В 2025 г. максимальная маржа для гарантируемых государством кредитов в рамках государственной программы Prima Casă («Первый дом») сохранится на действующем уровне - 3%. Как ожидается, такой размер максимальной маржи позволит коммерческим банкам,

În categoriile de persoane eligibile pentru a aplica la Programul de stat „Prima casă”, se propun a fi incluși și specialiștii care nu au statut de angajat, precum liber profesioniștii, avocații, executorii judecătorești, mediatorii, taximetriștii, artiștii, dar și persoanele din diasporă.

Mărimea marjei maxime pe care creditorii o pot aplica pe parcursul anului 2025 creditelor garantate de către stat în cadrul Programului de stat „Prima casă” se menține la nivelul de până la 3%. Hotărârea nr. 900 din 30 decembrie 2024 prin care a fost stabilită marja a fost publicată în Monitorul Oficial din 31 decembrie curent.

Criteriile de eligibilitate și aspectele referitoare la garantarea creditelor ipotecare în cadrul Programului de stat ”Prima casă” sunt reglementate de Legea nr.293/2017 privind unele măsuri în vederea implementării Programului de stat ”Prima casă”, Regulamentul de implementare a Programului de stat ”Prima casă”, aprobat prin HG nr.202/2018 și unele Ordine ale Ministerului Finanțelor.

Comisionul de garantare din soldul garanţiei de stat aplicat față de noii beneficiari ai Programului de stat „Prima casă” este stabilit la 0,4%, din data intrării în vigoare a Legii nr.218/2024 pentru modificarea unor acte normative (Prima casă Plus), adică din 5 august 2024.

Programul de stat ”Prima Casă” (în continuare – Program), este aprobat prin Legea nr. 293/2017 privind unele măsuri în vederea implementării Programului de stat ”Prima Casă”

Mai multe noutăți bune pentru persoanele care doresc să-și achiziționeze o locuință prin intermediul Programului de stat „Prima casă”, în contextul în care au intrat în vigoare noi prevederi ce vizează acest proiect, ce au ca scop facilitarea accesului la finantare a cetățenilor pentru achiziționarea de locuinte.

Programul Prima Casă Plus va fi disponibil pentru cetățeni, începând cu luna iulie 2024, iar până atunci Guvernul va finaliza toate procesele necesare, pentru a simplifica procedurile de accesare. Despre aceasta a anunțat prim-ministrul Dorin Recean, în cadrul unei conferințe de presă.

Как отмечается в пояснительной записке к проекту, внесенные изменения обеспечат доступ к жилью как минимум для 2 тыс. семей в год. При этом не менее 30% жилья по программе купят вернувшиеся домой граждане, которые долгое время жили за границей.

Formularele de raportare a informației privind creditele ipotecare acordate în cadrul Programului de stat „Prima casă” au fost actualizate. În Monitorul Oficial din 6 septembrie curent a fost publicat Ordinul Ministerului Finanțelor nr.99 din 4

В 2024 г. максимальная маржа для гарантируемых государством кредитов в рамках программы Prima Casă («Первый дом») сохранится на действующем уровне - 3%. Как ожидается, такой размер максимальной маржи позволит коммерческим банкам,

În scopul facilitării accesului angajaților instituțiilor publice la achiziția unei locuințe prin contractarea de credite garantate parțial de stat în cadrul Programului de Stat „Prima Casă”, statul a decis acordarea din bugetul de stat a compensațiilor pentru angajații participanți în cadrul Programului.

Creditorii și instituțiile financiare vor raporta informația privind creditele ipotecare și garanțiile de stat acordate în cadrul Programului de stat „Prima casă” în baza unor formulare noi.

Mărimea marjei maxime pe care creditorii o vor aplica pe parcursul anului 2024 pentru creditele garantate de către stat în cadrul Programului de stat ”Prima casă” nu va fi modificată și va fi menținută la nivelul de 3%.

Organizația pentru Dezvoltarea Antreprenoriatului informează că începând cu 1 iulie 2023 rata maximă a dobânzii anuale pentru creditele noi, acordate prin Programul de Stat „Prima Casă”, constituie 10,87% anual, ceea ce este cu 5,8 puncte procentuale mai puțin decât rata maximă a dobânzii aplicată până în prezent.

Conform datelor publicate de Ministerul Finanțelor, de la lansarea Programului de stat „Prima Casă”, până în prezent, 8110 persoane și-au procurat o locuință prin intermediul Programului. Astfel, din cei 8110 beneficiari, 5567 sunt familii, iar 2543 - tineri necăsătoriți. Vârsta medie a solicitanților este de 31,5 ani.

Comisionul de garantare care va fi aplicat pe parcursul anilor 2024-2025, pentru creditele garantate de către stat în cadrul Programului de stat “Prima casă”, a fost aprobat în mărime de 0,5% anual din soldul garanţiei de stat.

Ministerul Finanțelor a inițiat consultările pentru elaborarea proiectului hotărârii de Guvern pentru aprobarea Regulamentului privind modul de acordare a compensațiilor pentru compensarea majorării ratei dobânzii la creditele parțial garantate de stat acordate în cadrul Programului de stat „Prima casă”.

Компенсация предоставляется для частичного покрытия расходов, которые несет бенефициар при уплате ежемесячных процентов по ипотеке в рамках Программы в результате резкого повышения процентной ставки. Сумма компенсации составит до 4% п.п. от суммы повышения процентной ставки, исчисленной от остатка по кредиту.

Правительство утвердило размер максимальной маржи для гарантируемых государством кредитов в рамках программы «Первый дом» («Prima Casă») на 2023 г. – она составит 3%, сохранившись на уровне текущего года.