В соответствии с Законом №187/2022 о кондоминиуме, юридическое лицо частного права, созданное в организационно-правовой форме ассоциации в целях управления кондоминиумом, в состав которого входят только собственники в кондоминиуме, является ассоциацией собственников в кондоминиуме. Для собственников недвижимого имущества, входящих в состав

На основании договора имущественного найма движимого имущества, физическое лицо передает автомобиль в наём Ассоциации собственников в кондоминиуме.

Парламент одобрил в первом чтении изменения и дополнения в Закон о кадастре недвижимого имущества, которые обеспечат единую нормативную базу в отношении регистрации недвижимого имущества. В частности, названный документ будет приведен в соответствие с положениями нового Закона о кондоминиумах.

В последнее время вопрос, вынесенный в заголовок, довольно часто поднимается налогоплательщиками. С тем, чтобы предоставить заинтересованным лицам больше ясности в данной ситуации, в апрельском номере журнала „monitorul fiscal FISC.md” опубликована статья «Обязательства по налогу на недвижимое имущество/земельному налогу у ассоциации

Ассоциация является НКО и плательщиком НДС, какую годовую налоговую декларацию она должна представить?

Правительство на заседании 26 апреля утвердило Положение об организации и проведении конкурса по отбору управляющего кондоминиумом (Положение), которым установлен порядок подачи заявки на организацию конкурса, принципы его проведения, оговорены состав, полномочия конкурсной комиссии, порядок регистрации кандидатов на должность управляющего, требования к кандидатам, правила обжалования решения комиссии и т.д.

Правительство на заседании 14 декабря утвердило Положение о порядке расчета долей участия в кондоминиуме, который устанавливает порядок исчисления долей участия в праве общей собственности, приходящейся на каждого собственника в кондоминиуме и равной отношению общей площади единицы к сумме общих площадей всех единиц в кондоминиуме. В частности, определена методология расчета доли участия в кондоминиуме.

Правительство на заседании 17 мая утвердило регламент деятельности фонда ремонта и модернизации, которую обязаны создавать ассоциации собственников кондоминиума. В документе описаны порядок организации, функционирования и управления этим фондом.

Министерство инфраструктуры и регионального развития инициировало общественные консультации по проекту постановления правительства об утверждении Положения о порядке функционирования фонда ремонта и развития ассоциаций собственников в кондоминиуме (фонд). Обязательство создания такого фонда предусмотрено Законом №187/2022, который вступил в силу 29 января 2023 г.

В Monitorul Oficial 25 августа было опубликовано и вступило в силу постановление о размере и порядке взыскания взносов от бенефициаров программ по повышению эффективности

В рамках пакета бюджетно-налоговой и таможенной политики на 2025 год внесены изменения в Ст.52 Налогового кодекса, которая определяет категории организаций, относящихся к некоммерческим. В частности, из них исключены благотворительные организации, при этом вводятся органы самоуправления смежных с судебной системой профессий.

Каков порядок обложения НДС услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, предоставляемых на основании договоров, заключенных между компанией и ассоциацией совладельцев в кондоминиуме (АСК)?

Începând cu anul 2024, unele entității sunt obligate să întocmească și să prezinte informația privind prețurile de transfer, precum și dosarul prețului de transfer. În vederea asigurării implementării în practică a prevederilor menționate a fost aprobat, prin Ordinul ministrului Finanțelor nr. 9/2024, Regulamentul privind prețurile de transfer, în care se utilizează un

В связи с повышенным интересом работодателей и работников к регламентируемым национальным законодательством правовым нормам относительно труда работников НКО на территории РМ, в данной статье автор конкретизирует законодательно аргументированные ответы на 10 вопросов, связанных с трудовыми и иными непосредственно связанными с ними отношениями в НКО. В этом номере опубликован ответ на первый вопрос, остальные будут представлены в последующих изданиях журнала.

Согласно выписке из Реестра недвижимого имущества, хозяйствующему субъекту на правах собственности принадлежат гаражи, расположенные в мун. Кишинэу. Какую ставку следует применить для исчисления налога на недвижимое имущество в соответствии с Решением МС Кишинэу № 23/2 от 27.12.2022 г. – 0,3% как для объектов коммерческого назначения, оцененных кадастровыми органами в целях налогообложения или 0,185 % как для гаражей, если гаражи оценены кадастровыми органами в целях налогообложения?

Парламент Молдовы принял в окончательном чтении новый Закон о кондоминиуме, который позволит более эффективно эксплуатировать и содержать жилой фонд. Цель закона — обеспечение надлежащего управления и деятельности кондоминиума, защита законных прав и интересов собственников долей в кондоминиуме, в том числе их физической и финансовой безопасности, а также безопасности зданий. Оговорено, что каждое лицо, которое становится собственником доли в кондоминиуме, становится полноправным членом ассоциаций собственников.

Каковы условия для вычета пожертвований, осуществленных в благотворительных целях или в целях спонсорской поддержки?   Напоминаем, что понятие благотворительной деятельности означает беспристрастное и необусловленное оказание физическими или юридическими лицами материальной помощи или бесплатных услуг одному лицу (группе лиц), при этом взамен не требуется никакого вознаграждения, платы или выполнения обязательств и не преследуется цель получения прибыли.  

Фирма X приобрела в собственность у фирмы Y здания, сооружения, которые расположены на земельном участке, являющемся собственностью сельской примэрии. Договоренностей о пользовании участком (аренды, суперфиция и т.п.) между примэрией и фирмой X нет. Не было их и у предыдущего собственника зданий, сооружений – фирмы Y. Возникают ли у фирмы X обязательства по налогу на недвижимое имущество за здания, сооружения, а также за земельный участок, на которых они расположены? Если обязательства возникают, то оценочная стоимость будет применяться от всей площади участка или от площади, занимаемой зданиями?

Предприятие, занимающееся сельскохозяйственным производством, арендует у физических лиц земельные участки сельхозназначения для выращивания огурцов и помидоров. На арендованных участках предприятие, на основе договора, заключенного с их собственниками, строит теплицы, которые числятся на балансе предприятия как основные средства. Являются ли теплицы как основные средства объектами налогообложения по налогу на недвижимое имущество и если да, то у кого из сторон договора возникают обязательства по его исчислению и уплате?  

Сегодня, 19 декабря, парламент утвердил во втором чтении (60 голосами депутатов) проект налоговой и таможенной политики на 2020 г. Вопрос включен в повестку дня после вчерашнего заседания комиссии по экономике, бюджету и финансам, в ходе которого были рассмотрены все предложения, замечания и комментарии, а также заключение правительства по проекту изменений, включенных в пакет бюджетно-налоговой и таможенной политики на следующий год. Напоминаем, правительство не поддержало порядка 20% предложенных поправок, в том числе введении НДС в размере 8% для всех категорий агропродукции местного производства, снижение льгот по уплате акциза для всех типов гибридных автомобилей и т.д.