Министерство инфраструктуры и регионального развития инициировало общественные консультации по проекту постановления правительства об утверждении Положения о порядке функционирования фонда ремонта и развития ассоциаций собственников в кондоминиуме (фонд). Обязательство создания такого фонда предусмотрено Законом №187/2022, который вступил в силу 29 января 2023 г.

Национальный банк Молдовы сообщает, что по состоянию на конец декабря 2020 г. из общей суммы кредитов (порядка 45,65 млрд леев), выданных коммерческими банками Молдовы, кредиты в национальной валюте превысили сумму 31,735 млрд леев и составили 69,5% (рост составил 0,2% по сравнению с показателем ноября  прошлого года). Также выросла доля выданных кредитов в евро (на 0,3%), сумма которых, в пересчете на национальную валюту, составила 10,963 млрд леев и достигла 24% от общей суммы. В то же время, на 0,5% сократилась сумма кредитов в долларах (2,952 млрд леев). НБМ уточняет, что наибольшую сумму кредитов в леях на конец декабря 2020 г. выдали:

Парламент Молдовы принял в первом чтении проект поправок в Закон о деятельности банков, Закон о небанковских кредитных организациях и в Закон о ссудо-сберегательных ассоциациях. Законопроект призван защитить потребителей от неразумного кредитования и возникновения долговых обязательств, несоразмерных с их доходами. Банки, небанковские кредитные организации (НКО) и ссудо-сберегательные ассоциации (ССА) обяжут соблюдать требования «ответственного кредитования». Также будет ограничена общая сумма платежей по займу и регламентированы правила оценки кредитоспособности получателей кредитов.  

Как отмечается в пояснительной записке к проекту, внесенные изменения обеспечат доступ к жилью как минимум для 2 тыс. семей в год. При этом не менее 30% жилья по программе купят вернувшиеся домой граждане, которые долгое время жили за границей.

Работники муниципальных учреждений и предприятий и других субъектов, в которых мунсовету принадлежит не менее 33% уставного капитала, смогут воспользоваться частичной денежной компенсацией при осуществлении выплат по ипотечным кредитам. Главное управление экономики, торговли и туризма мунсовета Кишинева проводит общественные консультации по проекту

Национальный банк Молдовы представил ситуацию на рынке кредитов и депозитов по итогам июня месяца 2021 г. Так, средняя ставка по новым кредитам, выданным в национальной валюте, составила 6,79% (что на 0,02% ниже по сравнению с маем месяцем), в иностранной валюте - 4,1% (возросла на 0,06%), а по кредитам, привязанным к обменному курсу – 3,94% (на 0,45% меньше майского показателя).   Юридическим лицам леевые кредиты предоставлялись по средней ставке 8,02% ( им было предоставлено 62,11% от всего объема вновь выданных займов), физическим лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность – под 8,08%, физическим лицам, не осуществляющим предпринимательскую деятельность – по ставке 5,5%.

Этим летом правительство запустило новую государственную программу поддержки малых и средних предприятий, которые уже инвестировали или хотят воспользоваться банковскими кредитами в инвестиционных целях.

Национальная комиссия по финансовому рынку (НКФР) будет поэтапно наделена полномочиями по регулированию и надзору в области защиты прав потребителей всех категорий финансовых услуг, предоставляемых операторами банковского и небанковского секторов.

В мае 2021 г. средневзвешенная процентная ставка по новым кредитам, выданным в национальной валюте, снизилась по отношению к апрелю месяцу текущего года на 0,24% и достигла нового исторического минимума – 6,81% годовых, сообщает Национальный банк Молдовы. По сравнению с маем 2020 г. средневзвешенная ставка уменьшена на 1,59%.   Так, в прошлом месяце юридическим лицам кредиты выдавались под 8,2% годовых (на 0,06 % выше апреля месяца, но на 0,33% меньше мая 2020 г.), а физическим лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность – под 8,96% (-0,05% к апрелю и -0,86% – к маю прошлого года).

По состоянию на 31 августа 2021 г.  доля кредитов, выданных коммерческими банками Молдовы юридическим лицам резидентам, сократилась по сравнению с месяцем июлем текущего года на 0,8% и составила 59,4% от общего объема кредитования, который в свою очередь возрос на 1,8% достиг почти 52,45 млрд леев, сообщает Национальный банк Молдовы.   Наибольший объем кредитования юридических лиц–резидентов на конец августа 2021 г. пришелся на следующие три банка:

Парламент на заседании в четверг принял во втором чтении проект поправок в Закон об обществах с ограниченной ответственностью и в Закон о рынке капитала, согласно которому, по решению общего собрания ассоциированных лиц и в соответствии с положениями устава, общество с ограниченной ответственностью (ООО) сможет выпускать облигации для финансирования своей деятельности. В отступление от положений Закона о рынке капитала, ООО вправе выпускать только неконвертируемые облигации.  

