News
Refuzul de recepție a raportului lucrării de formare a bunului imobil ar putea fi contestat
Autorii proiectului susțin că necesitatea modificărilor în actul normativ este generată de carențele la nivel de aplicare a legii, vidul legislativ care ar putea fi utilizat contrar scopului lucrării – dreptului titularului în administrarea bunului imobil. Astfel, este stric necesar de a reglementa aspectele procedurale ce ţin de formarea bunului, drepturile şi responsabilitățile părților implicate.
Legea nr. 354/2004 urmează a fi îmbunătățită pentru ca aceasta să corespundă reglementărilor Legii nr. 835/1996 privind principiile urbanismului şi amenajării teritoriului, Legii nr. 163/2010 privind autorizarea executării lucrărilor de construcție, Legii nr. 1308/1997 privind prețul normativ şi modul de vânzare-cumpărare a pământului, Regulamentului cu privire la modul de transmitere, schimbare a destinației şi schimb de terenuri, Regulamentului cu privire la vânzarea-cumpărarea terenurilor aferente.
Documentul propune o nouă redacție a art. 7 din Legea nr. 354/2004 care stabilește condițiile principale de formare a bunurilor imobile. Astfel, în cazul aprobării proiectului în redacția propusă, la formarea bunurilor imobile se vor respecta următoarele condiții:
-
în cazul formării terenurilor destinate construcțiilor, forma şi dimensiunile acestora să fie conforme regimului juridic, tehnic şi arhitectural-urbanistic al bunului imobil, stabilite prin documentația de urbanism şi de amenajare a teritoriului;
-
bunul imobil format să fie asigurat cu drum de acces/ intrare separată, ori să fie posibilă instituirea servituții de trecere;
-
bunurile imobile să fie formate ca bunuri separate în fiecare unitate administrativ-teritorială, dacă hotarele terenului ce se formează se intersectează cu hotarele diferitelor unități administrativ-teritoriale;
-
formarea construcției, locuinței, încăperii izolate, ce implică lucrări pentru care se cere autorizație de construire, se va efectua după finalizarea lucrărilor de construcție, încheiate cu procesul verbal de recepție.
Este propusă și precizarea prevederilor art. 20 din Legea nr. 354/2004, care va reglementa recepția raportului lucrării de formare a bunului imobil, care va fi efectuată de către persoanele responsabile pentru recepție din cadrul Agenției Servicii Publice (ASP) şi structurile sale teritoriale. Termenul de recepție a raportului va fi de cel mult 5 zile lucrătoare din data primirii cererii. Totodată, refuzul de recepționare a raportului va putea fi contestat la ASP sau în instanța de contencios administrativ competentă, în condițiile Codului administrativ al RM.
„Acest articol aparține exclusiv P.P. „Monitorul fiscal FISC.md” și este protejat de Legea privind drepturile de autor.
Orice preluare a conținutului se face doar cu indicarea SURSEI și cu LINK ACTIV către pagina articolului”.
The account successfully was created. To confirm the registration, type the confirmation link wich was sent to your e-mail indicated in registration form, valid for up to 30 days.
Adress to us a question
You want to obtain an answer or you will can to suggest as an article necessary for your work process? Sign in on the page, send your question or suggest and obtain the answer from the experts in the shortest time, at your e-mail or published in the compartment „Questions and answers”.
E-mail *
Submit the services by phone
Include correct the dates who are requested and in short time you will be contacted by an operator
First name *
Last name *
E-mail *
Phone *
Feedback
To monitor the status of sent Feedback, initial we recommend to you to do sign in on the page. So, the answer at PP „Monitorul Fiscal FISC.md” at feedback will be save and will be displayed in your personal profile. If the feedback is sent an you aren't authentificated on the page, the message will be sent tot your e-mail.
E-mail *
Dear user
For further improvements, please write a feedback about the quality and availability of the services provided from the site and user interface.
1179 views
The date of publishing:
15 January /2021 08:00
Catalogul tematic
Noutăți
Tags:
cadastru | bun imobil | înregistrarea | monitorul.fisc.md | proiect de lege
0 comments
Only users registered and autorized they have the right to post comments.