Persoanele fizice care nu desfăşoară activitate de întreprinzător şi transmit în posesie şi/sau în folosinţă (locaţiune, arendă, uzufruct, superficie) proprietate imobiliară, în termen de 7 zile de la data încheierii contractului, sunt obligate să-l înregistreze la subdiviziunea Serviciului Fiscal de Stat.

În anul 2021 au fost date în exploatare 8,8 mii locuințe (apartamente și case de locuit individuale), cu 17,2% mai multe faţă de anul 2020, comunică Biroul Național de Statistică. Suprafaţa totală a locuinţelor date în exploatare în anul precedent a constituit 718,8 mii m2, în creștere cu 19,3% comparativ cu anul 2020.   BNS precizează că în mediul urban au fost date în exploatare 7,5 mii locuințe, în creştere cu 16,3% comparativ cu anul 2020, suprafaţa totală a acestora constituind 562,5 mii m2 (cu 18,9% mai mult faţă de cea înregistrată cu un an mai devreme).

Alăturat casei de locuit individuală este construit un garaj pentru întreținerea automobilului. Se include această construcție în baza impozabilă cu impozitul pe avere? Conform prevederilor art. 2872 din Codul fiscal, subiecții impunerii cu impozitul pe avere sunt persoanele fizice proprietari ai bunurilor imobiliare cu destinație locativă, inclusiv căsuțele de vacanță (cu excepția terenurilor), pe teritoriul Republicii Moldova.

Prin structură de primire turistică cu funcțiuni de cazare

Taxa pentru salubrizare se calculează de către serviciile de colectare a impozitelor şi taxelor locale din cadrul primăriilor, în funcţie de numărul de persoane fizice înscrise la adresa declarată ca domiciliu (apartamente, blocuri, case la sol) și cota taxei stabilită de către autoritatea administrației publice locale (art. 293 alin. (2) din Codul fiscal).

Cota taxei de la posesorii de cîini se stabilește de către autorităţile administraţiei publice locale (consiliul local) conform locului amplasării blocurilor locative - locuinţe de stat, cooperatiste şi obşteşti, precum şi apartamente privatizate – în lei anual pentru fiecare cîine, în funcție de numărul de cîini aflați în posesia subiectului impunerii (art. 292 alin. (2) și anexa la Titlul VII al Codului fiscal).

Cadrul normativ de reglementare a procesului de elaborare și aprobare de către autoritățile administrației publice locale (AAPL) a deciziilor privind stabilirea și aplicarea impozitelor și taxelor locale pe teritoriul administrat este constituit din:

Cadrul normativ de bază, principiile şi cerinţele generale şi mecanismul regimurilor preferențiale de stimulare a activității de întreprinzător al zonelor economice libere (ZEL) sunt reglementate de Legea nr.440/2001 cu privire la zonele economice libere.

Persoana fizică rezidentă – cetățean al Republicii Moldova a vândut, în anul 2018, un apartament care nu constituie locuință de bază pentru aceasta unei alte persoane fizice. În scurt timp de la momentul vânzării (de ex. 1 săptămână) persoana a investit integral suma primită din vânzare în procurarea altui apartament, astfel încât se constată lipsa unui venit pe parcursul anului (suma primită a fost integral cheltuită). Este oare corectă presupunerea noastră că în această situație lipsește obligația de declarare și achitare a impozitului pe venit?

Impozitul pe bunurile imobiliare este impozitul local care reprezintă o plată obligatorie la buget de la valoarea bunurilor imobiliare. În cazul persoanelor fizice care nu desfăşoară activitate de întreprinzător acest impozit se achită în funcție de data apariției dreptului de proprietate: în cazul bunurilor imobiliare existente şi/sau dobândite până la data de 31 mai inclusiv a anului fiscal în curs, impozitul pe bunurile imobiliare se achită nu mai târziu de data de 30 iunie a anului curent1.   Respectiv, subiecții impunerii deja primesc avizele de plată a acestui impozit.

Proiectul legii cu privire la condominiu urmează să perfecționeze cadrul normativ ce reglementează relațiile dintre proprietarii de apartamente și alte încăperi izolate ca parte a relațiilor de condominium, a fost aprobată de către Parlament în prima lectură în cadrul ședinței plenare din 14 aprilie.    Varianta votată a documentului a fost prezentată în calitate de inițiativă legislativă de un grup de deputați, însă la baza acesteia stă proiectul aprobat de Legislativ în anul 2018, care nu a fost promulgat de Președintele țării. Autorii noului document afirmă că, odată cu intrarea în vigoare a legii, va fi asigurată o mai bună informare a proprietarilor despre situația asociației ai cărei membri sunt,

În anul 2020, în Republica Moldova au fost date în exploatare 7549 locuințe (apartamente și case de locuit individuale), cu 2406 locuinţe mai puțin faţă de anul 2019. Suprafaţa totală a locuinţelor date în exploatare în anul trecut a constituit 602,5 mii m², în diminuare cu 21% comparativ cu anul precedent.   Conform datelor precizate publicate de Biroul Naţional de Statistică (BNS), în perioada de raportare în mediul urban au fost date în exploatare 6429 locuințe, în scădere cu 2497 locuinţe sau 28,0% faţă de anul 2019. Suprafaţa totală a acestora a constituit 473,2 mii m2, fiind cu 26% mai mică faţă de anul precedent.

