Între locator și locatar a fost încheiat contractul de transmitere în posesie şi/sau folosinţă (locaţiune) a bunului imobil situat în mun. Chișinău. Locatorul a achitat impozitul pe venit (în avans) pentru locațiunea bunului imobil, însă contractul de locațiune a fost reziliat.

Donarea unor bunuri în folosul persoanelor fizice se efectuează prin încheierea unui contract de donaţie, în conformitate cu prevederile art. 1198 din Codul civil.

Înregistrarea bunurilor imobile şi drepturilor asupra lor în Republica Moldova este obligatorie. Dreptul de proprietate apare din momentul înscrierii acestuia în registrul bunurilor imobile. Înregistrarea drepturilor asupra bunului imobil asigură recunoaşterea publică şi ocrotirea de către stat a acestor drepturi.

Evaluare specială este procesul de calculare a valorii bunurilor imobile nou-formate în perioada dintre evaluările sau reevaluările generale, în baza principiilor ultimei evaluări sau reevaluări generale și raportat la data acesteia.

Studiu ce caz: Compania de construcții B a încheiat un contract de arvună cu un potențial cumpărător D (persoană juridică) un bun imobil cu destinație comercială. D a transferat o parte din suma negociată în calitate de arvună, cu condiția că peste 2 luni va fi încheiat un contract de vânzare-cumpărare a bunului imobil respectiv, suma arvunei transferate fiind considerată parte a plății pentru respectivul bun imobil

Sunt aplicabile prevederile Legii nr. 34/2024 privind efectuarea decontărilor în numerar contractelor de vânzare-cumpărare în rate a bunurilor imobile și/sau a mijloacelor de transport,

La data de 1 aprilie anul curent a intrat în vigoare Legea nr. 34/2024 privind efectuarea decontărilor în numerar și pentru modificarea unor acte normative (în continuare Legea nr. 34/2024), lege care vine să stabilească cadrul normativ de bază privind efectuarea decontărilor aferente operațiunilor de plată pe teritoriul Republicii Moldova, modul și limitele de efectuare a decontărilor, controlul respectării noilor prevederi, precum și sancțiunile aplicabile.

În cadrul desfăşurării activității de evaluare a bunurilor imobile realizate de către evaluatori certificați şi stagiari în domeniul evaluării bunurilor imobile se va utiliza un ghid. Ghidul de evaluare a bunurilor imobile, aprobat de Agenția Geodezie,

Programul de stat ”Prima Casă” (în continuare – Program), este aprobat prin Legea nr. 293/2017 privind unele măsuri în vederea implementării Programului de stat ”Prima Casă”

Parlamentul, în cadrul ședinței plenare din 25 iulie anul curent, a aprobat în lectura a doua proiectul modificărilor la Legea nr. 989/2002 cu privire la activitatea de evaluare, scopul cărora este fortificarea controlului de stat asupra calității rapoartelor de evaluare în condițiile în care, după abrogarea

Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru a înaintat pentru consultări publice proiectul Metodologiei de calculare a tarifelor la serviciile prestate de către IP Cadastrul Bunurilor Imobile (IP CBI), necesitatea aprobării căreia este condiționată de constituirea IP CBI prin restructurarea (separarea) Agenției Servicii Publice, preluând așa domenii de activitate ca crearea și ținerea cadastrului bunurilor imobile,

În ultimii ani, se constată o creștere semnificativă a numărului de persoane care construiesc locuințe cu forțe proprii. Acest fenomen se explică atât prin dorința de a reduce costurile, cât și prin necesitatea adaptării construcției la nevoile individuale ale fiecărei

Tarifele pentru serviciile prestate de către IP „Cadastrul Bunurilor Imobile” (IP CBI) se vor ajusta anual, având în vedere următorii factori: la calcularea costurilor/cheltuielilor de personal – ajustarea salariului, stabilit conform legislației; la calcularea costurilor materiale directe, indirecte și operaționale (exceptând amortizarea activelor corporale și necorporale, cheltuielile de personal) - indicele prețurilor de consum.

La cererea titularului de drepturi asupra bunurilor imobile supuse evaluării/reevaluării în scopul impozitării sau a reprezentantului său legal, vor putea fi contestate rezultatele evaluării/reevaluării în scopul impozitării.

Potrivit art.465 din Codul civil, drepturile reale asupra bunurilor imobile se constituie, se transmit, se grevează cu alte drepturi reale numai prin înregistrare în registrul bunurilor imobile, pe baza actului sau faptului care întemeiază înregistrarea în condiţiile

Din articolul „Vânzarea-cumpărarea bunurilor imobile și mijloacelor de transport. Particularitățile operațiunilor în contextul noilor reglementări de utilizare a numerarului”, elaborat de către Veronica Ursu și Ana Litocenco și publicat în ediția din octombrie a „monitorului fiscal FISC.md”, cititorii vor afla detalii cu privire la limitele de utilizare a numerarului în cadrul tranzacțiilor.

Care este modalitatea de calculare a impozitului pe venit de către persoana fizică care nu desfășoară activitatea de întreprinzător în cazul înstrăinării unui bun imobil și unui mobil (apartament și autoturism)?

Conform art. 92 alin. (9) din Codul fiscal, notarii publici prezintă Serviciului Fiscal de Stat informaţia privind determinarea obligaţiilor fiscale ce ţin de înstrăinarea activelor de către persoane fizice. Actualmente, notarii prezintă, în conformitate

În articol vom analiza ce este locuința de bază, cum se stabilește statutul ei, care sunt facilitățile fiscale aplicabile și cum se declară tranzacțiile de vânzare a bunurilor imobile în cazul în care nu sunt întrunite condițiile locuinței de bază, utilizând prevederile Codului fiscal (CF) și ale altor acte normative.

Serviciul Fiscal de Stat (SFS) desfășoară constant diferite campanii de informare pentru a familiariza contribuabilii cu prevederile legislației fiscale. Un accent