Calculul impozitului pe bunurile imobiliare (Forma BIJ 17) se prezintă anual, pînă la data de 25 iulie inclusiv a perioadei fiscale respective. Pentru bunurile imobiliare dobîndite după 30 iunie a perioadei fiscale respective, calculul impozitului pe bunurile imobiliare se prezintă la inspectoratul fiscal de stat teritorial nu mai tîrziu de 25 martie a perioadei fiscale următoare celei de gestiune.

În activitatea agenților economici rezidenți ai Republicii Moldova înstrăinarea imobilelor reprezintă o parte importantă, astfel obținându-se venit impozabil sau pierderi fiscale. În cele ce urmează vom examina aspecte fiscale specifice mijloacelor fixe și impozitării în cazurile înstrăinării imobilului de către entitate, şi anume, prin căile principale:

În Monitorul Oficial de mâine, vineri, 13 ianuarie, Nr. 9–18 (5932–5941) vor fi publicate următoarele documente oficiale: În Partea I – Legi, hotărâri ale Parlamentului Republicii Moldova, decrete ale Preşedintelui Republicii Moldova

Impozitarea nerezidenților se efectuează în conformitate cu prevederile capitolului 11 „Impozitarea nerezidenților. Prevederi speciale pentru tratatele internaționale” din CF. Astfel, în conformitate cu prevederile art.70 alin. (2) lit. a) din CF, la determinarea venitului impozabil al nerezidenţilor se va ţine cont numai de venitul obţinut în Republica Moldova.

Prin ordinului preşedintelui Casei Naţionale de Asigurări Sociale nr. 236 A din 13.12.2017, în scopul structurării informaţiei declarate în Darea de seamă privind reţinerea impozitului pe venit a primelor de asigurare obligatorie de asistență medicală și contribuțiilor de asigurări sociale de stat obligatorii calculate Forma IPC 18 (IPC 18), a fost aprobat Clasificatorul categoriilor persoanelor asigurate (în continuare — Clasificator), publicat în Monitorul Oficial nr. 441- 450 din 22.12.2017. Spre deosebire de Clasificatorul utilizat la completarea declaraţiilor persoanelor asigurate, Forma REV 5, Clasificatorul elaborat în scopul completării IPC 18 include doar acele categorii care la etapa actuală urmează a fi utilizate de către angajatori în procesul de completare a IPC 18. Propunem în continuare o descriere a categoriilor, modul de declarare a cărora în IPC 18 necesită unele explicaţii suplimentare sau diferă de utilizarea acestora la completarea declaraţiei REV 5.

Serviciile fiscale electronice lansate de Serviciul Fiscal de Stat au menirea de a asigura simplificarea şi optimizarea modalităţii de comunicare a contribuabililor cu SFS, în primul rînd pe aspecte care se referă la prezentarea rapoartelor fiscale.

Sunt deductibile în scopuri fiscale cheltuielile suportate în anul 2016 de către SRL „G” privind serviciile de pază a clădirii, iluminarea teritoriului din jurul ei (energia electrică pe timp de noapte), dacă întreprinderea în 2015 a conservat o parte a clădirii, care anterior a fost utilizată în activitatea de antreprenoriat? În cazul în care acestea sunt deductibile, care este modalitatea?

Apare obligația pentru entitate de a deține actul de predare-primire aferent serviciile prestate, în scopul utilizării ca document confirmativ la deducerea cheltuielilor în scopuri fiscale, dacă acesta deține documentul primar cu regim special factură/factură fiscală pentru serviciile prestate? În conformitate cu prevederile art. 19 alin. (1) și (2) al Legii contabilității nr. 113-XVI din 27.04.2007, faptele economice se contabilizează în baza documentelor primare şi centralizatoare.

Contribuabilii care conform legislației fiscale au obligațiunea completării și prezentării Declarației cu privire la impozitul pe venit conform formularului VEN12, aprobat conform Hotărîrii Guvernului nr.596 din 13.08.2012 (Publicat: 17.08.2012 în Monitorul Oficial Nr. 170-174, art Nr: 660, Abrogată prin Hotărîrea Guvernului nr.511 din 05.07.17, MO229-243/07.07.17 art.604), aprobată prin Ordinul Ministerului Finanțelor ”Privind aprobarea formularului tipizat al Declaraţiei cu privire la impozitul pe venit pentru agenţii economici” nr. 153 din 22.12.2017 (Monitorul Oficial nr.451-463/2303 din 29.12.2017) pentru perioada anului 2017 au posibilitatea de a beneficia de anumite facilități fiscale prevăzute de legislația în vigoare la achitarea impozitului pe venit.

