La autentificarea contractului de înstrăinare sau grevare al bunurilor imobile ce urmează a fi supuse înregistrării, persoanele fizice şi juridice nu vor mai fi obligate să prezinte certificatul eliberat de Serviciul Fiscal de Stat privind lipsa sau existenţa restanţelor faţă de buget aferente bunurilor. Un proiect de lege ce prevede modificarea Legii cu privire la notariat a fost votat în primă lectură de Parlament. Proiectul are drept scop optimizarea procedurilor de înstrăinare și înregistrare a bunurilor imobile prin exonerare a persoanelor fizice și juridice de obligația prezentării certificatului eliberat de Serviciul Fiscal de Stat. Actualitatea proiectului reiese din necesitatea reducerii timpului și costurilor aferente înregistrării proprietății. Conform informației cu referire la metodologia Doing Business, înregistrarea proprietății în Republica Moldova, pentru persoanele juridice, presupune 5 proceduri, 5,5 zile și costă circa 0,9% din valoarea proprietății, a informat deputatul Valeriu Ghilețchi, unul dintre autorii proiectului. Autorii consideră că certificatul nu are nici un impact asupra părților contractuale din motiv că evidența restanțelor este ținută după contribuabili, iar SFS are destule pârghii pentru a le încasa, precum și faptul că schimbarea proprietarului nu va duce la schimbarea subiectului restanței. Totodată, autorii au menționat că SFS nu deţine un cadastru fiscal complet la nivel naţional din motiv că imobilele din sectorul rural nu au fost evaluate. Evidenţa acestor bunuri şi a impozitelor aferente lor este ţinută de serviciile de colectare a impozitelor şi taxelor din primării, care la rândul lor, nu dispun în totalitate de sisteme informaționale care să permită notarilor accesarea informației cu privire la restanța impozitelor. Menționăm că în prezent contractul de înstrăinare şi contractul de gaj al bunurilor supuse înregistrării se autentifică cu condiţia prezentării documentelor care confirmă dreptul de proprietate asupra acestor bunuri, a certificatului Serviciului Fiscal de Stat privind lipsa sau existenţa restanţelor faţă de buget aferente bunurilor respective, a extrasului din registrul gajului despre lipsa gajului acestor bunuri. Deputații au sugerat că pentru lectura a doua ar fi binevenite avizele din partea Serviciului Fiscal de Stat, Agenției Servicii Publice și a altor instituții nemijlocit implicate în procesul dat.