![](/upload/articles/2022/06/dtnerjsb4s.jpg)
News
Locațiunea imobilelor. Determinarea obligației fiscale în cazul rezilierii contractului
În cazul rezilierii contractului de locațiune cu perioada de referință „anual”, obligația fiscală pentru luna incompletă se va determina proporțional zilelor până la rezilierea contractului de locațiune, prevede proiectul ordinului Serviciului Fiscal de Stat privind modificarea și completarea Ordinului SFS nr.662/2018 privind particularitățile administrării prevederilor art.901 alin.(34) din Codul fiscal. Documentul este propus pentru consultări publice de către autoritatea fiscală.
Intervențiile propuse în Regulamentul privind particularităţile administrării prevederilor art. 901 alin. (34) din CF țin și de termenul în care persoanele fizice care nu desfăşoară activitate de întreprinzător şi transmit persoanelor specificate la art.54, precum şi altor persoane decât cele specificate la art.90 din CF, în posesie şi/sau în folosinţă (locaţiune, arendă, usufruct, superficie) proprietate imobiliară la Direcțiile Deservire Fiscală din cadrul Serviciului Fiscal de Stat sau electronic prin intermediul serviciului electronic SIA „e-Cerere”. Astfel, la momentul de față Ordinul nr.662/2018 prevede termenul de 3 zile de la data încheierii contractului, însă, prin Legea nr.204/2021 pentru modificarea unor acte normative (politica fiscal și vamală pentru anul 2022) în alin.34 din art.901 din CF acest termen a fost extins până la 7 zile. Respectiv, este necesară aducerea în concordanță a prevederilor Ordinului cu cele din Codul fiscal. Ajustare necesită și pct. 9 din Regulament, potrivit căruia persoanele fizice, care transmit în posesie şi/sau în folosință (locaţiune, arendă, uzufruct, superficie) proprietăți imobiliare, achită impozit pe venit în mărime de 7% din valoarea lunară a contractului (se achită lunar cel târziu la data de 25 a lunii în curs) și sunt obligate, în termen de 7 zile de la data încheierii contractului, să înregistreze contractul încheiat la SFS. Proiectul poate fi consultat până pe data de 13 martie 2022.
The account successfully was created. To confirm the registration, type the confirmation link wich was sent to your e-mail indicated in registration form, valid for up to 30 days.
Adress to us a question
You want to obtain an answer or you will can to suggest as an article necessary for your work process? Sign in on the page, send your question or suggest and obtain the answer from the experts in the shortest time, at your e-mail or published in the compartment „Questions and answers”.
E-mail *
Submit the services by phone
Include correct the dates who are requested and in short time you will be contacted by an operator
First name *
Last name *
E-mail *
Phone *
Feedback
To monitor the status of sent Feedback, initial we recommend to you to do sign in on the page. So, the answer at PP „Monitorul Fiscal FISC.md” at feedback will be save and will be displayed in your personal profile. If the feedback is sent an you aren't authentificated on the page, the message will be sent tot your e-mail.
E-mail *
Dear user
For further improvements, please write a feedback about the quality and availability of the services provided from the site and user interface.
917 views
The date of publishing:
10 March /2022 07:59
Catalogul tematic
Impozitul pe venit | Persoana fizică
Tags:
imobil | obligaţie fiscală | Proiect | impozit pe venit | persoana fizică
0 comments
Only users registered and autorized they have the right to post comments.