Procura de vânzare a unui apartament este un contract de mandat prin care proprietarul imobilului (mandantul) o împuterniceşte pe o altă persoană (mandatar) de a o reprezenta la încheierea de acte juridice sau în alt mod de a afecta direct poziţia juridică a mandantului în raport cu un terţ, iar mandatarul, prin acceptarea mandatului, se obligă să acţioneze în numele şi pe contul mandantului (art.1472 alin.(1) din Codul Civil.

Studiu de caz: Persoana fizică rezidentă (cetățean al Republicii Moldova), nu desfăşoară activitate de întreprinzător sau activităţi independente și nu are surse de venit în RM, dar obţine venituri din investiţii şi financiar din surse aflate în afara RM. Are aceasta dreptul la scutirea persoanală prevăzută în art. 33 din Codul fiscal?

Astăzi, 11 septembrie 2020, Parlamentul a votat în lectura a doua proiectul de lege pentru modificarea unor acte normative, intervenind în prevederile Codului fiscal, Codului de procedură penală, Legea privind activitatea specială de investigații și Codul contravențional.   Punerea în aplicare a legii este preconizată din 1 ianuarie 2021, Serviciului Fiscal de Stat fiind acordate atribuții pentru prevenirea şi combaterea infracțiunilor economice și extinderea competențelor de efectuare a activității speciale de investigație în conformitate cu Legea nr.59/2012 privind activitatea specială de investigaţii și a urmăririi penale în conformitate cu Codul de procedură penală.

Potrivit Codului de procedură penală (CPP), persoanele fizice și juridice cărora le-a fost cauzat prejudiciu nemijlocit prin acţiunile interzise de legea penală pot intenta o acţiune civilă privitor la despăgubire prin: 1) restituirea în natură a obiectelor sau a contravalorii bunurilor pierdute ori nimicite în urma săvârșirii faptei interzise de legea penală; 2) compensarea cheltuielilor pentru procurarea bunurilor pierdute ori nimicite sau restabilirea calității, aspectului comercial, precum și repararea bunurilor deteriorate; 3) compensarea venitului ratat în urma acțiunilor interzise de legea penală; 4) repararea prejudiciului moral sau, după caz, a daunei aduse reputației profesionale.

1. (35.1.20) La transmiterea activelor în leasing, arendă, locațiune, transmitere la prelucrare etc., fără transmiterea dreptului de proprietate, care documente primare trebuie să elibereze agentul economic, pe aceasta operațiune?

Contribuabilul persoană fizică îşi exercită drepturile procedurale personal, printr-un reprezentant sau în comun cu reprezentantul, iar contribuabilul persoană juridică – prin intermediul conducătorului sau al reprezentantului său. Potrivit Codului fiscal, împuternicirile reprezentantului altul decât cel legal trebuie să fie confirmate printr-o procură, sau printr-un document ce atestă funcţia ori împuternicirile pe care le deţine – în cazul conducătorului persoanei juridice.

Compania, al cărei gen principal de activitate este altul decât prestarea serviciilor hoteliere, dispune de câteva apartamente, care le acordă în chirie persoanelor fizice și juridice pe un termen lung, cel puțin 6 luni (de obicei 12 sau chiar 24 de luni). În cazul respectiv, apar obiectele specifice

Ordinul ministrului finanțelor nr. 115 din 8 decembrie 2023 cu privire la modificarea OMF nr. 58/2015 prin care au fost aprobate formularul Declarației TBDSA 15 și Instrucțiunea cu privire la modul de completare a TBDSA15 privind suma accizelor calculate la stocul de mărfuri supuse accizelor,

Stimați contribuabili, vă informăm că a fost actualizată Baza generalizată a practicii fiscale. Actualizarea a fost efectuată prin Ordinul SFS nr. 64 din 09.02.2021.

Conducerea Serviciului Fiscal de Stat a avut astăzi, 03 noiembrie 2022, o întrevedere cu reprezentanții Asociației Business-ului European din Moldova. Discuțiile dintre părți au vizat subiectul implementării Sistemului Informațional Automatizat „Monitorizarea electronică a vânzărilor” (SIA „MEV”).

