News
SFS va vinde la licitaţii bunurile imobile fără stăpân sau confiscate
Un proiect prin care se propune reglementarea procedurilor comercializării bunurilor imobile, prin învestirea Serviciului Fiscal de Stat cu atribuţii de comercializare a categoriei de bunuri menționate, este propus spre consultare de Ministerul Finanțelor.
Potrivit notei proiectului, scopul acestuia constă în majorarea încasărilor la bugetul de stat.
Astfel, se propune ca bunurile imobile trecute în proprietatea statului în baza dreptului succesoral, fără stăpân sau confiscate, să fie comercializate de către Serviciul Fiscal de Stat prin licitații. Pentru comercializarea acestora, SFS va institui la fiecare licitație o comisie din cinci membri cu drept de vot, din cadrul Serviciului Fiscal de Stat, Agenției Proprietăți Publice, Ministerului Economiei și Infrastructurii, autorităților administrației publice locale în raza de administrare a cărora sunt amplasate bunurile imobile licitate, precum și un reprezentant al experților independenți în domeniul imobiliar.
Conform proiectului, cu cel puțin 15 zile înainte de începerea licitației, Serviciului Fiscal de Stat va publica în Monitorul Oficial al Republicii Moldova și pe site-ul SFS comunicatul informativ privind desfășurarea licitației. Comunicatul va include informații referitoare la data, ora şi locul desfăşurării licitaţiei, denumirea completă şi locul amplasării bunurilor imobile expuse la licitație, preţul de expunere şi condiţiile de achitare a acestuia, condiţiile de participare la licitaţie, inclusiv modul şi termenele de achitare a preţului bunurilor imobile, mărimea taxei de participare şi a acontului pentru fiecare bun imobil expus spre vânzare, conturile de decontare la care se va achita taxa de participare și acontul etc.
Pentru a participa la licitaţia cu strigare şi la cea cu reducere, solicitanţii, după publicarea comunicatului informativ, dar cel târziu cu trei zile lucrătoare înainte de începerea licitaţiei, vor prezenta secretarului Comisiei de licitaţie cerere de participare documentele care certifică identitatea participantului, procura, în cazul participării prin reprezentanţi, precum şi actele care confirmă achitarea acontului la contul indicat şi în mărimea prevăzută.
Bunurile imobile nesolicitate la două licitaţii cu strigare, la decizia Comisiei, pot fi expuse la licitaţia cu reducere. Preţul iniţial de expunere la licitaţia cu reducere se stabileşte de Comisie, astfel încât să nu fie mai mic decât preţul iniţial indicat în comunicatul informativ de vânzare a bunului imobil la ultima licitaţie cu strigare.
În cazul licitaţiei cu reducere, pasul reducerii nu va depăşi 5 % de la preţul de expunere, reducerea preţului bunului imobil poate continua până la 50 % de la preţul de expunere, iar în cazul licitaţiilor funciare – nu mai jos de prețul normativ stabilit conform prevederilor Legii nr.1308-XIII din 25.07.1997 privind prețul normativ şi modul de vânzare – cumpărare a pământului.
În cazul înregistrării la licitaţia cu reducere a unui singur participant, Comisia este în drept să vândă acestuia bunul imobil solicitat la preţul de expunere sau în limita unui pas, iar în cazul înregistrării la licitaţia cu strigare a unui singur participant, Comisia va vinde acestuia bunul imobil solicitat la un preţ mai mare decât preţul de expunere, dar nu mai mic decît limita unui pas.
Pe parcursul a 20 de zile după semnarea procesului-verbal al rezultatelor licitaţiei cu strigare, cumpărătorul achită preţul bunului imobil adjudecat. Achitarea preţului adjudecat la licitaţia cu reducere se va efectua în termen de 7 zile după semnarea procesului-verbal, iar mijloacele băneşti obţinute în rezultatul vânzării bunurilor imobile prin licitaţii și din taxa de participare la licitație se varsă în bugetul de stat.
Totodată, în cazurile de neachitare a prețului adjudecat în termenele stabilite, Serviciul Fiscal de Stat va putea anula rezultatele licitaţiei prin emiterea unui ordin, iar copia acestuia va fi transmisă cumpărătorului, fără restituirea acontului.
Actul mai prevede că angajații Serviciului Fiscal de Stat şi membrii Comisiei de licitaţie nu au dreptul să participe sau să reprezinte participanţii la licitaţia pe care o organizează.
Menționăm că în conformitate cu Regulamentul cu privire la modul de evidență, evaluare și vânzare a bunurilor confiscate, fără stăpân, sechestrate, ușor alterabile sau cu termen de păstrare limitat, a corpurilor delicte, a bunurilor trecute în posesia statului cu drept de succesiune și a comorilor, Serviciul Fiscal de Stat preia la evidenţă următoarele categorii de bunuri:
- bunurile confiscate în folosul statului în baza sentinţelor şi hotărârilor instanţelor judecătoreşti şi altor autorităţi de stat împuternicite să adopte astfel de hotărâri;
- bunurile fără stăpân;
- bunurile trecute în posesia statului cu drept de succesiune;
- bunurile uşor alterabile sau cu termen de păstrare limitat, sechestrate de autorităţile de stat împuternicite (cu excepţia celor sechestrate în baza Titlul V al Codului fiscal);
- corpurile delicte, anexate la dosarele penale;
- comorile.
Instituții:
Serviciul Fiscal de Stat | Ministerul Finanțelor al Republicii Moldova | Publicaţia periodică "Monitorul Fiscal FISC.MD"
„Acest articol aparține exclusiv P.P. „Monitorul fiscal FISC.md” și este protejat de Legea privind drepturile de autor.
Orice preluare a conținutului se face doar cu indicarea SURSEI și cu LINK ACTIV către pagina articolului”.
The account successfully was created. To confirm the registration, type the confirmation link wich was sent to your e-mail indicated in registration form, valid for up to 30 days.
Adress to us a question
You want to obtain an answer or you will can to suggest as an article necessary for your work process? Sign in on the page, send your question or suggest and obtain the answer from the experts in the shortest time, at your e-mail or published in the compartment „Questions and answers”.
E-mail *
Message *
0/500
Submit the services by phone
Include correct the dates who are requested and in short time you will be contacted by an operator
First name *
Last name *
E-mail *
Phone *
Feedback
To monitor the status of sent Feedback, initial we recommend to you to do sign in on the page. So, the answer at PP „Monitorul Fiscal FISC.md” at feedback will be save and will be displayed in your personal profile. If the feedback is sent an you aren't authentificated on the page, the message will be sent tot your e-mail.
E-mail *
Message *
0/500
Dear user
For further improvements, please write a feedback about the quality and availability of the services provided from the site and user interface.
2719 views
The date of publishing:
25 September /2017 14:30
Catalogul tematic
Noutăți
Tags:
SFS | Ministerul Finanţelor | Proiect | bunuri imobiliare | bunuri confiscate | licitatie cu strigare | licitatii funciare
0 comments
Only users registered and autorized they have the right to post comments.