Operatorul serviciului public de alimentare cu apă și de canalizare este obligat să dispună de centre pentru relaţii cu consumatorii, unde au acces liber toţi consumatorii pe parcursul programului de lucru, şi să desemneze personalul cu drept de decizie, responsabil de examinarea petițiilor şi de soluţionarea problemelor consumatorilor. În Monitorul Oficial de vineri, 29 noiembrie, Agenția Națională pentru Reglementare în Energetică a publicat Hotărârea nr. 355/2019 cu privire la aprobarea Regulamentului-cadru de organizare și funcționare a serviciului public de alimentare cu apă și de canalizare.

Nolte Küchen este un brand german care a câștigat inimile fanilor săi cu calitatea, varietatea de stiluri și abordarea individuală a fiecărui client! Trăim în epoca posibilităților. Astăzi putem modela lumea din jurul

Un cetăţean a vândut un apartament în luna iunie 2018 cu 600 000 lei. Baza valorică a apartamentului constituia suma de 400 000 lei. Achitarea pentru apartament conform contractului are loc în două rate: 350 000 lei în iunie 2018 și 250 000 lei în iunie 2019. Contribuabilul nu a prezentat Declaraţia privind impozitul pe venit pentru anul 2018 și nu a achitat impozit pe venit, considerând că acestea sunt obligatorii doar după ce va încasa toată suma plăţii pentru apartament. Cum se determină corect impozitul pe venit în situaţia dată?

Ministerul Finanțelor anunță că de la lansarea Programului de stat “Prima Casă” până în prezent au fost procurate 6875 locuințe. Alte 4 cereri au fost acceptate și urmează a fi semnate contractele de garanție. Suma totală a creditelor acordate de către bănci este de 3,68 mld. lei, iar valoarea totală a garanțiilor active constituie 1,80 mld. lei. Suma compensațiilor acordate din bugetul de stat pentru acoperirea parțială a cheltuielilor pe care le suportă beneficiarii pentru achitarea creditului ipotecar în cadrul Programului, constituie 65 mil. lei.

Din fondul de rezervă al Guvernului urmează a fi alocate mijloace financiare în sumă de 11,6 mil. lei pentru finanțarea programelor de compensații demarate în cadrul Programului de stat „Prima casă”. Proiectul hotărârii de Guvern cu privire la alocarea acestor mijloace financiare a fost aprobat astăzi în cadrul ședinței de Guvern.

Suma totală a creditelor acordate de către bănci prin intermediul Programului ”Prima Casă” a constituie 3,51 mld.lei lei, iar valoarea totală a garanțiilor active este de 1,72 mld.lei (la situația din 13 august curent), anunță Ministerul Finanțelor.  Suma compensațiilor acordate din bugetul de stat pentru acoperirea parțială a cheltuielilor pe care le suportă beneficiarii pentru achitarea creditului ipotecar în cadrul Programului, constituie 60,7 mil. lei. 

Modul de determinare a creșterii și pierderilor de capital se reglementează de cap. 5 „Creșterea și pierderile de capital” din Titlul II al Codului fiscal (CF) și Hotărârea Guvernului cu privire la determinarea obligaţiilor fiscale aferente impozitului pe venit nr.693 din 11.07.2018 (HG nr.693/2018). Potrivit art. 18 lit. e) din CF, creșterea de capital definită la art. 40 alin. (7) reprezintă sursă de venit impozabilă care se include în venitul brut.

Ministrul Finanțelor, Ion Chicu, comunică că, în cadrul programului „Prima casă”, lansat la 26 martie 2018, au fost înaintate 1204 de cereri, deja fiind acordate 1125 de credite în sumă de 535,4 mil. lei. Totodată, ministrul a mai constatat pe pagina sa de Facebook că este înregistrată diminuarea ratei efective a dobânzilor pentru creditele acordate pentru „Prima Casă”. Astfel, începând cu 2 ianuarie 2019, aceasta constituie 6,1% (-0,3%). Ion Chicu consideră că acest fapt, în combinație cu creșterea veniturilor în urma reformei fiscale, dar și a celei de aplicare a sistemului unitar de salarizare a bugetarilor, majorează șansele tinerilor de a-și procura o locuință proprie.