Persoanele fizice care nu desfăşoară activitate de întreprinzător şi transmit în posesie şi/sau în folosinţă (locaţiune, arendă, uzufruct, superficie) proprietate imobiliară, în termen de 7 zile de la data încheierii contractului, sunt obligate să-l înregistreze la subdiviziunea Serviciului Fiscal de Stat.

Subiecții care urmează să înregistreze contractul de locațiune în termen de 7 zile de la data încheierii contractului la Serviciul Fiscal de Stat, sunt persoanele fizice care nu desfăşoară activitate de întreprinzător şi transmit persoanelor specificate la art.54, precum şi altor persoane decât cele specificate la art.90 din Codul fiscal, în posesie şi/sau în folosinţă (locaţiune, arendă, uzufruct, superficie) proprietate imobiliară.

Începând cu anul 2024, unele entității sunt obligate să întocmească și să prezinte informația privind prețurile de transfer, precum și dosarul prețului de transfer. În vederea asigurării implementării în practică a prevederilor menționate a fost aprobat, prin Ordinul ministrului Finanțelor nr. 9/2024, Regulamentul privind prețurile de transfer, în care se utilizează un

Asociatul unic (nudul proprietar) al SRL „X” transmite în temeiul unui contract de uzufruct, dreptul de posesie și folosință asupra cotei sale sociale de 100% în societate, unei persoane fizice „Y”.

În partea ce ține de obligațiile persoanei fizice, conform alin. (4) art. 901 din CF, reţinerea finală a impozitului stabilit prin articolul dat scuteşte beneficiarul câştigurilor şi veniturilor specificate la alin. (3) art. 90¹ de la includerea lor în componenţa venitului brut, precum şi de la declararea acestora.

Asociaţia de Proprietari din Condominiu urmează să achite impozitul pe venit din sumele achitate de către companiile Moldtelecom SA, StarNet, Sun Communications SRL, Arax Impex SRL pentru locațiunea încăperilor nelocative în baza contractului de acces sau contractului de locațiune?

Cine urmează să achite taxa pentru salubrizare și care este termenul de achitare? Cum putem achita taxa respectivă prin intermediul Serviciului Guvernamental ,,MPay” cu aviz de plată?

Potrivit prevederilor art.117 alin.(1) din Codul fiscal, subiectul impozabil care efectuează o livrare impozabilă pe teritoriul ţării este obligat să prezinte cumpărătorului (beneficiarului) factura fiscală pe livrarea în cauză. Prezentarea facturii fiscale se efectuează la momentul apariţiei obligaţiei fiscale, stabilit prin art.108, cu excepţia cazurilor prevăzute de prezentul cod.

Conform art.102 alin. (10) lit. b) din Codul fiscal, subiectul impozabil are dreptul la deducerea TVA achitate sau care urmează a fi achitată pe valorile materiale, serviciile procurate dacă dispune de documentul, eliberat de autoritățile vamale, care confirmă achitarea TVA la mărfurile importate.

Taxa pentru salubrizare (în continuare – taxa), conform prevederilor art. 289 alin. (2) lit. p) din Codul fiscal, se include în sistemul taxelor locale și reprezintă o plată obligatorie efectuată la bugetul local. Procedura şi principiile stabilirii, modificării şi anulării taxelor locale, modul lor de plată și criteriile de acordare a înlesnirilor fiscale sunt determinate de titlul VII al Codului fiscal.

În conformitate cu prevederile alin. (3) art. 90¹ din Codul fiscal, persoanele specificate la art. 90 din Codul fiscal, reţin un impozit în mărime de 12% din veniturile obţinute de către persoanele fizice care nu desfăşoară activitate de întreprinzător, de la transmiterea în posesie si/sau folosinţă (locaţiune, arenda, uzufruct, superficie) a proprietăţii mobiliare si imobiliare, cu excepţia arendei terenurilor agricole.     

