В начале марта прошлого года в Молдове был зафиксирован первый официальный случай заболевания COVID-19. Для предотвращения распространения вируса было объявлено Чрезвычайное положение, и уже 12 марта 2020 г. Парламент принял изменения в Кодекс о правонарушениях. Так, с 14 марта за несоблюдение мер по борьбе с коронавирусом нарушитель может быть наказан крупным административным штрафом: в соответствии со ст. 761 Кодекса о правонарушениях (КП), физические лица могли получить штраф на сумму от 450 до 500 УЕ, а юридические лица – от 1 000 до 1 500 УЕ.  

Работник обратился в суд с иском против бывшего работодателя, заявив, что работал у ответчика по совместительству в должности энергетика. При увольнении работодатель не произвел полный расчет.   Стороны заключили письменный трудовой договор. В соответствии с п. 13 договора, заработная плата энергетика составила 5000 леев. По словам сотрудника, работодатель обязался ежемесячно выплачивать работнику надбавку в размере 50% к заработной плате.    Истец утверждал, что работодатель не платил зарплату с января по март 2017 г. и сумма задолженности составляет 15 тыс. леев. Также работодатель задолжал надбавку к заработной плате за период с апреля по октябрь 2017 г. на сумму в 25 тыс. леев. 

В ряде случаев косвенные методы позволяют начать предварительную проверку налогоплательщика – физического лица. Решение o ee начале может быть принято, если установлена значительная разница между доходом, который задекларировал налогоплательщик, и доходом, оцененным Государственной налоговой службой (ГНС). Налогоплательщик обратился в суд и потребовал отменить административный акт о начале проверки с использованием косвенных методов. Представители ГНС требования истца не признали и потребовали отклонить его заявление. Заслушав стороны дела, суд Кишинева отклонил требования налогоплательщика. Апелляционная палата Кишинева поддержала позицию суда первой инстанции, установив, что истец требовал отменить решение ГНС о начале предварительной налоговой проверки.

Для обращения в судебную инстанцию для защиты любых прав установлены определенные сроки исковой давности и, если в суде будет доказано, что этот срок истек, иск будет отклонен. Истец не сможет добиться защиты своих прав; к примеру, не сможет взыскать задолженность по договору. По общему правилу срок исковой давности составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. На практике возникает немало трудностей с определением точного момента начала течения срока.

Правительство одобрило Положение о способе применения освобождения от НДС без права вычета в соответствии с п. (98) Ст. 103 Налогового кодекса. Согласно этой статье, от уплаты НДС без права вычета освобождаются товары и услуги, импортированные партнерами в рамках проектов государственно-частного партнерства из списка работ и услуг национального публичного интереса, предложенных для ГЧП. Товары, попадающие под эту налоговую льготу, должны быть предназначены непосредственно для реализации соответствующих проектов.

Государственная инспекция труда – это контролирующий орган с широкими полномочиями, в связи с чем ее представители часто контактируют предприятия различных сфер деятельности. Проверки со стороны Инспекции могут быть вызваны обращениями работников экономических субъектов, которые жалуются в том числе на недоплаты, отказ оформить трудовые отношения незаконное увольнение и т.д. Деятельность Инспекции подчиняется правилам государственного контроля.   Как и в случае с налоговыми проверками, по итогам контроля составляется протокол. В зависимости от результатов, работодатель может быть привлечен к административной ответственности по ст. 55, 551, 552 Кодекса о правонарушениях (КП), а санкции за нарушение трудового законодательства достаточно высоки.

Начисление поимущественного налога тесно связано с оценкой и регистрацией недвижимости. В правилах регистрации объектов имеются свои особенности, к примеру, в случае сноса и последующей реконструкции жилья, принадлежащего нескольким собственникам, для регистрации которого в кадастре может понадобиться договор о перераспределении долей в составе недвижимости или договор о прекращении долевой собственности. Если представлены не все документы, то возможна ситуация, при которой кадастровые органы не смогут исключить из Реестра снесенные строения. Собственник, который произвел снос/реконструкцию, рискует внести повышенные суммы налога на недвижимость.

Закон №159 от 12 октября 2018 г. о внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты вступил в силу 9 декабря 2018 г. Он ужесточил ряд санкций за правонарушения, установленные в Кодексе о правонарушениях. Введены новые составы, а штрафы по ранее действующим составам были существенно увеличены. Среди прочего, законодатель повысил ответственность за нарушение тишины в ночное время. Напоминаем, правила соблюдения тишины и санкции за их нарушения изложены в нескольких нормативных документах. В многоквартирных жилых домах при выполнении работ график должны соответствовать среднему рабочему дню: начинаться не ранее 8.00 утра и заканчиваться не позднее 18.00 (ч. (2) ст. 55 Закона «О жилье» №75 от 30 апреля 2015 г.).

Вынужденное приостановление деятельности уже затронуло большинство предприятий. Тем немногим, кому разрешено работать, предписаны строгие правила. Меры предотвращения распространения инфекции не обошли стороной и граждан. Въезжающим в Молдову предписан четырнадцатидневный режим самоизоляции. Всем остальным предписано не собираться в группы больше трех, носить с собой документы, удостоверяющие личность. За нарушения для граждан и предприятий установлены крупные штрафы. В середине марта текущего года сотрудники полиции выявили работающее предприятие общественного питания.

