Согласие дебитора при уступке ипотечного права необязательно

News

Согласие дебитора при уступке ипотечного права необязательно

Банк, являющийся ипотечным кредитором, вправе будет уступить и/или заложить существующие и будущие ипотечные права третьим лицам без согласия ипотечного должника. Это предусматривают поправки в Закон об ипотеке, которые были приняты парламентом, промульгированы президентом и вступили в силу после опубликования в Monitorul oficial 12 января текущего года. Согласно внесенным дополнениям, уступаемый банку договор ипотеки, наделенный исполнительной надписью/силой, передается вместе с правом на досудебное принудительное исполнение. В то же время, тем же законом в Гражданский кодекс Молдовы была включена новая статья «Уступка договора кредита». Она предусматривает, что кредитор может уступить договор банковского кредита банку с местонахождением или отделением в Молдове без согласия другой стороны договора. Одновременно с уступкой договора банковского кредита кредитор может уступить частично или в полном объеме также обеспечения и другие акцессорные права, установленные в связи с принятыми по договору банковского кредита обязательствами, без согласия другой стороны договора и/или установивших их третьих лиц. При этом к цессионарию переходят права и обязанности, вытекающие из договора банковского кредита, обеспечение и другие акцессорные права в форме их существования на дату смены стороны договора. Первоначальный кредитор освобождается от своих обязанностей перед уступленной стороной с момента извещения о смене стороны договора. Уступленная сторона вправе применить в отношении цессионария любые средства защиты, к которым она могла бы прибегнуть в отношении первоначального кредитора. Оговорено, что для предъявления прав кредитор-цедент извещает об уступке другую сторону договора и третьих лиц, установивших обеспечение и другие акцессорные права, связанные с принятыми на себя по договору банковского кредита обязательствами, в течение 10 календарных дней со дня уступки посредством заказного письма с уведомлением о вручении. Положения данной статьи не применяется к соглашениям, касающимся только уступки требования или только принятия долга, для которых применяются положения статей 556–571 Гражданского кодекса. В законе прописано, что уступка договора банковского кредита не может нанести ущерб правам должника либо сделать его обязательство более возмездным. Оговорено, что со дня вступления в силу принятого закона его положения применяются и к сделкам (договорам), заключенным до вступления его в силу и находящимся в процессе исполнения.

via | infomarket.md

Instituții:

Publicaţia periodică "Monitorul Fiscal FISC.MD" | Parlamentul Republicii Moldova

„Acest articol aparține exclusiv P.P. „Monitorul fiscal FISC.md” și este protejat de Legea privind drepturile de autor.
Orice preluare a conținutului se face doar cu indicarea SURSEI și cu LINK ACTIV către pagina articolului”.

1229 views

The date of publishing:

17 January /2018 07:59

Catalogul tematic

Noutăți

Tags:

договор | ипотека | уступка требования | банк | закон

0 comments

Only users registered and autorized they have the right to post comments.

New account

First name *

The field will be filled with letters (A to Z), who will be reflected at articles and comments

Last name *

The field will be filled with letters (A to Z), who will be reflected at articles and comments

The field will be filled with letters (A to Z) and/or numbers, without free spaces. Can be used the symbols, except the symbol _

E-mail *

The field will be completed with un valid e-mail. To this e-mail will be sent the confirmation link about the registred user account

Password *

The password will be contain at 5 to 15 characters and will be different for the date indicated at the login, name and firstname

Repeat password *

I accept the processing of personal data

Cancel

News