News
Proiectul politicii fiscale 2025: regimul fiscal al veniturilor obținute din darea în locațiune de persoană fizică nerezidentă unei persoane fizice rezidente
Ajustarea art. 74 din Codul fiscal (CF), prevăzută în proiectul politicii bugetar-fiscale pentru anul 2025 care a fost înaintat pentru consultări publice, are drept scop simplificarea procesului de administrare a veniturilor obținute de la darea în locațiune, sublocațiune etc., de către nerezidenți la persoanele fizice rezidente.
În condițiile aprobării inițiativei în redacția autorilor, veniturile obținute din darea în locațiune de către o persoană fizică nerezidentă unei persoane fizice rezidente va fie impozitate în mărimea de 12% din valoarea lunară a contractului, similar regimului fiscal aplicat rezidenților.
Astfel, se prevede completarea art. 74 (Reguli de impozitare a veniturilor nerezidenţilor obţinute de la alte persoane rezidente) din CF cu un alineat nou (alin. (11) care stabilește că prin derogare de la prevederile alin.(1), veniturile nerezidențelor specificate la art.71 alin.(1) lit.k) și k1) obținute de la persoane altele decât cele menţionate la art.90 din CF urmează a fi supuse impozitului pe venit în mărimea de 12% din valoarea lunară a contractului. Totodată, se propune ca persoanele menţionate supra să fie obligate, în termen de 7 zile de la data încheierii contractului, să-l înregistreze la Serviciul Fiscal de Stat.
Impozitul se va achita lunar, cel târziu la data de 25 a lunii în curs, în modul stabilit de autoritatea fiscală. Dacă data încheierii contractului se efectuează după data de 25, termenul de plată în această lună va fi data de 25 a lunii următoare lunii transmiterii în posesie şi/sau în folosinţă a bunului imobil.
Completările propuse mai prevăd că în cazul neînregistrării contractului de locaţiune, arendă, uzufruct, superficie privind proprietatea imobiliară şi al neachitării impozitului din venitul obţinut, Serviciul Fiscal de Stat va estima venitul persoanei fizice nerezidente care nu desfăşoară activitate de întreprinzător prin metode şi surse indirecte, în conformitate cu prevederile art.189 şi 225 din CF.
Instituții:
Ministerul Finanțelor al Republicii Moldova | Publicaţia periodică "Monitorul Fiscal FISC.MD"
„Acest articol aparține exclusiv P.P. „Monitorul fiscal FISC.md” și este protejat de Legea privind drepturile de autor.
Orice preluare a conținutului se face doar cu indicarea SURSEI și cu LINK ACTIV către pagina articolului”.
The account successfully was created. To confirm the registration, type the confirmation link wich was sent to your e-mail indicated in registration form, valid for up to 30 days.
Adress to us a question
You want to obtain an answer or you will can to suggest as an article necessary for your work process? Sign in on the page, send your question or suggest and obtain the answer from the experts in the shortest time, at your e-mail or published in the compartment „Questions and answers”.
E-mail *
Submit the services by phone
Include correct the dates who are requested and in short time you will be contacted by an operator
First name *
Last name *
E-mail *
Phone *
Feedback
To monitor the status of sent Feedback, initial we recommend to you to do sign in on the page. So, the answer at PP „Monitorul Fiscal FISC.md” at feedback will be save and will be displayed in your personal profile. If the feedback is sent an you aren't authentificated on the page, the message will be sent tot your e-mail.
E-mail *
Dear user
For further improvements, please write a feedback about the quality and availability of the services provided from the site and user interface.
816 views
The date of publishing:
10 June /2024 07:56
Catalogul tematic
Impozitul pe venit | Rezident | Nerezident | Politica bugetar-fiscală
Tags:
Aprobarea politicii bugetar fiscale | persoana fizică | rezident | impozitarea nerezidentilor | chirie
0 comments
Only users registered and autorized they have the right to post comments.