Министерство инфраструктуры и регионального развития инициировало публичные консультации по проекту постановления правительства об утверждении Типового регламента о порядке выдачи заключений на градостроительную документацию. Документ разработан в соответствии с положениями Градостроительного и строительного кодекса и направлен на устранение правовой неопределенности, возникшей при согласовании Генеральных (PUG), Зональных (PUZ) и Детальных (PUD) планов.

Регламент устанавливает единые правила и процедуры подготовки и выдачи заключений на градостроительную документацию, порядок ведения реестра заключений и правила их констатации. Эти заключения выдают центральные органы власти и их специализированные структуры, они являются обязательной частью пакета документов для утверждения градостроительной документации, и без такого заключения акт утверждения является недействительным. В этом документе фиксируются результаты проверки документации на соответствие нормативным актам, международным договорам (в области экологии, доступности для людей с ограниченными возможностями, сохранения культурного наследия, устойчивого развития), национальным стратегиям и программам, документам по планировке территории более высокого уровня. Типовой регламент обязаны соблюдать органы публичного управления, независимо от источника финансирования разработки документации.

В пояснительной записке к проекту отмечается, что сегодня отсутствует единый нормативный акт, определяющий процедуру, обязанности и сроки, а положения отраслевых законов не согласованы между собой. Также отсутствует механизм разрешения конфликтов и противоречивых заключений, а отрицательные заключения  часто выносятся без мотивации и без предложений альтернативных решений.

Как ожидается, установление понятных процедур и сроков (30 рабочих дней) и закрепление ответственности профильных органов обеспечит прозрачность и предсказуемость процесса для органов власти, проектировщиков, застройщиков и граждан. Применение Типового регламента приведет к сокращению сроку согласования бизнесом документации в среднем на 30–40%, административные задержки будут устранены, что позволит инвесторам ускорить реализацию проектов. Снижение косвенных затрат за счет уменьшения числа повторных запросов и устранения противоречивых заключений  позволит компаниям экономить до нескольких миллионов леев ежегодно. Единые правила создадут равные условия для всех участников рынка и снизят риски дискриминации или предпочтительного отношения. В то же время улучшится качество градостроительной документации. Реализация регламента позволит улучшить доступ граждан к инфраструктуре и общественным услугам, в том числе транспорту, образованию, здравоохранению и коммунальным ресурсам.

Консультации по проекту проводятся до 25 сентября.