Продолжаем знакомить наших читателей с особенностями расчета налога на недвижимое имущество/земельного налога, срок уплаты которого истекает 30 июня текущего года. Сегодня ответим на два вопроса, относящихся к налогооблагаемой базе.   Что является налогооблагаемой базой недвижимого имущества при исчислении налога на недвижимое имущество юридических лиц, индивидуальных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств и физических лиц-граждан?  

Налог на недвижимое имущество, возведенное на арендованных землях сельхозназначения

В век интернета, когда весь мир на кончиках пальцев, воспользуемся возможностью и попробуем узнать больше о переоценке недвижимого имущества, а также о том, как может измениться налог на недвижимость, возможно уже в 2024-2025 гг., и как она оценивается, облагается в ряде европейских стран.

В Земельный кадастр Республики Молдова на 1 января 2018 г. включано 3 млн 384 тыс. гектаров земель, в том числе 228,3 тыс. га орошаемых и 69,2 тыс. га — осушенных земель. Эти земли находятся в собственности более 2,4 млн владельцев. Соответствующее постановление правительства об утверждении Земельного кадастра по состоянию на начало 2018 г. опубликовано сегодня, 29 июня, в «Monitorul Oficial».

В соответствии с лит. i) ч. (21) ст. 187 Налогового кодекса (НК), с 1 января 2023 г. налоговые отчеты с обязательным использованием автоматизированных методов

Налоговая политика, с научной точки зрения, это важнейшая составная часть экономической политики государства, призванная способствовать созданию условий повышения конкурентоспособности хозяйствующих субъектов для обеспечения экономического роста, а также оказывать регулирующее воздействие на процессы социально-экономического развития страны, основные макроэкономические и микроэкономические показатели.

В течение года налогоплательщик заключила 36 договоров, по которым приобрела строящееся жилье (договор инвестиций в строительство). Вскоре она перепродала квартиры (на этапе строительства) в пользу других лиц. Часть сделок произведена лично субъектом, часть договоров были подписаны от ее имени представителями по доверенности. Сделки с недвижимостью стали объектом проверки Государственной налоговой службы (ГНС).

По данным Земельного кадастра, утвержденного правительством в ходе последнего заседания, площадь земель сельскохозяйственного назначения в Республике Молдова составляет более 2,2 млн га, из которых 22,5 тыс. га – орошаемые площади. Согласно документу, по состоянию на 1 января 2019 г. общая площадь Республики Молдова составляла 3 млн 384,7 тыс. га.

În scopul utilizării optime de către salariați a zilelor de repaus și de sărbătoare nelucrătoare, conducătorul unității, după consultarea reprezentanților salariaților, este în drept să transfere zilele de repaus (de lucru) în alte zile. În tabelul de mai jos găsiţi norme juridice în vigoare

Являются ли объектами налогообложения по налогу на недвижимое имущество артезианские скважины? Если являются, то как исчислить по ним налог на недвижимое имущество в условиях, когда кадастровые органы не оценили их в целях налогообложения?   Под «недвижимым имуществом», исходя из понятий, применяемых согласно ст. 276 НК в целях раздела VI Налогового кодекса «Налог на недвижимое имущество», это земельные участки, здания, сооружения, квартиры и другие изолированные помещения, перемещение которых невозможно без прямого ущерба их назначению.

В реестре недвижимого имущества зарегистрированы права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный под жилищное строительство, который расположен в городской черте. На данном земельном участке было осуществлено строительство жилого дома, ввод в эксплуатацию которого не осуществлен и, соответственно, не зарегистрированы права собственности. По данным реестра недвижимого имущества как земельный участок, так и строение, расположенное на нем, оценены кадастровыми органами в целях

Агентство земельных отношений и кадастра инициировало общественные консультации по проекту постановления правительства об изменении категории назначения некоторых сельхозземель госсобственности для реабилитации и расширения национальной трассы М3 «Кишинев - Чимишлия - Вулканешты - Джурджулешты - граница с Румынией», расположенных на участке объездной дороги вокруг Вулканешт (АТО Гагаузия).   Согласно проекту, восемь участков сельхозземель общей площадью 0,2984 га (в основном пашни, а также виноградники) перейдут в категорию земель, предназначенных для промышленности, транспорта и связи,

В целях оптимального использования работниками выходных и нерабочих праздничных дней руководитель субъекта после консультирования с представителями работников вправе перенести выходные (рабочие) дни на другие дни. Далее представлена таблица действующих правовых норм относительно официальных праздничных дней (нерабочих и рабочих) работников РМ в 2023 году.

В пятницу, 12 декабря, вступило в силу Положение об аттестации регистраторов в области кадастровой деятельности. Документ устанавливает цель, условия, сроки и порядок организации и проведения процедуры аттестации. Она осуществляется для определения уровня профессиональной подготовки регистратора, соответствия занимаемой должности, проверки факторов риска, стимулирования роста профессиональной квалификации и ответственности при выполнении служебных обязанностей и обеспечения объективного продвижения по службе.  

Налогообложение недвижимого имущества налогом на недвижимое имущество и/или земельным налогом регулируется положениями: Раздела VI Налогового кодекса (далее - НК) – в случае недвижимого имущества, оцененного кадастровыми органами в целях налогообложения;

Государственная налоговая служба провела тематическую проверку выполнения налогоплательщиком обязательств по уплате подоходного налога. В соответствии с информацией ГНС, налогоплательщик в 2012 г. произвел отчуждение квартиры по цене в 32 тыс. евро, а полученный от продажи доход не был задекларирован. Инспекторы составили акт о правонарушении и оштрафовали налогоплательщика, который подал жалобу на решение ГНС, а после того, как жалоба была отклонена, обратился в суд.   В суде истец пояснил, что в начале 2012 г. он продал свою квартиру.

Ситуация в экономике, внешние факторы еще больше, чем в прошлом году, усложнили условия для формулировки предложений по налоговой политике на следующий год. Из ожидаемых мер налоговой политики на 2023 г., традиционно, предложено увеличение личных и специальных освобождений для физических лиц. Возможно, будут рассмотрены и вопросы о переходе на прогрессивную систему налогообложения подоходным налогом доходов работающих граждан (как это принято в европейских странах), предложено совершенствование системы налогообложения сельхозпроизводителей, другие меры, такие как, например, восстановление льготы по налогу на недвижимое имущество.

Правительство утвердило Положение о ведении государственной информационной системы «Реестр почв Молдовы». В этом нормативном акте устанавливаются правила регистрации, обновления и удаления данных об описании почвенного покрова Молдовы, определяются ответственность и полномочия по ведению регистра, а также процедура предоставления и публикации информации, содержащейся в реестре.

Профессиональные праздники не являются официальными нерабочими днями в РМ и празднуются без приостановления трудовой деятельности. Далее представлена таблица действующих правовых норм относительно установления 50 профессиональных праздников работников РМ. Соответственно, и в нерабочие праздничные дни на основании ч. (2) ст. 111 Трудового кодекса (ТК), допускаются работы, приостановка которых невозможна в связи с производственно-техническими условиями, работы, вызванные необходимостью обслуживания населения, а также неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы.

Правительство выделило дополнительно 24 млн леев для предоставления сельхозпроизводителям компенсаций с целью уменьшения последствий стихийных бедствий 2020 г. Таким образом, общая сумма, выделенная на эти цели из Национального фонда развития сельского хозяйства и сельских районов, увеличена до 324 млн леев.   Дополнительные средства будут выделены для предоставления компенсации сельхозпроизводителям, которые по объективным причинам, а также из-за упущений представителей местных властей, не смогли получить финансовую помощь.