Если на момент заключения, изменения или продления кредитного договора процентная ставка по кредитам будет превышать 50%, а все остальные расходы (комиссионные, сборы, штрафы, проценты за просрочку и любые другие платежи), которые включаются в общую стоимость кредита (без учета процентов), будут выше 0,04% за один кредитный день, будет считаться, что общая сумма кредита не соответствует требованиям кредитования.   Правительство в целом одобрило поправки в Закон № 202/2017 о деятельности банков, Закон № 1/2018№ 1/2018 о небанковских кредитных организациях и в Закон № 139/2007 о ссудо-сберегательных ассоциациях,

В Monitorul Oficial 17 мая были опубликованы и вступили в силу поправки в Постановление правительства об утверждении Программы стимулирования инвестиций «373». Документ предусматривает увеличение максимальной суммы финансирования

За 9 месяцев 2021 г. небанковские кредитные организации Молдовы (НКО) предоставили своим клиентам финансирование в объеме 10,9 млрд леев, что на 15,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года (более 9,4 млрд леев).  По данным Национальной комиссии по финансовому рынку (НКФР), 86,4% финансирования НКО предоставили своим клиентам в виде небанковских кредитов, а 13,6% - в виде финансового лизинга.   В частности, небанковские кредиты выданы в сумме 9,4 млрд леев, или на 16,9% больше, чем в январе-сентябре 2020 г. Крупнейшими участниками рынка небанковских кредитов за рассматриваемый период стали компании Microinvest – 2, 89 млрд леев (рост на 31,6% к январю-сентябрю 2020 г.); Easy Credit – 1,02 млрд леев (+16,1%); «Iute Credit» – 0,8 млрд леев (+1,9%). Тройка лидеров выдала почти половину всех небанковских кредитов на рынке.

Новый исторический минимум по средневзвешенной процентной ставке по кредитам в леях зарегистрирован в апреле текущего года. Он составил 7,05% годовых, сократившись по сравнению с мартом 2021 г., на 0,18 % и на 1,42% по отношению к апрелю 2020 г. По сообщению Национального банка Молдовы, в отчетном периоде кредиты физическим лицам кредиты предоставлялись по средней ставке 5,81% (на 0,01% выше мартовского показателя, но на 2,49% ниже апреля прошлого года), а юрлицам – под 8,14%, что на 0,22 % ниже ставки, применяемой в марте текущего года и на 0,31% ниже апреля 2020 г.). Для физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, ставка составила 9,01% (ниже на 0,44% и 1,35%, соответственно).

Правительство рассмотрело законодательную инициативу о внесении изменений в Закон о Нацбанке Молдовы, Закон о кредитных договорах с потребителями и в Гражданский кодекс, призваннную повысить доверие к финансовой системе, а также увеличить уровень защиты потребителей.   Так, Закон о Нацбанке Молдовы предложено дополнить понятием «межбанковская ипотечная платформа». Это автоматизированная электронная система, позволяющая передавать соответствующую информацию об ипотеке, с помощью которой ипотечный кредитор сможет в безопасном режиме передавать информацию любому лицензированному банку по своему выбору с целью определения выгодной альтернативы.

Правительство Молдовы одобрило законопроект о ратификации поправки №3 к Соглашению о финансировании между Молдовой и Европейским инвестиционным банком, а также поправки к сопроводительному письму по соглашению о финансировании для реализации проекта «Livada Moldovei» («Сад Молдовы»), которые были подписаны в Кишиневе 21 сентября 2021 г. и, соответственно, 31 июля 2014 г. Постановление Правительства №340 опубликовано в МО 15 октября 2021 г.   Подписание данной поправки позволит продлить срок внедрения проекта «Livada Moldovei» до 27 мая 2023 г. Это необходимо для того, чтобы садоводы страны смогли освоить неиспользованные до сих пор кредитные ресурсы проекта – 59 млн евро из запланированных 120 млн евро.

Положения Национального стандарта бухгалтерского учета (далее – НСБУ) «Дебиторская задолженность и финансовые инвестиции» раскрывают информацию о классификации финансовых инвестиций, которую можно представить следующим образом, в разрезе:

Проценты, пени и любые другие комиссии от просрочки платежей по кредитам не будут взиматься с дебитора, если кредитор, не по вине получателя займа, неправильно оценил бонитет потребителя. Требования к оценке бонитета получателей кредитов предстоит установить надзорному органу.   Парламент РМ рассмотрел в первом чтении законопроект о внесении поправок в Закон № 202/2017 о деятельности банков, Закон № 1/2018 о небанковских кредитных организациях и в Закон № 139/2007 о ссудо-сберегательных ассоциациях, целью которых является повышение уровня защиты потребителей, прибегающих к кредитованию, доверия потребителей к финансовому сектору, а также безопасности

Компании, действующие в Молдове не менее двух лет, показывающие постоянный рост и ориентированные на экспорт продукции могут претендовать на гранты в сумме от 250 тыс. до 2 млн леев, если собственный вклад компании составит не менее 50% от общей стоимости (без НДС) инвестиционного проекта.  Организация по развитию сектора малых и средних предприятий (ODIMM) принимает заявки предприятий, соответствующих вышеперечисленным условиям, до 3 сентября 2021 г.   Эта поддержка предназначена для приобретения оборудования, техники, франшиз, лицензий, программного обеспечения (до 50% от суммы гранта),