В 2014 г. налогоплательщик совместно с супругой приобрел по договору купли-продажи квартиру и гараж в мун. Кишинев. В том же году собственник недвижимости вышел на пенсию по выслуге лет и в ноябре 2016 г. супруги сменили регистрацию места жительства и вместо квартиры прописались в жилом доме в пригороде Кишинева. В мае 2018 г. налоговое управление примэрии направило налогоплательщику платежное поручение об оплате налога на недвижимость в отношении кишиневской недвижимости. Налог был рассчитан исходя из оценочной стоимости (квартиры и гаража), которая составила 786 тыс. леев.

В Республике Молдова налогообложение доходов, полученных от сдачи в аренду недвижимого имущества, и уклонение от уплаты этих налогов является обсуждаемой проблемой, затрагивающей как налоговый орган, так и собственников недвижимости.

Срок уплаты налога на недвижимое имущество и /или земельного налога до 30 июня 2021 г. распространяется на объекты налогообложения, принадлежащие физическим лицам, не осуществляющим предпринимательскую деятельность, а также неоцененные земельные участки крестьянских (фермерских) хозяйств, существующие и/или приобретенные налогоплательщиками до 31 марта текущего года включительно. Вышеуказанные объекты налогообложения, приобретенные после 31 марта 2021 г., будут включены в информацию и, соответственно, в уведомления о налоговых обязательствах, которые подлежат отправке каждому субъекту налогообложения службами по сбору местных налогов и сборов примэрий не позднее 1 февраля года,

В соответствии со ст. 287/6 Налогового кодекса, исчисление поимущественного налога и представление платежного извещения осуществляются ГНС в срок до 10 декабря по состоянию на 1 ноября отчетного года. Соответственно, исчисление поимущественного налога за 2020 г. проведено на основании информации, зарегистрированной в Реестре недвижимости на 1 ноября 2020 г., в соответствии с которой оценочная стоимость недвижимости составила 3,02 млн леев.

В Положение о возмещении НДС для сельхозпроизводителей, утвержденное Приказом №3/2023 Министерства финансов, внесены изменения. Ниже публикуем полный текст Приказа №12 того же министерства, изданного 8 февраля текущего года, опубликованного в МО и введенного в действие сегодня, 10 февраля.

Государственная налоговая служба (в продолжении – ГНС) проводит информационную кампанию для налогоплательщиков о налогообложении доходов, полученных физическими лицами от сдачи в аренду недвижимого имущества.

В процессе принудительного исполнения должника нельзя будет выселить принудительно из дома в холодное время года в отсутствие у него другого подходящего жилья для переезда, а также в период объявления чрезвычайного положения или чрезвычайного положения в области общественного здоровья. Также может быть запрещено взыскание имущества стоимостью до 5 тыс. леев и автомобиля стоимостью до пяти средних зарплат по экономике; недвижимого имущества – при условии, что оно является единственным, в нем проживают несовершеннолетние или находящиеся на содержании лица, а размер долгового обязательства не превышает 15 средних зарплат по экономике.

Национальной комиссии по финансовому рынку (НКФР) может быть предоставлено право налагать штраф на должностных лиц субъектов – бывших профессиональных участников, которые не завершили исполнение обязанностей, вытекающих из соответствующей деятельности.

Положение об инвестировании и оценке активов факультативного пенсионного фонда, утвержденное Национальной комиссией по финансовому рынку, опубликовано в «MO» и вступило в силу в пятницу, 6 января.

В «Monitorul Oficial» опубликован закон о внесении изменений и дополнений в девять законов, связанных с реализацией Закона об альтернативных организациях коллективного инвестирования (Налоговый кодекс, Закон о НКФР, Закон о МСП и др.).

Уведомления на уплату налога на недвижимость в 2021 г., полученные физическими лицами, не осуществляющими предпринимательскую деятельность, вызвали множество вопросов у налогоплательщиков, поскольку указанные в них суммы значительно отличаются от тех, что подлежали уплате в 2020 г. В связи с этим наше издание публикует пояснения, необходимые для правильного восприятия факторов, повлиявших на увеличение суммы налога, подлежащего уплате в текущем году.  

Мое недвижимое имущество было заложено в соответствии с выдачей кредита на основе договора ипотеки от 2015 г. В связи с отсутствием возможности погашения кредита, судебный исполнитель передал в 2019 г. недвижимость во владение кредитора в целях продажи. В 2020 г. недвижимость была продана банком на аукционе. Какие налоговые обязательства, связанные с отчуждением заложенного недвижимого имущества, возникают у меня (физическое лицо, не осуществляющее предпринимательскую деятельность)?

Сбор на санитарную очистку входит в систему местных налогов и сборов, регламентируемых Налоговым кодексом. Порядок применения сбора на санитарную очистку (далее – Сбор) установлен положениями раздела VII НК.   Субъектами налогообложения являются физические лица, зарегистрированные в качестве собственников* недвижимого имущества, предназначенного для жилья (жилой дом, квартира).

В случае недвижимого имущества физических лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, имеющегося и/или приобретенного до 31 мая включительно текущего финансового года, налог на недвижимое имущество уплачивается субъектами налогообложения в местные бюджеты по месту расположения объектов налогообложения не позднее 30 июня текущего года, предусматривают положения ч.11 ст.282 Налогового кодекса, вступившие в силу 1 января 2021 г. Напоминаем, с этого года также упразднена 15-процентная скидка при уплате указанного налога до 30 июня.  

В реестре недвижимого имущества зарегистрированы права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный под жилищное строительство, который расположен в городской черте. На данном земельном участке было осуществлено строительство жилого дома, ввод в эксплуатацию которого не осуществлен и, соответственно, не зарегистрированы права собственности. По данным реестра недвижимого имущества как земельный участок, так и строение, расположенное на нем, оценены кадастровыми органами в целях

Учитывая, что 30 июня является крайним сроком уплаты физическими лицами, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, налога на недвижимость, в течение всего месяца наше периодическое издание будет публиковать пояснения и отвечать на вопросы, которые могут возникнуть у этой категории налогоплательщиков.   Для начала напомним, что Закон №75/2022 о внесении изменений в некоторые нормативные акты (внесены поправки в Налоговый кодекс, предусматривающие перенос срока определения субъектов обложения налогом на недвижимое имущество/ земельным налогом с 31 мая на 31 марта, а также в Закона № 1056/2000 о введении в действие раздела VI НК) введен в действие с 1 апреля 2022 г. 

Постановлением Правительства № 1275/2018 было установлено Положение о механизме применения положений международных договоров РМ в области взаимной административной помощи по налоговым вопросам (в дальнейшем – Положение), которое регулирует правила и процедуры, в

Имущественный наем. Это актуальная тема в Республике Молдова, которая постоянно развивается и ежедневно исследуется, учитывая международные практики и, в частности, влияние онлайн – платформ

Налог на недвижимое имущество Под недвижимым имуществом в целях применения налога на недвижимое имущество и/или земельного налога, подразумеваются:

Я пенсионер. На правах собственности владею недвижимым имуществом жилого назначения, расположенным в мун. Кишинэу. Извещение на уплату налога на недвижимое имущество не доставлено. Куда мне обратиться в этом случае? Возможно ли получить уведомление на электронную почту?   В соответствии с положениями ч. (1) и ч. (11) ст. 281 НК, для физических лиц, не зарегистрированных в качестве предпринимателей, налог на недвижимое имущество исчисляется и уведомление о сумме налога на недвижимое имущество, подлежащего уплате, направляется службами по сбору местных налогов и сборов примэрий.