Согласно п. 46) ст. 5 Налогового кодекса, основное жилье — это жилье, которое удовлетворяет в совокупности следующим условиям:

1. состоит в собственности налогоплательщика не менее трех лет;
2. составляет место жительства/пребывания налогоплательщика в течение последних трех лет до момента отчуждения, в том числе если место жительства/пребывания аннулировано не более чем за 90 календарных дней до даты отчуждения.

   Доходы, полученные физическими лицами–резидентами (гражданами Республики Молдова и лицами без гражданства) от отчуждения основного жилья, не облагаются подоходным налогом (п. y3) ст. 20 Налогового кодекса).