În Monitorul Oficial nr. 58-66 din 23 februarie 2018 a fost publicată Legea cu privire la prevenirea şi combaterea spălării banilor nr. 308 din 22 decembrie 2017. Conform art.4 alin.(1) lit.k) din Legea nr.308, entitățile de audit, persoanele juridice și întreprinderile individuale care prestează servicii de contabilitate cad sub incidenţa acestei legi şi sunt entităţi raportoare. Prin prevederile acestei legi au fost introduse mai multe obligații pentru entitățile de audit și cele care prestează servicii de contabilitate şi stabilesc obligația atât de identificare a clienților, cât și prezentare a informației organelor de drept sau suspendarea afacerilor cu clienții expusi riscurilor de spălare a banilor.

Care este modalitatea de completare a facturii fiscale ca urmare a ajustării valorii impozabile a livrării impozabile în urma acordării discontului? În cazul ajustării valorii impozabile a livrărilor impozabile în urma acordării discontului, prevăzută la art. 98 din CF, valoarea impozabilă a livrării impozabile a mărfurilor, serviciilor, după livrarea sau achitarea lor, urmează a fi ajustată, cu condiția prezentării documentelor de confirmare.

La 19 iulie 2018 Parlamentul a adoptat în lectură finală proiectul de lege privind modernizarea Codului civil (CC, Cod) și modificarea și completarea unor acte legislative. După promulgare și publicare oficială, legea ar urma să intre în vigoare la 1 ianuarie 20191.

Ministerul Finanţelor prezintă pentru cunoştinţă şi călăuză în activitatea contribuabililor Ordinul Ministerului Finanţelor nr.123 din 21 septembrie 2016 cu privire la modificarea Ordinului Ministerului Finanţelor nr.115 din 6 septembrie 2010 cu privire la aprobarea şi completarea formularului tipizat de document primar cu regim special „Factură fiscală”.

În conformitate cu prevederile art. 117 (1) din CF, subiectul impozabil, care efectuează o livrare impozabilă pe teritoriul țării, este obligat să prezinte cumpărătorului factura fiscală pe livrarea în cauză. Prezentarea facturii fiscale se efectuează la momentul apariției obligației fiscale, stabilit prin art. 108 al CF.

Conform prevederilor art. 8 alin. (2) lit. c) din Codul fiscal, contribuabilul este obligat să ţină evidenţa contabilă conform formelor şi modului stabilit de legislaţie, să asigure integritatea documentelor de evidenţă contabilă în conformitate cu cerinţele legislaţiei. Metodele de evidență sunt specificate la art. 44 din Codul fiscal.

În Monitorul Oficiat de astăzi, 19 iunie, a fost publicat Ordinul Inspectoratului Fiscal Principal de Stat nr. 495 din 10.06.2015, privind aprobarea formularului tipizat a Calculului la impozitul pe bunurile imobiliare (Forma BIJ-15), instrucţiunea privind modul de completare a acesteia, precum și codurile înlesnirilor acordate la impozitul pe bunurile imobiliare şi impozitul funciar.

Cum se aplică TVA în cazul transmiterii gratuite a imobilului nelocativ: de la valoarea cadastrală sau valoarea de bilanț? În conformitate cu prevederile art. 93 pct. 3) și pct. 6) din CF, transmitere gratuită a dreptului de proprietate asupra bunurilor (inclusiv a mijloacelor fixe), cu excepția celor scutite de TVA, efectuată de către contribuabil care este înregistrat în calitate de plătitor al TVA, reprezintă livrare impozabilă și, în temeiul art. 96 lit. a) din CF, se impozitează la cota TVA de 20%.

Întreprinderea în calitate de proprietar al unui depozit cu o suprafață de 300 m2 își propune să transmită în locațiune o parte din suprafața acestuia. În baza contractului de locațiune va fi întocmită, lunar, factura fiscală în care sînt indicate plata de locațiune și serviciile refacturate. Este necesar a întocmi factura ca document primar la transmiterea suprafeței depozitului de 100 m2 în locațiune în momentul încheierii contractului de locațiune? În conformitate cu prevederile art. 19 din Legea contabilității nr. 113 din 27 aprilie 2007, faptele economice se contabilizează în baza documentelor primare şi centralizatoare.

Având în vedere modificările introduse în Legea cu privire la comerțul interior, poate întreprinderea noastră să elibereze factura fiscală pe discont, cu indicarea în aceasta a unui singur rând cu suma discontului?

Persoanele fizice, care desfășoară activități independente și procură mărfuri (produse agricole) de la persoanele fizice (cetățeni), vor avea dreptul de a întocmi actul de achiziție a mărfurilor. Modificări și completări în acest sens la Ordinul nr.130 din 30 septembrie 2010, care se referă la aprobarea formularului tipizat de document primar cu regim special ”Act de achiziție a mărfurilor”, este propus pentru consultări publice de Ministerul Finanțelor. Perfectarea acestui act va confirma cheltuielile din veniturile obținute pentru procurare mărfurilor (produselor agricole respective).