Напоминаем субъектам поимущественного налога, что срок его уплаты, установленный Налоговым кодексом, истекает 25 декабря. Вместе с тем, учитывая, что этот день в текущем году является выходным (воскресенье), крайним сроком исполнения налоговых обязательств станет 26 декабря 2022 г.  Ниже приводим несколько ответов на вопросы из обобщенной базы налоговой практики, которые могут прояснить для физических лиц некоторые детали.

Кто должен уплачивать поимущественный налог?

       Субъектами поимущественного налога являются физические лица – собственники недвижимого имущества, предназначенного для жилья, включая дачные коттеджи (за исключением земельных участков) на территории РМ, владеющие имуществом, отвечающим требованиям ч. (1) ст. 287³ Налогового кодекса, а именно: общая оценочная стоимость составляет 1,5 миллиона леев и более и их общая площадь составляет 120 м² и более.

Кто является субъектом обложения поимущественным налогом в случае, если недвижимое имущество находится в общей долевой собственности (пользовании) нескольких лиц?

       Если регулируемoе Разделом VI1 Налогового кодекса недвижимое имущество находится в общей долевой собственности (пользовании) нескольких лиц, субъектом налогообложения признается каждое из них соразмерно своей доле. (ч. (2) ст. 2872 Налогового кодекса).

Кто является субъектом обложения поимущественным налогом если недвижимое имущество находится в общей совместной собственности?

       Если регулируемoе Разделом VI1 Налогового кодекса недвижимое имущество находится в общей совместной собственности, субъектом налогообложения признается с общего согласия один из собственников (сособственников). В этом случае все собственники (сособственники) несут солидарную ответственность за выполнение налоговых обязательств (ч. (3) ст. 287² Налогового кодекса).

Что является налогооблагаемой базой недвижимого имущества при исчисление поимущественного налога?

       Налогооблагаемой базой недвижимого имущества, в случае поимущественного налога, согласно положениям ч. (4) ст. 2873 Налогового кодекса, является оценочная стоимость этого имущества, установленная территориальными кадастровыми органами.

Как исчисляется налогооблагаемая база в случае, когда объект налогообложения является предметом имущественного кредита (ипотеки) или договора финансового лизинга?

       Начиная с 01.01.18, все объекты поимущественного налога отвечающие требованиям ст. 2873 Налогового кодекса, облагаются налогом на общих основаниях, без вычитания из налогооблагаемой базы суммы оставшейся до полного погашения кредита или обязательств по договору финансового лизинга.

В случае, когда недвижимое имущество находится в долевой собственности для каждого из супругов, как следует исчислить налогооблагаемую базу?

       Налогооблагаемая база исчисляется пропорционально доле собственности каждого из супругов, в отдельности. (ч. (1) ст. 287³ Налогового кодекса).

Какова ставка налогообложения для поимущественного налога?

       Ставка для поимущественного налога, в соответствии с положениями ст. 2874 Налогового кодекса, составляет 0,8 % от оцененной стоимости этого имущества, определенной территориальными кадастровыми органами.