Persoanele fizice care transmit în posesie şi/sau în folosință (locațiune, arendă, uzufruct, superficie) proprietăți imobiliare au posibilitatea de a vizualiza/imprima confirmarea aferentă înregistrării contractului de dare în locațiunea, arendă, uzufruct, superficie a bunurilor imobiliare prin intermediul SIA “e-Cerere”.

Certificatul privind sumele TVA nerestituite pentru mărfurile exportate (Certificat) se va elibera la solicitarea agentului economic sau a Serviciului Vamal.

Din perspectiva politicilor de antreprenoriat, îndeosebi al micilor antreprenori, cerința față de fondator de a deține teren agricol la înregistrarea Gospodăriei Țărănești reprezintă o constrângere la inițierea sau transparentizarea afacerilor. Astfel, lotul pe lângă casă (din intravilan) reprezintă o resursă naturală, care poate fi utilizată de antreprenor în activitatea proprie, conform art.6 din Legea nr. 845/1992 cu privire la antreprenoriat și întreprinderi, consideră Ministerul Economiei, care a inițiat procesul de elaborare a proiectului hotărârii Guvernului cu privire la modificarea și completarea unor acte normative.   Potrivit autorilor, din perspectiva reglementării afacerilor, existența cerinței privind deținerea terenului agricol în proprietate în Legea nr.1353/2000 și lipsa

Începând cu 1 ianuarie 2026, în RM va intra în vigoare un nou regim fiscal privind TVA, prin care se introduce mecanismul taxării inverse pentru livrările anumitor produse energetice, conform Legii nr.139/2025 pentru modificarea unor acte normative...

Autoritățile publice locale vor avea un mecanism de apreciere și actualizare a valorilor de inventariere, prin care vor avea posibilitatea de a determina o valoare medie de piață pentru un metru pătrat a construcției în unitatea administrativ-teritorială, utilizând sisteme informaționale ale Serviciului Fiscal de Stat.

Prin Ordinul nr.20 al Serviciului Fiscal de Stat din 27 ianuarie 2023, care a fost publicat în MO și a intrat în vigoare la 1 februarie curent, a fost modificată Declarația privind TVA, precum și modul de completare a acesteia, aprobate prin Ordinul IFPS nr.1164/2012. Menționăm, Ordinul SFS nr. 20/2023 a fost elaborat în temeiul modificărilor operate la Codul fiscal prin Legea nr.356/2022 pentru modificarea unor acte normative, prin care au fost aprobate noi prevederi ce țin de determinarea obligației la importul de servicii, pentru care survine obligația de calculare a TVA în conformitate cu art.109 alin. (2) din CF.

Ministerul Finanțelor, prin prisma Legii nr. 356/2022 cu privire la modificarea unor acte normative (ce vizează politica fiscală și vamală pentru anul 2023), a promovat un set de măsuri pentru mediul de afaceri, și anume: introducerea metodei de amortizare accelerată pentru întreprinderile mari, altele decât cele clasificate în conformitate cu art. 5 alin. (1) al Legii nr. 179/2016 cu privire la întreprinderile mici şi mijlocii

Obligația fiscală neachitată de până la 100 de lei nu va fi considerată restanță în buget în cazul radierii gospodăriilor țărănești (de fermier) inactive. Legea nr. 106 din 11 mai 2023 cu privire la modificarea art. 129 din Codul fiscal, prin care s-a propus simplificarea procesului de radiere a GȚ inactive

Cum se aplică impozitul pe bunurile imobiliare/impozitul funciar în cazul gospodăriilor țărănești (de fermier) (GȚ) și care sunt termenele de achitare a impozitelor respective și de prezentare a dărilor de seamă corespunzătoare?

Stimați contribuabili, vă informăm că a fost actualizată Baza generalizată a practicii fiscale. Actualizarea a fost efectuată prin Ordinul SFS nr. 63 din 09.02.2021.