Средняя цена квартиры в Кишиневе в мае осталась на уровне предыдущего месяца – 522 евро за 1 кв. м. В мае 2018 г. стоимость 1 кв. м в 1-комнатных квартирах на Ботанике составляла 523-603 евро; на Буюканах – 550-566 евро; в Центре – 573-636 евро; на Чеканах – 478-576 евро; на Рышкановке – 565-598 евро.

В пятницу, 27 ноября, в «Официальном мониторе» было опубликовано и вступило в силу Постановление Правительства № 827 oб оценке и переоценке недвижимого имущества в целях налогообложения, которым были утверждены два положения:  –  об оценке недвижимого имущества в целях налогообложения (Положение 1)  – о переоценке недвижимого имущества в целях налогообложения (Положение 2). Одновременно, утратило силу ПП № 1303/2004 об утверждении Положения об оценке недвижимого имущества в целях налогообложения.

Национальное бюро статистики сообщает, что июне 2020 г. в Молдове отмечена дефляция в 0,01%. Вместе с тем, с начала текущего года инфляция составила 1,07%, а за последние 12 месяцев – 4,25%. Напоминаем, в июне прошлого года также была зафиксирована дефляция – 0,21%. В январе-июне 2019 г. инфляция составила 4,26%, а годовая – 4,35%.   По сравнению с месяцем маем 2020 г., индекс потребительских цен в июне составил 99,99% на фоне снижения цен на продовольственные товары на 0,41%. В то же время, цены на непродовольственные товары возросли на 0,22%, на тарифы на услуги, предоставляемые населению – на 0,27%.

Неделю назад произошел обвал мировых индексов. Сначала упали американские фондовые индексы, затем паника охватила рынки Азии и Австралии. Сегодня в красной зоне оказались все значимые биржи на планете. Но это еще цветочки, уверены эксперты Bloomberg. Самое грустное еще впереди. Случившийся обвал еще нельзя назвать полноценным финансовым кризисом, однако журналисты Bloomberg уверены: кризис обязательно наступит. Основная причина — это рекордный объем мирового долга и трудности с его выплатой. Международный валютный фонд (МВФ) оценил совокупный долг всех стран на планете в $182 трлн.

Около 1390 военнослужащих Национальной армии Молдовы, работающих по контракту, будут получать ежемесячные компенсации. Это предусматривает Положение о порядке установления и выплат ежемесячных компенсаций для аренды жилья военнослужащим-контрактникам Национальной армии, одобренное правительством. Документ предусматривает установление ежемесячного пособия для указанных лиц, которым не предоставили служебные квартиры и включены в список учета заявителей на эти квартиры.

Правительство на заседании 31 июля одобрило постановление о начале переговоров и подписании Соглашения в виде обмена нотами между правительствами Молдовы и Украины и Еврокомиссией о продлении мандата EUBAM. Согласно проекту соглашения, мандат Миссии предлагается продлить с 1 декабря 2020 года до 30 ноября 2023 года.  Стоит отметить, что до сих пор мандат Миссии EUBAM продлевался уже пять раз.   Миссия Европейского Союза по приграничной помощи Молдове и Украине (EUBAM) была основана в ноябре 2005 году с целью продвижения таких норм и практик охраны границы, таможенного дела и торговли, которые соответствовали бы стандартам

В Налоговом кодексе Молдовы максимальный уровень местных сборов будет ограничен, а для обеспечения налоговой предсказуемости пределы сборов установлены на среднесрочный период – 3 года. Кроме этого, согласно поправкам в Закон о местной публичной администрации, местные органы власти получат право самостоятельно устанавливать особые сборы. Такие изменения предусмотрены в пакете мер налоговой и таможенной политики на 2021 г. Так, в НК закрепляются два понятия: «предельная ставка местного сбора» – адвалорная ставка в процентах от налогооблагаемой базы объекта налогообложения или ставка в абсолютной сумме,

С 1 января 2021 г. вступили в силу новые ставки местных сборов, утвержденные решением муниципального совета Кишинева. Согласно документу, в этом году впервые будет взиматься местный сбор на санитарную очистку. Его субъектами будут физлица-владельцы недвижимости жилого назначения (дом, квартира), а размер сбора составит 10 леев. От уплаты сбора за санитарную очистку освобождены несовершеннолетние лица, пенсионеры, социально-уязвимые категории населения. Налогоплательщики будут проинформированы о своих финансовых обязательствах по этому сбору до 15 октября 2021 г., а крайним сроком уплаты сбора является 30 ноября 2021 г.

Часть I. Часть II. Налог на недвижимое имущество и земельный налог являются местными налогами, представляющими собой обязательные платежи в бюджеты административно-территориальных единиц по месту расположения объектов недвижимого имущества.

В Молдове создаются условия для организации центров по размещению детей ясельного возраста. Правительство утвердило Типовое положение об организации и функционировании Социальной службы «Дневной центр по уходу за детьми в возрасте от 4 месяцев до 3 лет». Документ был опубликован в «MO» и вступил в силу 17 августа. Соцслужбы будут создаваться решениями местных органов публичного управления. Поставщиками таких услуг может быть как государственное юрлицо, так и частное, при наличии аккредитации Нацсовета по аккредитации поставщиков соцуслуг в соответствии с законом.

