Politica bugetar-fiscală 2025
Politica fiscală 2025: noțiunea „locuința de bază”, revizuită
În calitate de locuință de bază va fi considerată locuința care constituie domiciliul/reşedinţa contribuabilului în decursul ultimilor 3 ani până la momentul înstrăinării, inclusiv în cazul în care domiciliul/reședinţa a fost anulată cu cel mult 90 zile calendaristice înainte de data înstrăinării.
Noțiunea locuinței de bază din Codul fiscal (art.5, pct.46, lit.b) a fost ajustată prin Legea nr.214/2024 ce se referă la politica bugetar-fiscală și vamală 2025.
Astfel, modificarea noțiunii de locuință de bază constă în acordarea dreptului persoanei fizice de a nu recunoaste creșterea sau pierderea de capital în cazul în care, la data autentificării notariale a contractului de vânzare-cumparare a locuinței, proprietarul și-a retras viza de domiciliu/resedința de pe adresa unde se afla locuința vândută, cu cel mult 90 zile calendaristice înainte de data înstrăinării.
Prevederea va intra în vigoare la 1 ianuarie 2025.
Precizăm că pentru persoanele fizice, creşterea de capital reprezintă sursă de venit impozabilă. Mărimea creşterii de capital provenită din vânzare, schimb sau din altă formă de înstrăinare a activelor de capital este egală cu diferenţa dintre venitul obţinut şi cheltuielile suportate pentru procurarea sau crearea activelor de capital. La înstrăinarea activului de capital, persoana fizică urmează să calculeze impozitul pe venit, luând în calcul suma impozabilă a creșterii de capital care constituie 50% din mărimea creșterii de capital și să o impoziteze conform prevederilor art.15 lit.a) din Codul fiscal (12%).
Instituții:
Publicaţia periodică "Monitorul Fiscal FISC.MD"
„Acest articol aparține exclusiv P.P. „Monitorul fiscal FISC.md” și este protejat de Legea privind drepturile de autor.
Orice preluare a conținutului se face doar cu indicarea SURSEI și cu LINK ACTIV către pagina articolului”.
The account successfully was created. To confirm the registration, type the confirmation link wich was sent to your e-mail indicated in registration form, valid for up to 30 days.
Adress to us a question
You want to obtain an answer or you will can to suggest as an article necessary for your work process? Sign in on the page, send your question or suggest and obtain the answer from the experts in the shortest time, at your e-mail or published in the compartment „Questions and answers”.
E-mail *
Submit the services by phone
Include correct the dates who are requested and in short time you will be contacted by an operator
First name *
Last name *
E-mail *
Phone *
Feedback
To monitor the status of sent Feedback, initial we recommend to you to do sign in on the page. So, the answer at PP „Monitorul Fiscal FISC.md” at feedback will be save and will be displayed in your personal profile. If the feedback is sent an you aren't authentificated on the page, the message will be sent tot your e-mail.
E-mail *
Dear user
For further improvements, please write a feedback about the quality and availability of the services provided from the site and user interface.
643 views
The date of publishing:
22 August /2024 08:00
Catalogul tematic
Persoana fizică | Noutăți fiscale | Politica bugetar-fiscală
Tags:
Codul fiscal | domiciliu | locuinta de baza | politica fiscală
0 comments
Only users registered and autorized they have the right to post comments.