Панорама
На рынке недвижимости Калифорнии растет "пузырь"
"Цены на жилье в Сан-Франциско выросли за год на 20%, это самые высокие темпы роста за последние 10 лет, - отметил он. – Факт в том, что в Сан-Франциско и Сан-Хосе будут установлены новые ценовые рекорды в течение следующих шести месяцев. Наша модель в настоящее время свидетельствует о том, что стоимость жилой недвижимости на прибрежной части Калифорнии завышена на 20%".Самое большое опасение связано с тем, что рост цен на жилую недвижимость связан с ростом инвестиционных продаж и практикой быстрых продаж, когда дома покупаются и продаются в течение короткого времени. Доля недвижимости, купленной без привлечения заемных ресурсов, выросла в настоящее время почти до 50%.
"Рост продаж за наличные часто свидетельствует об инвестиционном спросе, то есть увеличение стоимости жилья связано со спекулятивными покупками, а не с реальным спросом", - добавил Хилтс.При этом рост стоимости жилья продолжается, несмотря на рост процентных ставок по ипотеке, и это снижает доступность для простых американцев. В Fitch ожидают, что процентные ставки будут расти до конца года, а если цены останутся высокими или продолжат расти, то это еще сильнее снизит доступность жилой недвижимости.
Счет пользователя создан успешно. Для подтверждения регистрации пройдите по подтверждающей ссылке, действительной в течение 30 календарных дней, отправленной на указанный в формуляре регистрации е-майл.
Задайте нам вопрос
Есть необходимость получить ответ на вопрос, или хочешь предложить тему для статьи, поясняющей практические аспекты деятельности? Зарегистрируйся, отправь вопрос или тему для статьи и в кратчайшие сроки получишь ответ эксперта на электронный адрес или в профиле на странице.
Е-майл *
Заказать услугу по телефону
Введите правильные данные и вскоре с вами свяжется оператор
Имя *
Фамилия *
Е-майл *
Телефон *
Отзыв
Для отслеживания статуса обработки отправленного отзыва, рекомендуем зарегистрироваться на странице. Таким образом ответ, отправленный Вам периодическим изданием «Monitorul Fiscal FISC.md» сохранится и отразится в Вашем профиле. В случае отправки отзыва без регистрации, ответ будет отправлен на ваш е-майл.
Е-майл *
Уважаемый пользователь
Для дальнейшего улучшения качества и доступности поставленных посредством сайта услуг, просим оставить отзыв.
2025 просмотры
Дата публикации:
07 Ноябрь /2013 10:12
Тематика:
Новости
Ключевые слова
недвижимость | США | инвестирование | Калифорния
0 комментарии
Только для пользователей зарегистрированные и авторизованные обладают право публиковать комментарии