Este în drept agentul economic care deține o unitate de comerț cu amănuntul, în cazul căreia a depus notificare privind inițierea activității de comerț la autoritatea administrației publice locale în raza căreia aceasta este amplasată

Serviciile de ghidaj turistic (2.49), cele de cazare și masă prestate de proprietarii caselor rurale și de prezentare și instruire pe teme enogastronomice (prepararea și degustarea bucatelor și băuturilor locale tradiționale) (2.50), de confecționare a articolelor meșteșugărești de artă populară (artizanat), de prezentare a obiceiurilor și tradițiilor locale, pentru adulți și copii (individual și în grupe de până la 20 de persoane) (2.51) vor putea fi prestate în baza patentei de întreprinzător.   Astăzi, 26 iunie 2020, în Monitorul Oficial a fost publicată Legea nr.91 pentru modificarea unor acte normative, prin care sunt operate modificări în cinci Legi, inclusiv în Legea nr. 93/1998  cu privire la patenta de întreprinzător.

Compania ,,X” transmite în sublocațiune un imobil cu destinație locativă pe o perioadă de 2 luni unui agent economic, în scopul cazării temporare a angajatului acesteia.

Potrivit prevederilor art.102 alin.(10) din Codul fiscal, subiectul impozabil are dreptul la deducerea sumei T.V.A., achitată sau care urmează a fi achitată, pe valorile materiale, serviciile procurate dacă dispune de factura fiscală la valorile materiale, serviciile procurate pentru care a fost achitată ori urmează a fi achitată T.V.A.

În cadrul ședinței Guvernului din 11 februarie 2019 a fost aprobat Regulamentul ce stabilește modul de delimitare a bunurilor imobile proprietate publică ale statului, ale unităților administrativ-teritoriale de nivelul întâi şi nivelul doi, inclusiv ale UTA Găgăuzia, după apartenență — de stat sau locală, şi pe domenii — public sau privat. Regulamentul prevede că, în cazul în care pe teritoriul unităţii administrativ-teritoriale, concomitent cu lucrările de delimitare a proprietăţii publice în mod masiv, se execută lucrări de delimitare a bunurilor imobile proprietate publică, în mod selectiv, autorităţile responsabile informează executanţii lucrărilor despre necesitatea coordonării reciproce a materialelor de delimitare, în scopul neadmiterii erorilor de hotar.

Operatorul unui sistem municipal de gestionare a deșeurilor va putea desfășura activitatea doar dacă instalația destinată operațiunilor de gestionare a deșeurilor va fi situată pe un teren atribuit în acest scop printr-o decizie de utilizare a terenului sau într-un imobil destinat pentru acest tip de utilizare, printr-un certificat de urbanism pentru proiectare sau într-o instalație mobilă pentru colectarea deșeurilor;

În cadrul ședinței secretarilor generali din săptămâna trecută a fost examinat proiectul de Hotărâre cu privire la aprobarea Planului de acțiuni pentru anii 2020-2023 privind soluționarea unor probleme din domeniul hidroameliorației. Planul conține 10 măsuri ce includ: inventarierea bunurilor imobile proprietate publică a statului a sistemelor de irigare/desecare centralizate, identificarea terenurilor agricole ocupate de drumuri care servesc activităţile agricole aferente stațiilor de pompare/desecare centralizate și transmiterea, după caz, a celor neutilizate în gestiunea APL, reorganizarea Agenției „Apele Moldovei”,

Prin Legea pentru modificarea unor acte normative (ce vizează politica bugetar-fiscală şi vamală) nr. 214/2024, art. 5 pct. 46 din Codul fiscal a fost completat cu un text nou (modificarea care va intra în vigoare începând cu 01.01.2025).

În cazul efectuării tranzacțiilor cu mijloacele fixe contabilii practicieni întâmpină un șir de dificultăți ce țin de documentarea, aprecierea consecințelor fiscale și raportarea operațiunilor corespunzătoare. În continuare, în baza mai multor exemple, vom încerca să oferim răspunsul la mai multe întrebări.