Правительство утвердило ряд поправок в Закон о некоторых мерах по реализации государственной программы «Prima casă» («Первый дом»). Так, максимальный возраст участников программы увеличивается с 45 до 50 лет на момент обращения за ипотечным кредитом, а первоначальный взнос бенефициаров, напротив, снизится с 10% до 5% от стоимости жилья. Другая поправка предусматривает, что доступ к программе «Prima casă» получат бенефициары ипотечных кредитов, оформленных до запуска программы (до 26 марта 2018 г.). Еще одно новшество предусматривает, что доступ к программе получат лица, уже имеющие свою недвижимость, и желающие улучшить свои жилищные условия. Они смогут купить новую квартиру или дом большей площади, чем есть у них сейчас.

Кем представляется Расчёт по налогу на недвижимое имущество (forma BIJ-17) Расчёт по налогу на недвижимое имущество (forma BIJ-17), утвержденный Приказом ГНС № 108 от 19.05.2017 г. (ОМ № 162-170/991 от 26.05.2017 г.)), представляется:

Операторы услуг водоснабжения будут обязаны заключать индивидуальные контракты с владельцами квартир. Это предусматривают поправки в Закон о публичной услуге водоснабжения и канализации, которые парламент одобрил вчера в окончательном чтении. Действующая ныне редакция Закона о публичной услуге водоснабжения и канализации нарушает права потребителей, поскольку не устанавливает четкие обязательства операторов заключать индивидуальные договора с каждым владельцем квартиры по отдельности.

Изменениями, внесенными в Решение муниципального совета Кишинэу № 6/1 от 26.12.2019 г. «Об утверждении и введении в действие местных сборов на 2020 г.» (Решение МСК № 6/1/2019), Примечание к Приложению № 3 «Ставки сбора за объекты торговли и/или объекты по оказанию услуг», на 20% увеличен сбор для торговых единиц: магазинов, супермаркетов, гипермаркетов, складов, аптек, павильонов, крытых рынков, выставок, торговой площадью свыше 200 м2, которые фактически функционировали в период чрезвычайного положения (ЧП). В этой связи возникает вопрос: за какой период в случае магазина, площадью свыше 200 м2, который функционировал в период ЧП, применяется увеличенная ставка сбора на 20% - за период ЧП или за весь год?

Часть I. Необходимо отметить, что юридические лица, освобожденные от уплаты налога на недвижимое имущество/земельного налога полностью, не освобождены от предоставления Расчёта (forma BIJ-17). Информация о сумме предоставленных льгот отражается в Приложении № 2 к Расчёту (forma BIJ-17) и в графе 8 титульной стороны расчета.

Неработающий пенсионер имеет в собственности две квартиры, одну из которых сдает юридическому лицу по договору аренды под офис. Установлен ли данный пенсионер в качестве плательщика фиксированной суммы взносов ОМС, если он застрахован Правительством? Должно ли юридическое лицо, арендующее квартиру, считать сумму, выплачиваемую по договору аренды другой выплатой и исчислить и уплатить взносы ОМС в процентном отношении к другой выплате?

В феврале средняя рыночная цена на столичные квартиры осталась на уровне январских цен и составила 528 евро за 1 кв. м. В то же время, в феврале средняя рыночная цена на квартиры в Кишиневе снизилась на 17 евро по сравнению с февралем прошлого года.

ЛОНДОН – 25 января гостем Королевского института международных отношений Chatham House и Джорджтаунского университета стал министр финансов США Стивен Мнучин; он принял участие в дискуссии о мире и американской экономической политике. Мнучин прибыл прямо с ежегодного Всемирного экономического форума в Давосе, однако тема, доминировавшая на этом форуме («капитализм стейкхолдеров»), уже отошла на второй план из-за других событий. Вспышка коронавируса (Covid-19) превратилась в огромную проблему для Китая, а вскоре начала грозить всему миру. Будучи человеком, чья карьера включала, среди прочего, работу над изучением рисков инфекционных заболеваний, я был отчасти согласен с заявлениями Мнучина в Давосе, где он подчеркивал, что изменение климата – это не единственная политическая проблема, стоящая сегодня перед миром. (Но я, конечно, не поддерживаю его уничижительное отношение к шведскому климатическому активисту-подростку Грете Тунберг, которое он продемонстрировал на том же мероприятии).

Главное управление финансов муниципия Кишинев инициировало общественные консультации по проекту муниципального бюджета на 2020 г. Планируется, что доходы муниципальной казны составят порядка 4,337 млрд леев, что на 11,1% больше по сравнению с утвержденной на 2019 г. суммой (включая трансферты из госбюджета в сумме 2,481 млрд леев, на 12,2% по сравнению с 2019 г.), расходы – 4,628 млрд леев, а бюджетный дефицит составит 291,6 млн леев.

Экономический агент «Х» в целях использования в своей предпринимательской деятельности арендует садовый участок, владельцем которого является физическое лицо. Кто обязан в данном случае уплачивать налог на недвижимое имущество: владелец – физическое лицо или арендатор – юридическое лицо? Какая ставка применяется в данном случае при расчете налога на недвижимое имущество?