate publică a fost publicată în Monitorul Oficial, nr. 371-382 din 27 octombrie curent.

Avem în posesie un imobil cu nr. cadastral și valoare estimată, precum și terenul pe care este amplasat acesta are valoare estimate. Impozitul pe bunurile imobiliare se calculează din valoarea total estimată a bunului imobiliar și teren la cota 0,3% sau se calculează separat impozitul funciar și pe bunurile imobiliare din col. 5 a dării de seamă Forma BIJ17? În cazul când imobilul a fost procurat pe parcursul anului fiscal și impozitul se calculează reieșind din numărul de zile calendaristice în care subiectul deține dreptul de proprietate se arată deplin valoarea estimată?