Serviciul Fiscal de Stat reamintește persoanelor fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și care transmit în posesie și/sau în folosință proprietate imobiliară altor persoane fizice, inclusiv prin utilizarea platformelor Booking, Airbnb și altele, despre necesitatea onorării obligațiunilor

Conform art. 1251 din Codul civil (CC), prin contractul de locaţiune, o parte (locator) se obligă să dea celeilalte părţi (locatar) un bun determinat individual în folosinţă temporară sau în folosinţă și posesiune temporară, iar aceasta se obligă să plătească chirie.  Bun imobil, conform art. 459 CC, se consideră terenul înregistrat în registrul bunurilor imobile sub număr cadastral distinct. Rămân bunuri imobile materialele separate în mod provizoriu de un teren, pentru a fi reîntrebuințate, atâta timp cât sunt păstrate în aceeași formă, precum și părţile integrante ale unui bun imobil care sunt detașate provizoriu de acesta dacă sunt destinate reamplasării.

În conformitate cu definiția sintagmei „demurrage”, aceasta reprezintă o taxă percepută de linia maritimă pentru neîncărcarea/încărcarea navei până la o dată specificată în contract. Noțiunea este aplicată și în cazul transportului cu containere, având semnificația de utilizare în exces (cu depășirea termenului prevăzut de contract) a unui container închiriat, plata acestuia fiind inclusă în calculul chiriei containerului respectiv. În funcție de situația aplicării taxei demurrage, regimul TVA este diferit, iar în continuare vom preciza diferența.

Compania X transmite pentru testare mărfuri în cadrul relațiilor comerciale. Ce documente se întocmesc în acest proces și care este regimul fiscal al TVA din valoarea mărfurilor utilizate la testare?

În conformitate cu art.2 pct.21) din Legea nr.213/2024 privind controlul comerțului cu mărfuri strategice (Legea nr.213/2024), mărfuri strategice sunt:

Urmează a fi calculată acciza în cazul transmiterii mărfurilor accizate destinate exportului de către comitent comisionarului în baza contractului de comision?

Cine sunt subiecții care urmează să înregistreze contractul de transmitere în posesie și/sau folosinţă (locaţiune, arendă, uzufruct, superficie) a proprietății imobiliare la Serviciul Fiscal de Stat?

În Parlament, în calitate de inițiativă legislativă, este înregistrat proiectul pentru modificarea unor acte normative, inclusiv al Legii nr. 1308/1997 privind prețul normativ și modul de vânzare-cumpărare a pământului

Serviciul Fiscal de Stat (SFS) desfășoară constant diferite campanii de informare pentru a familiariza contribuabilii cu prevederile legislației fiscale. Un accent

Mama a oferit fiului său procură pentru gestionarea apartamentului. Acesta a decis să-l transmită în locațiune. Cum procedăm:

Încasările la impozitul pe venit de la persoanele fizice care transmit în locațiune bunuri imobile au crescut cu 37% în primele două luni ale anului 2024 și constituie 12,03 milioane lei, comparativ cu perioada similară a anului 2023. Anunță Serviciul Fiscal de Stat.

Achitarea obligațiilor fiscale se efectuează în monedă națională prin utilizarea instrumentelor de plată electronice fără numerar sau prin intermediul băncilor (sucursalelor sau filialelor acestora) cu plata în numerar. Achitarea impozitului în mărime de 7% din valoarea lunară a contractului se va asigura lunar cel târziu până la data de 25 a lunii în curs (art.90/1 alin.(3/4) din Codul fiscal).

Serviciul Fiscal de Stat informează contribuabilii că în procesul de completare și prezentare a dărilor de seamă fiscale prin intermediul Sistemului Informațional Automatizat „Declarație electronică”,

Conform prevederilor art. 5 pct. 6) din Codul fiscal, prin noțiunea de nerezident se înțelege: a) orice persoană fizică care nu este rezident în conformitate cu pct.5) lit.a) ori, deşi corespunde cerinţelor pct.5) lit.a), se află în RM: - în calitate de persoană cu statut diplomatic sau consular ori în calitate de membru al familiei unei asemenea persoane;

Vineri, 21 martie curent, se vor desfășura lucrări de mentenanță a Sistemului Informațional „Trezoreria”, anunță Ministerul Finanțelor informează că. Pe durata acestor lucrări tehnice, finanțarea documentelor de plată nu va fi posibilă. Astfel, pentru a evita eventuale depășiri ale termenelor de plată scadente la 21 martie 2025,

O entitate pe parcursul anului 2020 a luat în locațiune un bun imobil de la o persoană fizică. Din lipsa resurselor financiare, persoana juridică își achită datoria față de persoana fizică pentru bunul imobil luat în posesie în luna februarie 2021. Ce cotă a impozitului pe venit se va aplica în această situație – cea prevăzută pentru darea imobilului în locațiune în anul 2020 (10%) sau în corespundere cu modificările operate în Codul fiscal pentru anul 2021 (12 %)?    Potrivit art.14 alin. (1) lit.a) din CFl, obiect al impunerii îl constituie venitul din orice surse aflate în RM obţinut de persoanele fizice rezidente cetăţeni ai RM

Prin contractul de locațiune, o parte (locator) se obligă să dea celeilalte părți (locatar) un bun determinat individual în folosință temporară sau în folosință şi posesiune temporară, iar aceasta se obligă să plătească chirie (art. 1251 din Codul civil).   Contractul de locațiune a unui bun imobil trebuie să fie întocmit în scris.

În conformitate cu prevederile art.93 pct.3) din Codul fiscal nr.1163/1997 (în continuare— „ Cod”), livrarea de mărfuri reprezintă transmiterea dreptului de proprietate asupra mărfurilor prin comercializarea lor, schimb, transmitere gratuită, transmitere cu

Importul de flori proaspete tăiate constituie un segment specializat în cadrul comerțului internațional, caracterizat printr-un grad ridicat de perisabilitate, fluctuații sezoniere semnificative și cerințe logistice speciale.

Transmiterea bunului din grupul de mijloace fixe către alte instituții bugetare, subordonate unei autorități bugetare, reprezintă micșorarea activelor gestionate de către instituția care transmite pentru care se vor întocmi operațiuni contabile de transmitere cu titlu gratuit din cadrul sistemului bugetar, prin modul expus în pct. 3.13 din Anexa nr. 2a la OMF nr. 216/2015.