Мнения
Квартирный вопрос. Должны ли владельцы жилья проводить его переоценку?
Что случилось?
В СМИ и соцсетях на этой неделе появилась информация о том, что владельцы жилья должны будут каждые три года переоценивать его в кадастровых органах за свой счет. А тех, кто этого не сделает, ждет огромный штраф — 100 тыс. леев.
Это правда?
Нет, неправда. Требований о переоценке жилья его владельцами нет ни в действующем Налоговом кодексе, ни в налогово-бюджетной политике (НБП) на 2016 год, принятой парламентом в минувшую пятницу.
Но ведь те, кто забил тревогу, ссылаются именно на НБП?
Возможно, они не читали окончательную версию НБП, которую утвердил парламент. В ней нет ни слова о том, что граждане должны переоценивать свое жилье и платить штрафы, если этого не сделают. Нет об этом речи и в первоначальном варианте НБП (был опубликован на сайте минфина в конце января). Правда, там предлагалось ввести такую норму для юридических лиц — то есть компаний или индивидуальных предпринимателей, у которых в собственности есть недвижимость.
И о штрафах там говорилось?
Да, но опять же речь шла о юридических лицах. В первоначальной версии НБП было предложение о том, чтобы юрлица, которые вовремя не проведут переоценку недвижимого имущества, платили тройной налог на недвижимость, а также штраф. Да, именно 100 тыс. леев. Однако после консультаций с бизнесом минфин исключил эти положения из проекта НБП, признав их необоснованными.
Но может, эти нормы собираются ввести в следующем году?
Нет, не собираются. Как пояснили в минфине, такой вопрос даже не рассматривался во время предварительных обсуждений, которые проходят в рамках рабочей группы по разработке налогово-бюджетной политики на 2017 год.
Хорошо. А кто тогда должен проводить переоценку недвижимости?
Согласно статье 279 Налогового кодекса, переоценку недвижимого имущества проводят территориальные кадастровые органы один раз в три года за счет государства.
И никаких изменений в этом отношении не было?
Были. Но к владельцам жилья это отношения не имеет. В налогово-бюджетной политике на 2016 год предусмотрено, что местные власти теперь могут проводить переоценку недвижимости за свой счет. Дело в том, что налог на недвижимое имущество поступает в местную казну, и именно местные власти заинтересованы в том, чтобы недвижимость в их населенном пункте была оценена правильно и в соответствии с рыночной стоимостью. От этого зависит и величина налога. К тому же внешние партнеры высказали готовность выделить местным властям гранты на переоценку недвижимости.
via | newsmaker.md
3041 просмотры
Дата публикации:
24 Июнь /2016 10:02
Catalogul tematic
Новости
Ключевые слова
Владельцы|жилье|недвижимость|штрафы
0 комментарии
Новый аккаунт
Повторное введение пароля *
Вход
Регистрация посредством е-майла или логина
Е-майл/ логин *
Пароль *