У экономических субъектов, в рамках осуществления предпринимательской деятельности, встречаются операции, относящиеся к инвестиционной недвижимости. Учитывая, что данная категория активов имеет ряд специфических характеристик, для августовского номера журнала „monitorul fiscal FISC.md” Юлиана Цугульски подготовила статью, в которой рассмотрены особенности операций с инвестиционной недвижимостью как с точки зрения их отражения в учете, так и порядок их вычета в целях налогообложения.

В статье «Инвестиционная недвижимость: особенности учета и налогообложения» подчеркивается, что в Республике Молдова учет инвестиционной недвижимости зависит от применяемой системы ведения учета. Так, учитывая положения ст. 5 Закона № 287/2017 о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, субъекты условно могут быть разделены на применяющие Национальные стандарты бухгалтерского учета - микросубъекты и физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, после регистрации их в качестве плательщика налога на добавленную стоимость; малые, средние и крупные субъекты; и применяющие Международные стандарты финансовой отчетности - субъекты публичного интереса.

Также автор обращает внимание, что, исходя из определения, инвестиционная недвижимость включает:

• земельный участок или
• здание, или
• часть здания, или
• часть земельного участка и часть здания.

Больше о целях использования инвестиционной недвижимости; недвижимой собственности, не относящейся к инвестиционной недвижимости; о применяемых моделях для последующей оценки инвестиционной недвижимости; особенностях учета перевода недвижимой собственности в категорию инвестиционной недвижимости и др., обладатели одного из абонементов нашего журнала смогут узнать из №5 (82) „monitorul fiscal FISC.md”.