Агентство публичной собственности (АПС) объявило о продлении срока подачи заявок на участие в конкурсе по отбору частных партнеров для реализации проекта частно-государственного партнерства по развитию AО «Национальная лотерея Молдовы».

Иногда у предпринимателя возникает острая и неотложная необходимость в наличных и он прибегает к заемным средствам физических лиц. Стороны составляют расписку и передают наличные деньги, а сама расписка составляется быстро и формально, поскольку стороны правоотношений либо знакомы друг с другом, либо добросовестность заемщика не вызывает сомнений. Вне зависимости от формы, в которую стороны облекают заем, многое будет зависеть от добросовестности заемщика. Если деньги переданы без залога, недобросовестный заемщик может покинуть пределы страны, а в отсутствии имущества на территории Молдовы проблематично исполнить решение суда и взыскать долг.

Суды рассматривают доказательства сторон спора и ни одно из доказательств не должно обладать преимуществом или большей силой по отношению к остальным. В подтверждение фактов, на которые ссылаются стороны, подаются документы, допрашиваются свидетели, представляются фото- и видеодоказательства. По спорам финансового характера, осуществлению выплат, долгам основным доказательством, все же, будет письменный документ. Тем более, что в ряде случаев закон ограничивает доказывание с помощью свидетелей.

Агентство публичной собственности (АПС) объявило публичный конкурс по отбору партнеров для реализации проекта государственно-частного партнерства (ГЧП) по развитию деятельности Национальной лотереи Молдовы. В ходе конкурса предполагается подписание двух договоров: по созданию ГЧП для сектора лотерей и пари на спортивные состязания/мероприятия, в том числе посредством сетей электронных коммуникаций, и для развития деятельности Национальной лотереи Молдовы в области игровых автоматов с денежными выигрышами, в том числе посредством сетей электронных коммуникаций.

Срок давности по ответственности за нарушение налоговых обязательств установлены в ст. 264 Налогового кодекса (НК). В соответствии с ч. (2) ст. 264 НК срок исковой давности не распространяется на налоги (пошлины), сборы, пени или налоговые санкции, относящиеся к конкретному налогу (пошлине), сбору, если налоговый отчет, устанавливающий налоговое обязательство, содержит информацию, вводящую в заблуждение, или отражает факты, образующие состав налогового преступления, либо если он не был представлен вообще. Как показывает судебная практика, истечение пяти или даже восьми лет с момента нарушения не является препятствием для налоговых санкций.

В октябре 2014 г. два предприятия заключили между собой договор купли-продажи (в рассрочку) животноводческого комплекса. На второй день после удостоверения сделки покупатель обратился в Кадастровый офис для регистрации права собственности на приобретенную недвижимость. Кадастровый офис принял документы и зарегистрировал право собственности покупателя в Реестре недвижимости. Однако покупатель нарушил свои обязательства по оплате за недвижимость и между сторонами возник хозяйственный спор. Продавец обратился с иском в суд. В мае 2018 г. договор купли-продажи признан недействительным.

В ходе исполнения судебных решений судебные исполнители стараются, в первую очередь, наложить арест на ценное имущество должника. Если должником является предприятие, исполнители прибегают к таким мерам как арест его банковских счетов и недвижимости. В соответствии со ст. 92 ч. (1) Исполнительного кодекса (ИК) судебный исполнитель вправе обращать взыскание на денежные средства, находящиеся или поступившие впоследствии в финансовые учреждения на счета должника, или наложить арест на денежные средства, которые будут перечислены в будущем. Инкассовое поручение, изданное судебным исполнителем, исполняется финансовым учреждением в день его получения (ч. (2) ст. 92 ИК).

Aнализ ситуации на всех госпредприятиях будет представлен Агентством публичной собственности (АПП) через полтора месяца, заявил гендиректор АПП Владимир Балдович на встрече с журналистами. Он напомнил, что, в соответствии с решением правительства, все государственные предприятия и акционерные общества, в которых владельцем акций выступает государство и находившиеся ранее в подчинении отраслевых министерств, переданы в управление АПП. Речь идет о 244-х предприятиях, из которых действующими являются не более 200. Остальные находятся в стадии ликвидации или не работают.

В среднем стоимость выставленных на продажу пакетов акций снижена на 5-10%. Об этом в интервью газете Capital-Market, заявил директор агентства Тудор Копач, говоря о начавшемся третьем в этом году раунде приватизации госсобственности.

C 1 июля 2018 г. молодые фермеры и фермеры-женщины, желающие начать свой бизнес в области сельского хозяйства, смогут запросить авансовые субсидии для стартапов из Национального фонда развития сельского хозяйства и сельской местности. Об этом было заявлено ходе пресс-конференции, посвященной представлению запущенной Программы предоставления авансовых субсидий начинающим сельхозпроизводителям для поддержки запуска и реализации их инвестиционных проектов.

Агентство публичной собственности объявило о проведении в июле-сентябре 2018 г. очередного раунда приватизации госсобственности. На продажу выставлено имущество стоимостью более 1,5 млрд леев. По сравнению с предыдущими раундами, стоимость некоторых объектов госсобственности несколько выросла. Кроме того, впервые на приватизацию в рамках коммерческого конкурса выставлена авиакомпания «AirMoldova» – за 48,2 млн леев.